Thérèse Schwartzestraat 113
Den Haag (Benoordenhout)

Omschrijving

Thérèse Schwartzestraat 113 te Den Haag - Benoordenhout

English text below

Ultiem wonen in Julia's Park: de perfecte mix van park en stadsleven!

Gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van Den Haag, het Benoordenhout, biedt dit exclusieve herenhuis in het unieke wooncomplex Julia's Park de ideale balans tussen tijdloze elegantie en eigentijdse luxe. Omgeven door een weelderige, aangelegde omgeving, biedt de woning een ware oase van rust op slechts enkele minuten van de stad. Met maar liefst zeven ruime slaapkamers, drie luxe badkamers, een volledig uitgeruste Poggenpohl-keuken en een adembenemende achtertuin is dit een woning die werkelijk alles te bieden heeft. Bovendien beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen.


OMGEVING

Julia's Park biedt een uitzonderlijke woonervaring die gekenmerkt wordt door rust en privacy op uw eigen landgoed, terwijl de levendigheid van de stad binnen handbereik is. U bent omringd door de prachtige landgoederen Clingendael en Oosterbeek en de internationale allure van Den Haag, inclusief topscholen en -organisaties. Op loopafstand vindt u de Van Hoytemastraat met charmante boetieks, cafés, lunchrooms, kwaliteitsrestaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u uitstekende sportfaciliteiten, waaronder tennis, golf, voetbal, squash en hockey. De brede stranden van Scheveningen en de uitgestrekte Meijendelduinen – het grootste aaneengesloten natuurgebied van Zuid-Holland – zijn beide binnen enkele minuten met de fiets of auto te bereiken. Julia's Park combineert groene rust perfect met het gemak van stedelijk wonen.


INDELING

Bij binnenkomst in de lichte hal wordt u verwelkomd door een ruime, luxe designkeuken met een centraal kookeiland, hoogwaardige Miele-apparatuur en alle denkbare luxe – inclusief een ingebouwde klimaatkast voor uw wijn. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige woonkamer, waar hoge plafonds en grote ramen de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. Elegante openslaande deuren geven toegang tot de ruime, zonnige tuin, perfect om te ontspannen en buiten te leven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. De hoofdslaapkamer van circa 20 m² beschikt over een royale inloopkast en een eigen en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan vier extra slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als wasruimte. Dankzij meerdere dakramen is ook deze verdieping licht en luchtig.

Een vaste trap verbindt alle verdiepingen van de woning en leidt naar de derde verdieping, die voldoende praktische bergruimte biedt.


BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte ca. 261 m² (gemeten conform de Meetinstructie)
- Achtertuin van circa 58 m² op het zuidoosten, direct grenzend aan het privépark behorende bij het project
- Aangelegde parkachtige omgeving voor de bewoners van het project
- Oorspronkelijk gebouwd in 1940; Volledig getransformeerd in 2019
- Zeven slaapkamers
- Drie badkamers
- High-end keuken en badkamers
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Extra gastenparkeerplaatsen beschikbaar
- Massief eikenhouten vloer in vrijwel de gehele woning
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Stil ventilatiesysteem met optimale warmteterugwinning, hierdoor een gezond binnenklimaat en verhoogde energie-efficiëntie
- Glasvezel aanwezig
- Volledig geïsoleerd
- Eigendom (eigen grond)
- Fietsenstalling beschikbaar voor bewoners
- Aparte privéberging
- Uniek en privé wonen in de voormalige Prinses Julianakazerne
- Gemeentelijk monument
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 403,71 (woning) en € 53,34 (parkeerplaats en berging)
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Oplevering in overleg

Deze woning biedt alles wat u zich in een luxe en exclusieve woonomgeving kunt wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

++++++++++

Ultimate Living in Julia's Park: The Perfect Blend of Parkland and City Life!

Situated in one of The Hague’s most prestigious neighborhoods, Benoordenhout, this exclusive mansion in the unique Julia's Park residential complex offers the ideal balance between timeless elegance and contemporary luxury. Surrounded by a lush, landscaped environment, the property provides a true oasis of tranquility just minutes from the city. With no fewer than seven spacious bedrooms, three luxurious bathrooms, a fully equipped Poggenpohl kitchen, and a breathtaking backyard, this is a house that truly offers everything. In addition, you have two private parking spaces.


SURROUNDINGS

Julia's Park offers an exceptional living experience defined by peace and privacy on your own estate, while the liveliness of the city is within easy reach. You are surrounded by the beautiful Clingendael and Oosterbeek estates and the international allure of The Hague, including top-tier schools and organizations. Within walking distance, the Van Hoytemastraat offers charming boutiques, cafés, lunch spots, high-quality restaurants, and shops for everyday needs. In the immediate vicinity you will also find excellent sports facilities including tennis, golf, football, squash and hockey. The wide beaches of Scheveningen and the expansive Meijendel dunes—South Holland’s largest continuous nature reserve—are both just minutes away by bike or car. Julia's Park perfectly combines green tranquility with the convenience of urban living.


LAYOUT

Upon entering the bright hallway, you are welcomed by a spacious, high-end designer kitchen featuring a central cooking island, premium Miele appliances, and every conceivable luxury – including a built-in climate cabinet for your wine. From the kitchen, you reach the sunny living room, where high ceilings and large windows flood the space with natural light. Elegant double doors open onto the spacious, sunny garden, perfect for relaxation and outdoor living.

The first floor houses three spacious bedrooms and two luxurious bathrooms. The master bedroom of approximately 20 m² includes a generous walk-in closet and a private en-suite bathroom, equipped with a walk-in shower, bathtub, double washbasin and toilet.

The second floor offers four additional bedrooms, one of which is currently used as a laundry room. Thanks to multiple skylights, this floor is also light and airy.
A fixed staircase connects all levels of the home and leads to the third floor, which offers ample practical storage.


SPECIAL FEATURES

- Usable area approx. 261 sqm (measured in accordance with the Measurement Instruction)
- Southeast-facing back garden of approx. 58 sqm, directly adjacent to the private park belonging to the project
- Landscaped park setting shared by the residents of the project
- Originally built in 1940; completely transformed in 2019
- Seven bedrooms
- Three bathrooms
- High-end luxury kitchen and bathrooms
- Two private parking spaces
- Additional guest parking available
- Solid oak flooring in nearly the entire house
- Underfloor heating throughout
- Silent ventilation system with optimal heat recovery, offering a healthy indoor climate and increased energy efficiency
- Fiber optic internet available
- Fully insulated
- Freehold property (private land)
- Bicycle storage available for residents
- Separate private storage room
- Unique and private living in the former Princess Juliana barracks
- Municipal monument
- Monthly VvE contribution: € 403,71 (house) and € 53,34 (parking space and storage)
- Child-friendly living environment
- Delivery in consultation


This home offers everything you could wish for in a luxurious and exclusive living environment. Contact us for more information or to arrange a viewing.