We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
Fantastisch 6 kamer herenhuis met een woonoppervlak van ongeveer 147m2, een charmante voortuin en fijne achtertuin redelijk aan het begin van de Sportlaan gelegen. Dit superlichte herenhuis dat bij het binnenkomen meteen goed aanvoelt is jarenlang met aandacht, zorg en liefde bewoond geweest. De woning dient te worden gemoderniseerd en beschikt uit een uitermate goed floorplan en daardoor zeer geschikt voor een gezin met kinderen.
De Ligging:
Ideale ligging nabij de duinen, strand en zee heerlijk wandelen via het pad langs de Haagse Beek naar bijvoorbeeld de Bosjes van Pex. Op korte afstand van diverse uitgebreide winkelstraten, zoals de Fahrenheitstraat, de Goudsbloemlaan en de Frederik Hendriklaan met gezellig terassen en eetgelegenheden.
Goede busverbinding met bus 24 naar het Centrum en het Centraal station.
Op Steenworp afstand van de European School en nabij vele basis- en middelbare scholen en een overvloed aan sportfaciliteiten. Gemakkelijk en snel stad uit!
De woonverdieping:
Pad door voortuin naar entree; fraaie voordeur naar brede vestibule met garderobe en glas-in-lood deur naar lange gang met een brede nis onder de trap. Diepe bergkast met onder meer CV-ketel. Prima toilet met fontein en zeer fraai een retro- wandbetegeling. Prachtige doorlopende jaren-70 betegelde vloer van voordeur door de gang en keuken naar keuken-tuindeur. Heerlijke lichte kamer-ensuite met mooie brede kamer en hoge plafonds, een brede inloop erker aan de voorzijde, (zijdeur naar de voortuin) open haard, en een robuuste brede schuifdeur separatie met 4 vaste kasetn, paneeldeuren en hoge schuifdeuren naar de achterkamer, woonkamer voorzien van lichte strakke wanden, een convectorput en brede gemoffelde aluminium schuifpui naar de achtertuin. Nog een echte zeer verzorgde bruynzeel keuken (keuken met goede maatvoering) met een eenvoudig bruynzeel kastenblok een roestvrij stalen aanrechtblad met dubbele spoelbak en traditioneel ingebouwde 4 pits gaskookplaat en oven. Deur naar fijne achtertuin, sier-bestraat, met wat zithoekjes, twee leuke boompjes en wat groenborders en een stenen bergschuur.
De slaapverdieping:
Trap naar ruime overloop met dakraam, een diepe vaste kast, en net toilet met fontein. Lichte ruime hoofdslaapkamer met erker en deur naar balkon met redelijk vrij uitzicht, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met groot raam. Ruime voorkamer met deur naar balkon, 4e slaapkamer aan de achterzijde. Tussen de twee hoofd-slaapkamers ligt een diepe badkamer met een fraaie licht groene betegelde vloer en donker-groene wandbetegeling, een wastafel en een ligbad.
Deze zeer verzorgde, altijd met liefde bewoonde woning is absoluut uw bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
- Gemeente 's-Gravenhage
- Beschermd stadsgezicht "Vogelwijk"
- Zeer licht herenhuis, woonoppervlak circa 147 m2
- Prettig te bewonen tweelaags eengezinswoning met voortuin en achtertuin
- Diverse buren hebben inmiddels hun woning voorzien van een comfortabele extra verdieping
- Eeuwigdurende erfpacht middels vernieuwd contract, momenteel canon € 829,00 jaarlijks
- Benedenverdieping voorzien van dubbel glas en of HR++
- Bovenverdieping voorzien van hardhouten kozijnen enkel glas
- Remeha Cv ketel 2013
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Niet recent door verkoper bewoondclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel
