We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
Zeer energiezuinige 5 kamer woning met warmtepomp en 12 zonnepanelen, in de gewilde, duurzame wijk Rijswijk Buiten. Met zonnige tuin en 2 eigen parkeerplaatsen. Deze woning ligt in deelgebied Sion en ligt aan een verkeersarme straat met om de hoek een speeltuin. Sion staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en is met veel groen aangelegd.
OMGEVING
Rijswijk Buiten is een jonge, duurzame wijk met veel opgroeiende kinderen. De wijk ligt tussen Rijswijk en Delft in. U fietst in ca 10 minuten naar het gezellige oude centrum van Delft, of gaat u gezellig shoppen of eten in oud Rijswijk ? Den Haag centrum ligt op ca 18 minuten rijden van de woning. Op ca 3 autominuten vindt u een supermarkt. In de wijk zelf zijn diverse scholen. Op ca 500 meter van de woning stopt een bus die u naar station Delft of station Rijswijk brengt. Beide stations liggen op ca 10-15 minuten fietsen van de woning. U kunt heerlijk ontspannen in het Wilhelminapark dat aan de overkant van de Beatrixlaan ligt en in de buurt zijn diverse sport verenigingen (voetbal, hockey, tennis, fietsen). Uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam liggen op enkele minuten rijden (A4). Wonen in alle rust op korte afstand van veel groen en leuke steden als Rijswijk, Den Haag en Delft ? Hier kan het.
DE WONING
Begane grond/tuin
Uw gasten komen binnen door de voortuin (met avondzon) die ligt aan een verkeersluwe straat zonder geparkeerde auto’s. De entreehal heeft een meterkast en een toilet met inbouwreservoir. De woonkamer is licht door de grote raampartij (schuifpui) en heeft een ruime trapkast. De nette open keuken is voorzien van een vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, composiet blad en afzuigkap. Door de schuifpui loopt u de zuidoost (ochtend-middagzon) gelegen tuin in. Boven de pui hangt een zonnescherm dat voor de nodige schaduw zorgt op zonnige dagen. In de zomer wordt verkoeling verzorgd door de warmtepomp aangestuurde vloerkoeling/verwarming die op alle verdiepingen aanwezig is. In de tuin staat een houten berging die voorzien is van elektra en een sedumdak. Aan de achterzijde vindt u een gezamenlijke parkeerplaats waar 2 parkeerplaatsen nabij de woning voor u gereserveerd zijn. U hoeft niet ver te lopen met de boodschappen.
Eerste verdieping
U komt boven op de overloop. Aan de voorzijde van de woning is er een slaapkamer en een badkamer die voorzien is van bad, inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers, waarvan 1 ruim.
Tweede verdieping
Hier heeft de huidige eigenaar een riante ouderslaapkamer/werkruimte over de volle lengte van de woning gerealiseerd. Daardoor is er een grote bergkast (met schuifdeuren) en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger, wtw en de warmtepomp (de installatie is eigendom).
WETENSWAARDIGHEDEN-EIGENSCHAPPEN
-Bouwjaar 2018
-Lage energielasten (huidige eigenaar 0 euro per maand; krijgt jaarlijks geld terug)
-Gehele woning voorzien van triple glas
-12 zonnepanelen
-Warmtepomp (aardwarmte) met vloerverwarming en vloerkoeling
-2 eigen parkeerplaatsen (nr 350)
-VvE kosten voor gezamenlijke parkeerplaatsen € 11 per maand
-Zuidoost gelegen tuin
-Scholen en kinderopvang op loopafstand
-Levering in overleg
-Energielabel A (oude labels nu waarschijnlijk A+ of A++)
