Van Dorpstraat 4
Den Haag (Geuzen- en Statenkwartier)

Omschrijving

Royaal, prachtig, klassiek hoek-herenhuis met zijn meerdere (berg-)kelders heeft drie zijden vrije ligging, een zonnige achtertuin en zij-tuin. Parkeren kan direct naast de voordeur op uw eigen auto-opstelplaats, maar een verdiepte garage is ook mogelijk. Dit zo te betrekken karakteristieke hoek-herenhuis ligt aan een rustige weg en een fraai schuinlopend duin. Het wordt door veel groen omgeven en heeft ook nog eens een prachtig weids uitzicht vanaf de bovenverdiepingen.

*See English description below*

Stijlvol wonen op een bijzondere locatie, op korte afstand van het centrum van Den Haag. De woning ligt aan het randje van het Van Stolkpark en vlakbij het Westbroekpark. De tram op de Scheveningseweg brengt u binnen tien minuten naar het centrum van Den Haag. Op enkele minuten lopen ligt het Lycee Francais, en U wandelt met gemak naar de vele horecagelegenheden en supermarkten aan de Frederik Hendriklaan of naar de havens, boulevard, duinen, strand en zee.

Naast de auto-opstelplaats bevindt zich de entree van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime vestibule met fraaie originele betegeling en een deur met glas in roedeverdeling naar een mooie representatieve ontvangsthal, voorzien van een visgraatparketvloer met dubbele bies.
De woning heeft een lichte woonkamer met mozaïek parketvloer, een grote brede raampartij (HR++) met glas-in-lood bovenlichten, en een fraai hoog plafond voorzien van lijstwerk en ornament(en). Er is een brede doorgang naar de tweede woon-/eetkamer, met een fraaie mozaïek-parketvloer, een originele stenen schouw, een halfronde erker met glas-in-lood bovenlichten en een deur naar de voortuin. Deze kamer is ook rechtstreeks vanuit de centrale hal bereikbaar.
Aan de achterzijde van de woonkamer is een modern open keukeneiland in u-opstelling voorzien van een zwarte betegelde vloer met een witte kastenwand, en een donker aanrechtblad. De keuken heeft een brede inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een hoge inbouw koelkast met een afgescheiden vrieskast, en een oven, magnetron en vaatwasser. Er is een deur naar een fijne achtertuin op het zuiden met voldoende privacy. De achtertuin is eventueel door te trekken naar de zij-tuin. Vanuit de tuin is een trapje naar de extra ruime kelders.

Vanuit de ontvangsthal is er een deur naar een keurig modern toilet en een deur naar de kelder van de woning. Daarnaast bevindt zich een bijzonder fraai trappenhuis met glas-in-lood ramen naar de andere verdiepingen met in totaal vijf slaapkamers. De eerste verdieping kent een royale overloop met visgraat parketvloer, diepe vaste kast, een brede kast met aansluiting voor wasmachine en droger, een keurig toilet en een grote slaapkamer met een mozaïek houten vloer, vaste kastenwand en brede raampartij. Daarnaast ligt een tweede grote slaapkamer met mozaïek houten vloer, een diepe kledingkast en een openslaande deur naar het voorbalkon met fraai en weids uitzicht. Er is nog een derde slaapkamer met houten mozaïek vloer en een deur naar het voorbalkon. De verdieping heeft een moderne badkamer met een licht grijze plavuizen vloer, vloerverwarming, een ruime inloopdouche, diverse opzetwastafels en een brede spiegel.
Via de trap kunt U naar de ruime kapverdieping. Daar is een vierde ruime slaapkamer met vaste kast, stenen schouw, openslaande ramen en een fraai uitzicht. De laatste vijfde slaapkamer heeft een vaste kast en een liggend dakraam. De kapverdieping heeft een modern derde toilet met zwevend closet. Daarnaast is er een moderne badkamer met fraaie betegelde vloer voorzien van vloerverwarming, een brede inloopdouche met ligbad, en twee opzetwastafels.


Bijzonderheden:
-Gemeente 's-Gravenhage AG 3157, 220m2
-Hoek-herenhuis met tenminste één parkeerplaats
-Klassiek bijna vrijstaand herenhuis voorzien van veel stijldetails
-Hoge plafonds, divers lijstwerk en ornamenten
-Charmante beknopte voortuin, zij-tuin en zonnige achtertuin
-Verdiepte garage mogelijk, meerdere kelders aanwezig
-Superfijne beneden (woon)verdieping
-Moderne keuken, twee moderne badkamers, drie moderne toiletten
-Volledig voorzien van dubbel HR ++ glas
-Energielabel D
-Remeha Cv-combiketel 2023
-Electra circa 15 groepen
-vanwege bouwjaar ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
-Niet recent door eigenaren bewoondclausule van toepassing
-Oplevering in overleg kan snel

Elegant corner townhouse near the unes and city center of The Hague.
A truly distinguished, classic corner townhouse with multiple cellars, enjoying a semi-detached position with three open sides, a sunny south-facing back garden, and a charming side garden. Parking is conveniently located right beside the front door on your private driveway, with the possibility to create a sunken garage.
This characterful home is move-in ready and beautifully situated on a quiet residential street bordering a gently sloping dune. Surrounded by greenery, it offers serene living and wonderful panoramic views from the upper floors.

A Unique Location
Live in style just minutes from the heart of The Hague. The property sits on the edge of the prestigious Van Stolkpark and near the Westbroekpark. The tram on Scheveningseweg takes you to the city center in under ten minutes. The Lycée Français is only a short stroll away, as are the many shops, cafés, and restaurants on the Frederik Hendriklaan. You can also walk easily to the harbor, boulevard, dunes, beach, and sea.

Ground Floor
Next to the private parking space is the main entrance. Behind the front door, a spacious vestibule with beautiful original tiling opens into a gracious reception hall with herringbone parquet flooring and elegant double border inlay.
The bright and airy living room features mosaic parquet flooring, large HR++ windows with stained-glass upper panes, and a high decorative ceiling with ornate moldings. A wide opening leads to the adjoining living/dining room, which includes a lovely stone fireplace, a semi-circular bay window with stained-glass details, and French doors opening to the front garden.
At the rear, the modern U-shaped kitchen boasts white cabinetry, a dark worktop, and a black-tiled floor. It is fitted with high-end appliances including a wide induction cooktop with integrated extractor, tall built-in refrigerator and freezer, oven, microwave, and dishwasher. A door opens onto the sunny, private back garden—ideal for outdoor dining. The garden can also be extended to connect with the side garden. From here, a small staircase leads to the spacious cellar areas.
From the reception hall, there is access to a modern toilet and a separate door to the cellar. A beautifully detailed staircase with stained-glass windows leads to the upper floors.

First Floor
The generous landing features herringbone parquet flooring, a deep storage cupboard, a laundry closet with washing machine and dryer connections, a modern toilet, and three bedrooms. The large primary bedroom includes built-in wardrobes and wide windows. The second spacious bedroom also features built-in storage and French doors opening onto the front balcony with lovely open views. The third bedroom has access to the same balcony.
The modern family bathroom offers a light-grey tiled floor with underfloor heating, a large walk-in shower, double basins, and a wide mirror.

Top Floor
The top floor comprises two additional bedrooms. The larger of the two features a built-in closet, stone fireplace, and casement windows with sweeping views. The fifth bedroom has a built-in wardrobe and roof window. This level also includes a modern third toilet and a stylish bathroom with underfloor heating, large walk-in shower, bathtub, and double vanity.

Key Features
Corner townhouse, Freestanding on three sides
Private parking with option for sunken garage
Classic architectural details, high ceilings, and ornate moldings
Charming front, side, and sunny back gardens
Multiple cellars providing ample storage
Modern kitchen, two contemporary bathrooms and three modern toilets
Fully fitted with HR++ double glazing
Energy label D
Remeha combi boiler (2023)
Electrical system with approx. 15 circuits
Age and materials clauses apply
“Not recently owner-occupied” clause applies
Transfer by mutual agreement; quick completion possible