Omschrijving

Superleuk, modern 3 kamer appartement op 5e etage gelegen met een fijn inpandig zonnig balkon Dit zeer lichte appartement met weids uitzicht is (nu nog) voorzien van dubbele ramen en/of Hr+ glas, energielabel D. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een geweldig weids uitzicht. Het appartement wordt geleverd met een ruime eigen berging op de 1e etage Verder is parkeren op eigen terrein mogelijk maar ook aan de straatzijde is gemakkelijk een plekje te vinden.

Op 300 meter van het "ISH the int school of the Hague" tram Randstadrail lijn 3 "de directe lijn naar het centrum stopt voor de deur, diverse uitgebreide winkelcentra en verschillende supermarkten vlakbij, diverse recreatie parken en wandelpark Ockenburgh op een paar honderd meter en op zeer korte afstand van "Kijkduin" duinen, strand en zee!

Gesloten hoofdentree: één van de twee moderne liften brengt u naar de 5e etage. Indeling; voordeur met gang voorzien van fraaie laminaatvloer met woodlook motief (drempelloos doorlopend) overlopend in een centrale hal met paneeldeuren, een videophone en een diepe vaste kast met veel bergruimte en opstelling voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer, mooie laminaatvloer radiator met ombouw en een diepe vaste kast daar tegenover de 2e slaapkamer met groot raam. Een modern diep toilet met een fraaie betegelde vloer, witte wandbetegeling en bijpassend wastafelmeubel. Ruime moderne badkamer, volledig betegeld in warme kleur uitgevoerd met een luxe inloopdouche voorzien van handdouche en regendouche een breed wastafelmeubel. Vanuit de hal loopt u door naar de geweldige woonkamer over de volle breedte met fraaie open keuken, mooie woodlook laminaatvloer, diverse zithoekjes en een grote glazen pui deze zorgt voor veel lichtinval en weids uitzicht, keurig doordacht opgesteld is de open keuken met breed eiland / kastenblok (waar drie krukjes aangeschoven kunnen worden) met licht roestvrijstalen aanrechtbladen, 5 pits-inductiekookplaat, oven, ingebouwde magnetron, koelkast, vaatwasser en heel handig een close-inboiler voor in de keuken. Deur vanuit de woonkamer naar mooi breed balkon, op het zuiden, het balkon ietwat inpandig gelegen, fraai weids uitzicht. ruime berging op de 1e etage.

Bovendien: is er werk in uitvoering aan het vooruitstrevende energieplan van de VVE; worden de buitenmuren geïsoleerd en alle kozijnen voorzien van tenminste HR++ glas waarschijnlijk dit jaar nog afgerond. Is er circa anderhalf jaar geleden een warmtepomp geplaatst in plaats van gebruik van de traditionele ketels voor blokverwarming.

Bijzonderheden:
- gemeente Loosduinen H 7944 A-29
- Eigen grond
- bouwjaar 1972
- representatieve hoofdentree, videophone, 2 liften
- rolstoel toegankelijk
- modern en zeer licht 3 kamer appartement,
- moderne badkamer, wasruimte, toilet en keuken
- zeer actieve, vooruitstrevende vereniging van eigenaren
- bijdrage appartement en berging € 327,60 per maand
(de genoemde Vve bijdrage is inclusief 40,-- voor lening verduurzamen gebouw)
- blokverwarming met eigen meters
- voorschot stookkosten € 100,00 per maand
- ruime eigen berging
- Parkeren eventueel op eigen terrein
- materialen- en ouderdomsclausule van toepassing vanwege bouwjaar
- oplevering medio maart 2026

Kenmerken

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 6
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Woonoppervlakte: 82m²
Inhoud: 260m³

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Lift

Energielabel: D
Warm water: Elektrische boiler huur
Verwarming: Blokverwarming

Ligging: Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

[ { "lat": 52.0570643, "lng": 4.2274973, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.