Omschrijving

Superlicht, modern dubbel bovenhuis met een woonoppervlak van ongeveer 117 m2 en weids uitzicht over brede kade.
In 2021 flink gerenoveerd; nieuw toilet, nieuwe keuken en nieuwe badkamer, volledig voorzien van HR++ of dubbel glas, energielabel C, lichte grote woonkamer, aparte moderne woonkeuken, 3 slaapkamers, twee zonnige balkons en natuurlijk beneden een eigen fietsenberging.

Op 5 minuten lopen van Ziekenhuis HAGA op korte afstand van diverse uitgebreide winkelcentra, zoals winkelcentrum: de Leyweg, Loosduinen, het alphons Diepenbrockhof, vlakbij een diversiteit aan openbaar vervoer, bijv Randstadrail, het zuiderpark is op wandelafstand en in ongeveer 23 minuten fietsen naar het centrum van de stad.

Aan brede kade gelegen; gesloten hoofdentree en trappenhuis.

Voordeur naar l-vormige gang met fraaie woodlook laminaatvloer, drempelloos doorlopend, strakke witte wanden en paneeldeuren. Modern toilet met zwevend closet en fontein. Moderne badkamer met lichte plavuizen vloer en licht betegelde wanden, een diepe inloopdouche, breed wastafelmeubel met spiegelkast en een mechanische ventilatie-unit.

Lichte ruime slaapkamer met breed raam en weids uitzicht aan de voorzijde, ruime leuke slaapkamer aan de achterzijde met kunststof pui en deur naar het balkon. Moderne woon-eetkeuken, met uitgebreide keuken in u-opstelling voorzien van extra veel kastruimte, licht kunststof aanrechtblad, roestvrij stalen spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, oven en combimagnetron, inbouwkoelkast en inbouwvrieskast. Een mooi groot raamkozijn met openslaande ramen en brede kunststof pui met openslaande deur naar het balkon op het zuiden/zuidwesten met uitzicht over binnentuinen en achtergelegen laagbouw.

Fijne lichte woonkamer met lichte woodlook laminaatvloer van voren naar achter doorlopend, breed raam aan de voorzijde met kunststof pui v.v. HR ++ en aan de achterzijde een brede kuststof pui met grote ramen en deur naar het 2e balkon. Open trap naar de kapverdieping met direct een grote lichte slaapkamer met lichte laminaatvloer, hoog plafond met nok en twee liggende ramen en deur naar nog een slaapkamer of kastenkamer met extra bergruimte en een separaat afgesloten ruimte met opstelling voor wasmachine, droger en een cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Zeer licht 5/6 kamer dubbel bovenhuis
- Eigen grond
- Eigen fietsenberging in onderbouw
- Prettig te bewonen
- Weids uitzicht, zonnige balkons
- ruime woonkamer, ruime woon-eetkeuken
- Nieuwe keuken, badkamer, toilet (2021)
- woonverdieping voorzien van kunststof kozijne HR ++
- Kapverdieping voorzien van 3 liggende ramen dubbel glas
- Voorzijde kunststof kozijnen voorzien van HR ++
- Energielabel C
- Actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 150,-- per maand
- In de spaarkas VVE ca € 21.000,--
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering kan snel

Kenmerken

Vraagprijs: € 390.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Soort appartement: Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 4
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1952
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed

Woonoppervlakte: 117m²
Inhoud: 405m³

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 2
Voorzieningen: Airconditioning, Natuurlijke ventilatie

Energielabel: C
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR-107 (Combi-ketel, Eigendom)

Balkon: Ja
Schuur: Inpandig

[ { "lat": 52.0581942, "lng": 4.2680623, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.