Omschrijving

Supercharmant 8 kamer herenhuis met leuke voortuin en achtertuin in een vriendelijke woonstraat in het Statenkwartier gelegen. Bij het binnenkomen direct een goed gevoel, veel originele details aanwezig, paneeldeuren, fraaie hoge plafonds, woonoppervlak circa 208m2 en op eigen grond gelegen. Charmante kamers en-suite, tenminste 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten!

De woning ligt op ca 150 meter van het veelzijdige winkelaanbod, horeca en terrassen aan Frederik Hendriklaan. Tram (17) op 2 minuten lopen brengt u naar het centrum van Den Haag en naar de treinstations Centraal Station en het Hollands Spoor. Wandelen naar het Westbroekpark, de havens van Scheveningen, de duinen, strand en zee. Op circa 7 minuten fietsen van het Lycee Francais, en 7 minuten lopen van de Duitse Internationale School.

Voortuin naar de voordeur van de woning; originele vestibule met een granito vloer, de originele wandbetegeling en een mooie glas in lood separatie naar de hal en de gang met hoog plafond en mooie granitovloer. Gang met paneeldeuren en trappenhuis, onder trap een diepe nis. Deur naar het toilet met zwevend closet en fontein en naast het toilet een deur naar de kelder met betonnen vloer. Aan het einde van de gang toegang tot de keuken.

Sfeervolle woonkamer(s) en-suite met visgraat parketvloer, hoge plafonds voorzien van lijstwerk en twee fraaie witte marmeren schouwen, aan de voorzijde een mooie brede erker met glas in lood bovenramen en openslaande deuren naar de voortuin, de originele schuifdeur separatie met vaste kasten scheidt de voorkamer van de achterkamer. Lichte achterkamer met visgraat parketvloer, hoge plafonds met lijstwerk en openslaande deuren naar een fijne achtertuin voorzien van sierbestrating, terras, magnolia en groenborders. Nette keuken (eenvoudig, maar met een prima maatvoering) met gasfornuis, vaatwasser, roestvrij stalen spoelbak, losse koelkast en deur met glas in roedeverdeling naar de achtertuin.

Trap met fraai traphekwerk naar royale overloop met paneeldeuren; net toilet met zwevend closet en fontein, diepe vaste kast, lichte royale hoofdslaapkamer (1) met hoge plafonds voorzien van lijstwerk. 2e hoofdslaapkamer met brede erker, lichte voorzijkamer (3) en een ruime badkamer aan de achterzijde met witte plavuizen vloer, breed wastafelmeubel met brede laden, 2 grote wastafels en spiegelwand, handdoekenradiator, een diepe inloopdouche en ligbad.

Trap met fraai traphekwerk naar de 2e verdieping met een breed dakraam, een diepe kast en toegang tot een inloop kledingkast, royale 2e badkamer aan de achterzijde met ligbad, hoekdouche, wastafel en 3e toilet. Lichte slaapkamer (4) aan de voorzijde. Grote slaapkamer (5) aan de voorzijde met hoog plafond met lijsten, witte marmeren schouw en openslaande deuren naar voorbalkon met weids uitzicht en een lichte, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar breed terras.

- Super charmant herenhuis
- Woonoppervlak ongeveer 208 m2
- In karakteristieke woondeel met leuke voortuinen gelegen
- Fraaie kamer(s) en-suite, voortuin en achtertuin, balkon en dakterras
- Kelder, 3 toiletten, 2 badkamers
- fijne en verzorgde achtertuin op het Westen met middag- en avondzon
- Cv combi-ketel 2020
- Ouderdoms- en materialen clausule vanwege bouwjaar van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Vraagprijs: € 1.250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Soort woonhuis: Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1914
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Woonoppervlakte: 208m²
Perceeloppervlakte: 155m²
Overig oppervlakte: 12m²
Inhoud: 854m³

Aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 7
Aantal badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energielabel: D
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Combi-ketel (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: West, 53m², 620×852cm

[ { "lat": 52.0923602, "lng": 4.2731971, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.