Van Beverningkstraat 13
Den Haag (Geuzen- en Statenkwartier)

Description

Supercharmant 8 kamer herenhuis met leuke voortuin en achtertuin in een vriendelijke woonstraat in het Statenkwartier gelegen. Bij het binnenkomen direct een goed gevoel, veel originele details aanwezig, paneeldeuren, fraaie hoge plafonds, woonoppervlak circa 208m2 en op eigen grond gelegen. Charmante kamers en-suite, tenminste 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten!

De woning ligt op ca 150 meter van het veelzijdige winkelaanbod, horeca en terrassen aan Frederik Hendriklaan. Tram (17) op 2 minuten lopen brengt u naar het centrum van Den Haag en naar de treinstations Centraal Station en het Hollands Spoor. Wandelen naar het Westbroekpark, de havens van Scheveningen, de duinen, strand en zee. Op circa 7 minuten fietsen van het Lycee Francais, en 7 minuten lopen van de Duitse Internationale School.

Voortuin naar de voordeur van de woning; originele vestibule met een granito vloer, de originele wandbetegeling en een mooie glas in lood separatie naar de hal en de gang met hoog plafond en mooie granitovloer. Gang met paneeldeuren en trappenhuis, onder trap een diepe nis. Deur naar het toilet met zwevend closet en fontein en naast het toilet een deur naar de kelder met betonnen vloer. Aan het einde van de gang toegang tot de keuken.

Sfeervolle woonkamer(s) en-suite met visgraat parketvloer, hoge plafonds voorzien van lijstwerk en twee fraaie witte marmeren schouwen, aan de voorzijde een mooie brede erker met glas in lood bovenramen en openslaande deuren naar de voortuin, de originele schuifdeur separatie met vaste kasten scheidt de voorkamer van de achterkamer. Lichte achterkamer met visgraat parketvloer, hoge plafonds met lijstwerk en openslaande deuren naar een fijne achtertuin voorzien van sierbestrating, terras, magnolia en groenborders. Nette keuken (eenvoudig, maar met een prima maatvoering) met gasfornuis, vaatwasser, roestvrij stalen spoelbak, losse koelkast en deur met glas in roedeverdeling naar de achtertuin.

Trap met fraai traphekwerk naar royale overloop met paneeldeuren; net toilet met zwevend closet en fontein, diepe vaste kast, lichte royale hoofdslaapkamer (1) met hoge plafonds voorzien van lijstwerk. 2e hoofdslaapkamer met brede erker, lichte voorzijkamer (3) en een ruime badkamer aan de achterzijde met witte plavuizen vloer, breed wastafelmeubel met brede laden, 2 grote wastafels en spiegelwand, handdoekenradiator, een diepe inloopdouche en ligbad.

Trap met fraai traphekwerk naar de 2e verdieping met een fraai breed dakraam, een diepe kast en toegang tot een inloop kledingkast, royale 2e badkamer aan de achterzijde met ligbad, hoekdouche, wastafel en 3e toilet. Lichte slaapkamer (4) aan de voorzijde. Grote slaapkamer (5) aan de voorzijde met hoog plafond met lijsten, witte marmeren schouw en openslaande deuren naar voorbalkon met weids uitzicht en een lichte, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar breed terras.

- Super charmant herenhuis
- Woonoppervlak ongeveer 208 m2
- In karakteristieke woondeel met leuke voortuinen gelegen
- Fraaie kamer(s) en-suite, voortuin en achtertuin, balkon en dakterras
- Kelder, 3 toiletten, 2 badkamers
- fijne en verzorgde achtertuin op het Westen met middag- en avondzon
- Cv combi-ketel 2020 ???
- Ouderdoms- en materialen clausule vanwege bouwjaar van toepassing
- Oplevering in overleg

Super charming 8-room townhouse with a lovely front garden and garden at the back located in a friendly residential street in the Statenkwartier. Upon entering, you immediately get a good feeling, with many original details present, paneled doors, beautiful high ceilings, living area of approximately 208m2 and situated on private land. Charming en-suite rooms, at least 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets!
The house is located approximately 150 meters from the diverse range of shops, restaurants, and terraces on Frederik Hendriklaan. Tram (17) is a 2-minute walk and takes you to the center of The Hague and to the Central Station and Hollands Spoor train stations. Walk to Westbroekpark, the harbors of Scheveningen, the dunes, beach, and sea. About a 7-minute bike ride from the Lycée Français, and a 7-minute walk from the German International School.
Front garden to the front door of the house; original vestibule with a granito floor, the original wall tiles, and a beautiful stained glass separation to the hall and the corridor with high ceiling and beautiful granito floor. Corridor with panel doors and staircase, under the stairs a deep niche. Door to the toilet with floating toilet and sink, and next to the toilet a door to the cellar with concrete floor. At the end of the corridor access to the kitchen.
Charasteristic living room(s) en suite with herringbone parquet floor, high ceilings with moldings, and two beautiful white marble fireplaces; at the front a lovely wide bay window with stained glass upper windows and French doors leading to the front garden. The original sliding door separation with fixed cupboards divides the front room from the back room. Bright back room with herringbone parquet floor, high ceilings with moldings, and French doors leading to a pleasant back garden with decorative paving, terrace, magnolia, and green borders. Neat kitchen (simple, but well-sized) with gas stove, dishwasher, stainless steel sink, freestanding refrigerator, and door with divided glass leading to the back garden.
Stairs with beautiful staircase railing to spacious landing with paneled doors; neat toilet with wall-mounted toilet and sink, deep built-in cupboard, bright spacious master bedroom (1) with high ceilings featuring molding. Second master bedroom with wide bay window, bright front-side room (3), and a large bathroom at the rear with white tiled floor, wide vanity unit with large drawers, 2 large sinks and mirror wall, towel radiator, a deep walk-in shower, and bathtub.
Stairs with beautiful stair railing to the 2nd floor with a beautiful wide skylight, a deep cupboard, and access to a walk-in wardrobe, spacious 2nd bathroom at the rear with bathtub, corner shower, sink, and 3rd toilet. Bright bedroom (4) at the front. Large bedroom (5) at the front with high ceiling with moldings, white marble fireplace, and French doors to the front balcony with wide views, and a bright, spacious bedroom at the rear with French doors to a wide terrace.

- Super charming townhouse
- Living area approximately 208 m2
- Located in a characteristic residential area with nice front gardens
- Beautiful en-suite room(s), front and back garden, balcony and roof terrace
- Basement, 3 toilets, 2 bathrooms
- Pleasant and well-maintained backyard facing west with afternoon and evening sun
- Central heating combi boiler 2020 ???
- Age and materials clause applicable due to year of construction
- Delivery in consultation