Boomsluiterskade 229
Den Haag (Stationsbuurt)

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Volledig scherm

Meer informatie? 070 - 350 14 00

Deel op:

BEKIJK ALLE FOTO’S ALLE FOTO’S

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Deel op:

Omschrijving

Wonen en genieten aan de Boomsluiterskade – uniek penthouse in ’t Haegsch Hof

Wonen en genieten aan één van de Haagse grachten in het statige ’t Haegsch Hof, gerealiseerd in 2007. Dit bijzondere complex, ontworpen door de internationaal bekende Berlijnse architecten Krier en Kohl, is geïnspireerd op de klassieke Haagse architectuur en sluit qua stijl en allure prachtig aan bij de grachtenpanden in de oude binnenstad van Den Haag.
Dit ruime, comfortabele en uitstekend geïsoleerde penthouse (energielabel A) is gelegen op de 4e verdieping. De hoge plafonds en de vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over de binnenstad en de Haagse skyline. Hier woon je letterlijk in een oase midden in de stad.

Het appartement is onder architectuur verbouwd en voorzien van diverse extra’s die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Denk aan airconditioning, een Faber waterdamphaard, een Japans toilet en op maat gemaakte raambekleding met elektrische bediening. Alles is met zorg en oog voor detail uitgevoerd.

De royale woonkamer vormt het hart van het penthouse en is een echte eyecatcher. Dankzij de drie grote Velux dakramen met elektrische bediening stroomt het daglicht rijkelijk binnen. Het maatwerk opbergmeubel over de volle lengte zorgt voor een strak geheel, terwijl de haard een sfeervolle verbinding creëert tussen de woonkamer en de werkkamer.
Vanuit de woonkamer bereik je de semi-open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Aansluitend ligt het heerlijke dakterras, waar u volop van de zon kunt genieten – een zeldzame luxe in de binnenstad.
Het appartement beschikt verder over een royale slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separate toiletruimte met Japans toilet en fontein en een royale bergruimte. Het geheel is afgewerkt met een fraaie houten vloer en zowel de woonkamer/keuken als slaapkamer zijn voorzien van airconditioning.
Op de begane grond ga je via de centrale afgesloten entree naar de royale berging (ca. 8 m²), de gezamenlijke fietsenstalling en het afgesloten binnenterrein met privé-parkeerplaats.

Bijzonderheden
• Energielabel A
• Woonoppervlakte 106,9 m² (NVM meetinstructie)
• Bouwjaar 2007
• Lift
• Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon
• Actieve VvE bijdrage 244,35 per maand (appartement) en € 23.35 (parkeerplaats)
• Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (inclusief in vraagprijs)
• Eigen berging op begane grond (ca. 8 m²)
• Gasloos (stadsverwarming)
• Volledig geïsoleerd, HR++ glas
• Airconditioning
• Diverse luxe domotica- en comfortvoorzieningen
• Oplevering in overleg

De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van zowel Den Haag Centraal (ca. 5 minuten) als Den Haag HS (ca. 10 minuten). Ook het bruisende centrum met restaurants, theaters, winkels en de Avenue Culinair op de Bierkade liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de snelweg uitstekend bereikbaar.

Een uniek en instapklaar penthouse op een mooie locatie in hartje Den Haag – waar luxe, comfort en stadsleven samenkomen.

Kenmerken

Vraagprijs: € 625.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Soort appartement: Penthouse, Appartement
Woonlaag: 4
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed

Woonoppervlakte: 107m²
Inhoud: 401m³

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Airconditioning, Dakraam, Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Stadsverwarming
Verwarming: Stadsverwarming

Ligging: In centrum, Vrij uitzicht

Soort garage: Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 52.0763934, "lng": 4.3237107, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.