Omschrijving

Deltapromenade 431, Wonen met uitzicht op zee

Het ultieme vakantiegevoel – 365 dagen per jaar!
Stelt u zich eens voor: iedere dag wakker worden met een fantastisch zeezicht. Dit stijlvolle 2-kamerappartement (opgeleverd in 2024) biedt u dat unieke gevoel. Met een royaal woonoppervlak van ca. 87 m², een heerlijk balkon/ terras en een eigen overdekte parkeerplaats beneden, is dit een droomplek om te wonen of recreëren.

Het appartement is luxe, trendy en modern ingericht, waarbij de eigenaresse alle ruimten doordacht en smaakvol op elkaar heeft afgestemd. Gelegen in het buitenste gebouw geniet u van extra vrijheid en een weids uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u vrijwel altijd zicht op zee – een uitzicht dat nooit verveelt.

Daarnaast is het appartement duurzaam en toekomstgericht: Energielabel A++, volledig geïsoleerd voorzien van grote raampartijen met HR++ glas, vloerverwarming via WKO installatie voor aardwarmte en koeling, warmte-terugwinsysteem voor ventilatie, doorstroomboiler, glasvezel internet.

Een modern en comfortabel appartement, waarin wonen aan zee een nieuwe dimensie krijgt.

Indeling:

Hoofdentree
Gesloten centrale entree met videofooninstallatie. Vanuit hier bereikt u via de lift of het trappenhuis de derde woonlaag. De brede gangen zijn afgewerkt met luxe vloerbedekking en zorgen voor een stijlvolle entree naar het appartement. Camerabewaking op begane grond en in liften.

Woonruimte
Achter de voordeur komt u binnen in een ruime ontvangsthal, die overgaat in een beknopte gang. Via een glazen deur betreedt u de imposante woonkamer: stijlvol, zeer licht en met een prachtig uitzicht op zee.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een beige/zandkleurige kastenwand met een dun composiet Shi-take kleurig werkblad. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, zwarte spoelbak met Quooker.

Tegenover de keuken is een comfortabele zithoek gesitueerd, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.

De gehele woning is voorzien van een krasvrije zandkleurige lava-steen gietvloer die zorgt voor een strakke en warme uitstraling. De glazen pui (HR++), van vloer tot plafond over de volle 8 meter breedte van de woonkamer, geeft de ruimte een spectaculaire lichtinval. Via twee deuren bereikt u het brede balkon/terras (zuid/west ligging), dat een fenomenaal uitzicht biedt over zowel de zee als de omgeving.

Slaapkamer
De woning beschikt over een open slaapkamerconcept. Vanuit de iets teruggetrokken slaapruimte loopt u direct de woonkamer in. Desgewenst is de slaapkamer afsluitbaar met een fraaie rustiek eiken schuifwand (drie panelen), waardoor u een verrassend intiem en stijlvol effect creëert. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand.

Sanitair en voorzieningen
Vanuit de centrale hal bereikt u een modern toilet met plavuizen vloer, zwevend closet en fontein en een royale badkamer met: beige plavuizen vloer en lichte wandtegels, ruime inloopdouche met hand- én regendouche, handdoekenradiator en een 160 cm breed wastafelmeubel met laden, dubbele mat witte wastafel en luxe spiegelwand.

Daarnaast is er een diepe inloopkast met een koel-vriescombinatie en combimagnetron, deels in gebruik als technische ruimte, maar ook geschikt voor extra bergruimte en de opstelling van wasmachine, droger

Berging & parkeren
Op de begane grond vindt u de algemene fietsenberging (plaats voor 4 fietsen) en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.

Bijzonderheden

Stijlvol appartement met balkon, zeezicht en parkeerplaats in parkeerkelder
Eigen Grond
Woonoppervlak circa 87 m2, balkon circa 13m2
Inpandige berging/installatieruimte met o.a. wasmachine-/droger-aansluiting
Entree met videofooninstallatie
Bouwjaar omstreeks 2024
Collectieve fietsenstalling op de begane grond
Verwarming en warm water: WKO-installatie (vloerverwarming én koeling)
Energielabel A++ einddatum 27-02-2034
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 233,00 (appartement en parkeerplaats)
Roerende zaken eventueel ter overname
Oplevering in overleg

Kenmerken

Vraagprijs: € 825.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed

Woonoppervlakte: 87m²
Inhoud: 275m³

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Lift

Energielabel: A++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Doorstroomboiler
Verwarming: Aardwarmte, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie

Ligging: Aan rustige weg, Open ligging, Vrij uitzicht, Zeezicht
Balkon: Ja

[ { "lat": 52.0679961, "lng": 4.2194705, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.