Veenakker 53
Nootdorp (Nieuweveen)

Omschrijving

Aantrekkelijke 5 kamer tussenwoning, op een geweldige locatie, met een zonnige tuin en energielabel A!


Een zonnige zaterdag aan de Veenakker 53:


‘De zon komt op en schijnt heerlijk de woonkamer in. We fietsen in 3 minuten naar Winkelcentrum de Parade voor verse croissants. Daar genieten we van in de voortuin, terwijl de kinderen spelen in de speeltuin. We groeten verschillende buren die hun hond uitlaten in deze groene, autoluwe wijk. ’s Middags gaan we een rondje fietsen door de Dobbeplas en Delftse Hout, op 5 minuten afstand. De dag sluiten we af met een heerlijke BBQ in de zonnige achtertuin’.


OMGEVING
Deze fijne en ruime 5 kamer woning ligt in de geliefde wijk Nieuweveen. De wijk is zo aangelegd dat kinderen veel speelruimte hebben en auto's zo min mogelijk door de straat hoeven rijden. Op 4-5 minuten fietsen zijn diverse basisscholen en de British School in the Netherlands. Voor oudere kinderen genoeg keuze uit verschillende scholen in het voortgezet onderwijs.
Snelwegen naar Utrecht, Den Haag, Rotterdam, Leiden en Amsterdam bereik je binnen enkele minuten. Winkels vind je in Winkelcentrum de Parade, in het nabijgelegen Westfield Mall of the Netherlands (ca 10 minuten met de auto) of in het bruisende centrum van Den Haag. De Randstadrail, op 5 min lopen, biedt een directe verbinding naar centrum Den Haag. Ook het centrum van Delft bereik je in 10 minuten met de auto. Er zijn volop recreatiemogelijkheden. Zoals het Bieslandse bos, op enkele minuten lopen of fietsen. Dit sluit aan met recreatiegebied de Dobbeplas, het Balijbos en de Delftse Hout. In deze omgeving kun je heerlijk ontspannen: wandelen, fietsen of zwemmen. Daarnaast biedt Nootdorp enorm veel sportmogelijkheden.


Kort samengevat, een top locatie, centraal gelegen en enorm veel mogelijkheden om te ontspannen. Hier wil je wonen!

DE WONING

BEGANE GROND - TUIN
Via de voortuin kom je binnen in de entreehal met toilet (modern ingericht met
inbouwreservoir en fontein) en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). De woonkamer is zeer ruim door de uitbouw (2015) van 3 meter. Licht is er meer dan voldoende door de lichtstraat in de aanbouw. In de hal en woonkamer ligt vloerverwarming en een smaakvolle eikenhouten vloer. De muren en het plafond zijn strak gestuukt. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductie kookplaat, combioven, aparte koelkast en vriezer, carrousel kast en natuursteen werkblad. Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin (zuidoost) met berging (voorzien van elektra) en achterom. De woning is voorzien van een elektrisch bediend uitvalscherm.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (waarvan 1 voorzien is van een rolluik) en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2019 gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, inbouwkranen, modern toilet, wastafelmeubel en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is op dit moment een zeer ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Ter plaatse van de knieschotten zijn handige en ruime inbouwkasten aangebracht waar je de gehele garderobe kwijt kunt. Het is mogelijk om 2 kamers op deze verdieping te realiseren indien gewenst.

WETENSWAARDIGHEDEN-EIGENSCHAPPEN

-Bouwjaar 2001
-Woonoppervlak 131 m2
-Gasloze woning (niet meer investeren)
-Stadsverwarming
-Veel groen en speelvoorzieningen
-Verkeersarme wijk
-Energielabel A
-Begane grond voorzien van vloerverwarming
-Ruime aanbouw en woonkamer met ruime lichtinval
-Vrij parkeren in de wijk (geen vergunningen)
-Scholen, winkels, OV en snelwegen in de buurt