We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
Zeer ruime en naar eigen wens aan te passen woning in de Scheveningse Visserijbuurt. De woning ligt op loopafstand van de Keizerstraat en het strand en heeft een zonnige binnenplaats. Mogelijkheid om samen met Rogstraat 66 te kopen (zie ook aanmelding Rogstraat 64-66). Er zijn maar liefst 7 slaapkamers en het biedt daarmee de mogelijkheid om een groot gezin te huisvesten. Gelijkvloers wonen is ook mogelijk, omdat het gehele woonprogramma aanwezig is op de begane grond.
OMGEVING
De Visserijbuurt heet niet voor niets zo. Scheveningen heeft een oude visserscultuur en in deze buurt woonden vroeger veel mensen die verbonden waren met de visserij. Tegenwoordig heeft de wijk een gevarieerde groep inwoners en is het een gemoedelijk stuk van Den Haag waar men elkaar kent en helpt wanneer nodig. De korte afstand tot het strand en de zee en de snelle verbindingen (per fiets, auto of openbaar vervoer) met het centrum en uitvalswegen maken het een populaire buurt om te wonen. Op loopafstand vindt u een supermarkt en de gezellige Keizerstraat met diverse horeca en winkels. In de omgeving liggen diverse attracties zoals musea (stedelijk museum, beelden aan zee, Muzee, Sealife), de pier, de boulevard, Holland casino, het theater en nog veel meer. Scheveningen heeft veel leuke events zoals Vlaggetjesdag, het vuurwerkfestival en Live on the Beach. In het Statenkwartier vindt u de sfeervolle Frederik Hendriklaan met zijn vele restaurants en leuke winkels. Er is altijd iets te doen. Het leuke van deze buurt is dat u dicht bij al deze voorzieningen woont en toch ook kunt genieten van de rust.
INDELING
Begane grond-kelder
Entree in de bijkeuken, vanuit de bijkeuken komt u in de keuken met eenvoudig keukenblok. Grenzend aan de keuken is de woonkamer. Aan de woonkamer grenst de badkamer met toilet, wastafel en douche. Vanuit de woonkamer kunt u naar het trappenhuis of naar de voormalige entree/hal. Het kozijn van de voormalige entree zit nog in de gevel. Het herstellen van de oude situatie is mogelijk vergunningsplichtig. Aan de hal ligt de entree naar de kelder en de entree naar een ruime slaapkamer (meer dan 20 m2). Naast deze kamer is er nog een zeer ruime kamer die in 2 ruimtes is opgesplitst (totaal bijna 30 m2). Hier kunt u ook prima een woonkamer van maken, daar deze kamer grenst aan de binnentuin.
Tweede verdieping
Overloop met wastafel en het toilet. De slaapkamer aan de linkerkant heeft toegang tot een zonnig dakterras. Aan de andere (rechter)zijde zijn er 3 slaapkamers. Eventueel is de trapopgang te verplaatsen naar de kamer in de hoek. De kamer in de hoek heeft weer toegang tot een klein voorbalkon.
EIGENSCHAPPEN
- Bouwjaar 1895;
- Diverse indelingsmogelijkheden;
- Dient inwendig verbouwd te worden;
- Goede openbaar vervoer mogelijkheden;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Deels dubbel glas;
- Op loopafstand van Keizerstraat en het strand van Scheveningen;
- Bestemming Wonen (vigerend bestemmingsplan "Scheveningen-dorp");
- Ouderdoms-, materialen- en niet- bewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst (volgens
standaard NVM model);
- Bovengenoemde indelings- en of bestemmingsmogelijkheden zijn vrijblijvende suggesties waar geen rechten aan
kunnen worden ontleend. Mogelijke vergunningsplicht is onderzoek koper.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- De tuin behorende bij deze woning dient nog te worden ingemeten door het kadaster.
