We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
Ruimte, licht & rust in charmant 5-kamerappartement in Reinkenstraat
- For English see below -
Wonen op een plek waar sfeer, ruimte en stadsgeluk samenkomen? Welkom aan de geliefde Reinkenstraat! Dit stijlvolle dubbele bovenhuis van maar liefst 172 m² combineert karakter en comfort met vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, twee zonnige terrassen op het zuidwesten én een balkon aan de voorzijde.
De huidige bewoner blikt terug naar haar aankoop op de woning:
“Twee trappen omhoog… zou ik daar spijt van krijgen? Het bleek geen enkel punt. Integendeel! Het licht, de rust en de zon op de terrassen maken dit huis tot een verborgen juweel. Mijn favoriete moment? Ochtendkoffie op het balkon aan de voorkant met uitzicht op de levendige Reinkenstraat – en 's middags genieten van zon en stilte op het terras achter.”
De woning is in 2016 grondig gerenoveerd en voorzien van fraaie houten vloeren, dubbel glas en strak afgewerkte ruimtes. Een ideaal huis voor wie royaal wil wonen in een gezellige, historische buurt vol levendigheid én rust.
Achter de gevel van dit bovenhuis schuilt een verrassend rustige plek: met twee heerlijke terrassen op het zuidwesten geniet je hier van de middag- en avondzon, midden in de stad. En wie nog een stapje verder wil ontspannen: Sunny Court, een verborgen stadsparkje op een minuut lopen, is dé groene oase voor koffie, spelen, zonnen of een goed boek.
In de gezellige Reinkenstraat vind je alles wat je nodig hebt: ambachtelijke speciaalzaken, boetiekjes, lifestylewinkels en gezellige eetcafés. De buurt ademt sfeer, authenticiteit en historie, en vormt een ideale uitvalsbasis voor wie van stad én strand houdt. Duinoord is geliefd bij gezinnen vanwege de nabijheid van uitstekende scholen. Denk aan de Annie M.G. Schmidtschool, Zorgvliet, Haganum, het Segbroek College. Maar ook de Europese School en de
International School of The Hague (ISH).
Indeling
Via de gezamenlijke entree op straatniveau kom je op de eerste verdieping; vanaf daar brengt de trap je naar de tweede verdieping, waar het huis direct indruk maakt. De lichte woonkamer met houten vloer, fraaie houtkachel en naar binnen openslaande deuren naar een heerlijk rustig en zonnig terras is het hart van de woning.
De stijlvolle semi-open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder vind je op deze verdieping een ruime slaap-/werkkamer, een modern toilet met design fontein en een berging/technische ruimte met cv-combiketel en wasmachineaansluiting.
De derde etage biedt drie royale slaapkamers, waaronder een indrukwekkende hoofdslaapkamer met luxe badkamer en suite. Deze is uitgerust met een regendouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. De tweede moderne badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche, toilet en wastafel met meubel. Beide badkamers beschikken over een opengaande lichtkoepel, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Tot slot is er een praktische kastenkamer met toegang tot het tweede, heerlijk zonnige terras op het zuidwesten.
Bijzonderheden
- circa 172 m ² gebruiksoppervlakte
- vier royale slaapkamers
- twee moderne badkamers
- twee terrassen op het zuidwesten en een balkon aan de voorzijde
- eigen grond
- geheel voorzien van dubbel glas
- in 2016 is het appartement compleet gerenoveerd
- actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 312,-
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- energielabel D , in 2023 gevels woonkamer voorzien van isolatie
- gelegen in Rijksbeschermd Stadsgezicht Duinoord
- bouwjaar 1918
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- oplevering in overleg.
Ben jij op zoek naar royaal wonen met karakter, stadse charme én zonovergoten buitenruimtes? Dan is Reinkenstraat 12A echt iets voor jou. Kom kijken – je zult je hier meteen thuis voelen.
++++++++++
Space, Light & Calm in a Charming 5-Room Apartment on Reinkenstraat
Looking for a home where atmosphere, space, and city living come together? Welcome to the much-loved Reinkenstraat! This elegant double upper-floor apartment of approx. 172 m² effortlessly combines character and comfort, offering four spacious bedrooms, two modern bathrooms, two sunny southwest-facing terraces, and a front-facing balcony.
The current owner reflects on when she bought the home:
“Two flights of stairs… would I regret it? Not at all. Quite the opposite, in fact! The light, the calm, and the sun on the terraces have made this home a hidden gem. My favourite moment? Morning coffee on the front balcony overlooking the lively Reinkenstraat — and later, peaceful sunshine on the terrace at the back.”
Fully renovated in 2016, the apartment features beautiful wooden floors, double glazing, and sleek finishes throughout. A perfect home for those seeking generous space in a warm, historic, and vibrant neighbourhood.
Behind the classic façade lies a surprisingly tranquil retreat: with two southwest-facing terraces, you'll enjoy afternoon and evening sun — right in the heart of the city. And if you’re craving even more green space, Sunny Court, a hidden city garden just a minute away, offers a perfect spot for coffee, play, sunbathing or reading.
The vibrant Reinkenstraat is known for its artisan shops, boutiques, lifestyle stores and cosy cafés. The neighbourhood exudes atmosphere, authenticity and charm, making it the ideal base for those who enjoy both city life and proximity to the beach. Excellent Schools Nearby. Duinoord is especially popular with families thanks to the excellent nearby schools — such as Annie M.G. Schmidt School, Zorgvliet, Haganum, and Segbroek College, as well as international options like the European School and the International School of The Hague (ISH).
Layout
The shared entrance at street level leads to the first floor, where a staircase takes you to the second floor and the main living level. Here, the bright living room impresses immediately, with its wooden floors, stylish wood-burning stove, and French doors opening onto a peaceful and sunny rear terrace — the heart of the home.
The sleek semi-open kitchen is equipped with high-quality built-in appliances. This floor also includes a spacious bedroom or study, a modern toilet with designer sink, and a utility/boiler room with central heating and washing machine connection.
The third floor offers three generous bedrooms, including a striking master bedroom with luxurious en-suite bathroom. The en-suite features a rain shower, toilet, double vanity unit, and towel radiator. The second bathroom includes a bathtub, rain shower, toilet, and vanity unit. Both bathrooms are beautifully lit by opening skylights. Finally, there is a practical walk-in closet with access to the second, wonderfully sunny southwest-facing terrace.
Features
- Approx. 172 m² of living space
- Four generous bedrooms
- Two modern bathrooms
- Two southwest-facing terraces + front balcony
- Freehold property
- Fully double-glazed
- Thoroughly renovated in 2016
- Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution €312
- Multi-year maintenance plan in place
- Energy label D – façade insulation added in 2023
- Located in a designated historic conservation area (Duinoord)
- Built in 1918
- Age and materials clauses apply
- Transfer in consultation
Looking for spacious living with character, city charm, and sun-drenched outdoor spaces?
Then Reinkenstraat 12A may just be your perfect match. Come and experience it — you’ll feel right at home.
