Omschrijving

Reinkenstraat 12A te Den Haag - Duinoord

Stijlvol en riant dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers en 2 terrassen in de geliefde Reinkenstraat! In het hart van de sfeervolle Reinkenstraat in Duinoord ligt dit ruime en karaktervolle dubbele bovenhuis van circa 172 m ². Het huis beschikt over vier royale slaapkamers, twee moderne badkamers en twee zonnige terrassen op het zuidwesten. De gehele woning is voorzien van fraaie houten vloeren.

In de gezellige Reinkenstraat vind je alles wat je nodig hebt: ambachtelijke speciaalzaken, boetiekjes, lifestylewinkels en gezellige eetcafés. De buurt ademt sfeer, authenticiteit en historie, en vormt een ideale uitvalsbasis voor wie van stad én strand houdt.

Indeling

Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereik je het appartement op de eerste verdieping. Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar de royale en lichte woonkamer direct indruk maakt met een prachtige houten vloer, een moderne houtkachel en openslaande deuren naar zowel een balkon aan de voorzijde als een zonnig terras (ZW) aan de achterzijde – jouw eigen oase van rust in de stad.

De stijlvolle semi-open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder vind je op deze verdieping een ruime slaap-/werkkamer, een modern toilet met design fontein en een berging/technische ruimte met cv-combiketel en wasmachineaansluiting.

De derde etage biedt drie royale slaapkamers, waaronder een indrukwekkende hoofdslaapkamer met luxe badkamer en suite. Deze is uitgerust met een regendouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. De tweede moderne badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche, toilet en wastafel met meubel. Beide badkamers beschikken over een opengaande lichtkoepel, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Tot slot is er een praktische kastenkamer met toegang tot het tweede, heerlijk zonnige terras op het zuidwesten.

Bijzonderheden

- circa 172 m ² gebruiksoppervlakte
- vier royale slaapkamers
- twee moderne badkamers
- twee terrassen op het zuidwesten
- eigen grond
- geheel voorzien van dubbel glas
- in 2016 is het appartement compleet gerenoveerd
- actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 312,-
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- energielabel D , in 2023 gevels woonkamer voorzien van isolatie
- gelegen in Rijksbeschermd Stadsgezicht Duinoord
- bouwjaar 1918
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- oplevering in overleg

Ben jij op zoek naar ruimte, charme én het echte stadsgevoel? Dan is dit stijlvolle dubbele bovenhuis in Duinoord een absolute must-see!

Kenmerken

Vraagprijs: € 895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1918
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Woonoppervlakte: 174m²
Inhoud: 590m³

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja

[ { "lat": 52.0813427, "lng": 4.2834711, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.