Hellingkade 292
Den Haag ()

Description

Luxe 3 kamer-appartement op de 2e etage (4e bouwlaag) van gebouw ZuidHaven met prachtig weids uitzicht naar haven en zee en aan weerszijde een heerlijk balkon. Natuurlijk wordt dit appartement aan u geleverd met een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (1e laag) onder de woonetages van het gebouw.

Dit is echt waar! een heel leuk charmant appartement!

En...op 5 minuten lopen van het strand!

Doordacht en praktisch ingedeeld met een woonoppervlak van ca 103 m2, twee prima slaapkamers, twee toiletten, een open woonkeuken en sfeervolle woonkamer, warmtepomp met aardwarmte, vloerverwarming en vloerkoeling in de zomer, een warmte terugwininstallatie, volledig geïsoleerd, Energielabel A+++.

Aan de kade bevindt zich de hoofdentree met een videobel-systeem. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot trappen en lift naar de 2e woonetage en tot de parkeergarage en berging. Ook aan de tuinkant aan de andere zijde bevindt zich een toegangsdeur waardoor u bij het appartement kunt komen.

In de hallen van iedere woonetage bevinden zich slechts twee voordeuren van appartementen. Voordeur naar speels lopende gang met een fraaie visgraat PVC vloer. De visgraat PVC vloer is drempelloos door het gehele appartement gelegd. Modern toilet met zwevend closet en fontein. Diepe bergkast met separaat deel voor wasmachine en droger. Vanuit de gang wandelt u naar de luxe open keuken met antracietgrijze kastenwand met lades en afgewerkt met een mooi massief stenen keukenblad. Brede roestvrijstalen spoelbak met Quooker, Siemens vaatwasser, -koelkast, -vrieskast en -combi oven/magnetron. De praktische luxe keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een mooi breed keukeneiland met een Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, veel pannenladen en een overstek waaronder 2 of 3 hoge stoeltjes kunnen worden geplaatst.
Sfeervolle woonkamer met ramen van plafond tot aan de vloer voorzien van fraaie shutters, fraaie wandombouw voor elektrische haard, audioapparatuur en televisie, schuifdeuren naar de loggia. De loggia is voorzien van een composiet houten (WPC) vloer en van een schuifbare glaspanelen. Vanuit de keuken de woonkamer en loggia heeft u uitzicht op eerste en derde haven en de zee.
Aan de achterzijde aan de hal een technische ruimte met WTW, warmtepomp en boiler en extra bergruimte. Twee goede ruime slaapkamers met elk grote glazen puien en een deur naar het overdekte zonnige balkon met composiet houten (WPC) vloer. Vanaf het sfeervolle balkon weids uitzicht over laagbouw en de verzorgde binnentuin. De badkamer is erg handig en ingedeeld met fraai robuust houten wastafelmeubel met 2 opzet wastafels, aan de ene zijde een diepe inloopdouche en aan de andere zijde het 2e toilet.

Dit jonge luxe appartement biedt u jarenlang probleemloos, prettig en comfortabel wonen met veel privacy en fantastisch uitzicht, plus ruime berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Bijzonderheden:

- Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
- In fraai gebouw aan autoloze kade, gerealiseerd in 2021
- Wonen ca 103 m2
- Aan zee, op 150 meter afstand van het strand
- Superleuk, charmant, compact 3 kamerappartement
- 2 heerlijke balkons
- Zon in de ochtend tot in de middag op het balkon aan de tuinzijde
- Zon op het voorbalkon in de namiddag tot in de avond
- Fraai weids zicht op haven en zee
- Luxe, comfortabel, fraaie PVC vloeren speels en doordacht ingedeeld
- Met een hoofdingang aan kade en ingang aan tuinzijde van gebouw
- Lift
- Vloerverwarming en vloerkoeling
- Warmtepomp, wtw, fraaie kozijnen, HR++
- Energielabel A + + +
- Direct een actieve vereniging van Eigenaren
- Bijdrage vve..per maand
- Gemeenschappelijke fietsenberging, eigen parkeerplaats overdekt, eigen berging
- Oplevering in overleg