Malakkastraat 72
Den Haag (Archipelbuurt)

Omschrijving

Malakkastraat 72 te Den Haag - Archipelbuurt

Wonen met allure in één van de meest populaire buurten van Den Haag kan in dit dubbele bovenhuis. Laat u verrassen door deze keurig afgewerkte tweelaags bovenwoning, gelegen in de Haagse Archipelbuurt met een royale eetkeuken, riante en lichte woonkamer en drie slaapkamers. Klassiek van buiten en modern van binnen met grote ruimtes, een ruim terras op elk van de twee woonlagen èn een supercentrale ligging. Licht is volop aanwezig in dit huis; het daklicht op de overloop, de glazen deuren naar de woonkamer en de woningbrede pui naar het terras zorgen dat de zon zich overal van zijn beste kant kan laten zien. Als dit is wat u zoekt dan is deze woning een must-see!


OMGEVING

Wonen in de populaire Archipelbuurt in Den Haag betekent wonen in stijl. Historische panden, een gezellige sfeer, boetiekjes en speciaalzaken op loopafstand en stad en strand binnen handbereik. Rond de Bankastraat vindt men een hoogwaardig aanbod van winkels en speciaalzaken. Waarom deze buurt zo geliefd is, dat is wel duidelijk! De befaamde Archipelbuurt, of Indische buurt, is tot stand gekomen in de tweede helft van de negentiende eeuw. Men vindt hier alles van miniscule, goed verborgen hofjeswoningen, tot monumentale panden in de eclectische/neorenaissance-stijl die zo typerend is voor deze wijk. Ook het openbaar vervoer is op steenworp afstand. Werkt u buiten Den Haag? De uitvalswegen zijn binnen no-time te bereiken.


INDELING

Begane grond: eigen ruime en brede entree met meterkast en plaats voor een fiets of kinderwagen, trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met trap naar tweede verdieping en modern toilet. Stolpdeuren geven toegang tot het woongedeelte met aan de voorzijde de royale eetkeuken met uitgebreide en nette keuken in L-opstelling met diverse goede kwaliteit inbouwapparatuur en aan de achterzijde de ruim bemeten woonkamer met grote pui en openslaande deuren over de volle (ruim vijf meter!) breedte en toegang tot een heerlijk diep terras op het zuidoosten. Net als aan de straatzijde kijkt u ook hier uit op fraaie en verzorgde bebouwing.

Tweede verdieping: overloop met daklicht, separaat toilet en de was- en stookruimte met opstelplaats wasmachine en cv-ketel. Tussengelegen moderne badkamer met wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel, douche met diverse functies en een heerlijk ligbad. Verder vindt u twee slaapkamers aan de straatzijde en de hoofdslaapkamer van ruim 17 m² aan de achterzijde met ook hier toegang tot een groot terras.


BIJZONDERHEDEN

- Gebruiksoppervlak circa 150 m2;
- Op elke verdieping een ruim terras op het zuidoosten (totaal circa 24 m2);
- Entree met ruimte voor fiets(en) of kinderwagen;
- Eigen voordeur vanaf de straat;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel D;
- Nagenoeg geheel voorzien van eikenhouten vloerdelen;
- Beschermd Rijks Stadsgezicht;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 150,-;
- Gewilde woonomgeving;
- Centrale locatie;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

++++++++++

Living with allure in one of the most popular neighborhoods in The Hague is possible in this double upper house. Be surprised by this neatly finished two-storey upstairs apartment, located in the Archipelbuurt in The Hague, with a spacious kitchen, spacious and bright living room and three bedrooms. Classic on the outside and modern on the inside with large spaces, a spacious terrace on each of the two floors and a super central location. Light is abundant in this house; the skylight on the landing, the glass doors to the living room and the house-wide facade to the terrace ensure that the sun can show its best side everywhere. If this is what you are looking for then this property is a must see!


ENVIRONMENT

Living in the popular Archipelbuurt in The Hague means living in style. Historic buildings, a cozy atmosphere, boutiques and specialty shops within walking distance and city and beach within easy reach. Around the Bankastraat you will find a high-quality range of shops and specialty shops. It is clear why this neighborhood is so popular! The famous Archipelbuurt, or Indischebuurt, was established in the second half of the nineteenth century. Here you will find everything from miniscule, well-hidden courtyard houses to monumental buildings in the eclectic/neo-Renaissance style that is so typical of this district. Public transport is also a stone's throw away. Do you work outside The Hague? The roads can be reached in no time.


LAYOUT

Ground floor: own spacious and wide entrance with meter cupboard and space for a bicycle or pram, stairs to the first floor.

First floor: landing with stairs to second floor and modern toilet. French doors give access to the living area with the spacious dining kitchen at the front with an extensive and neat kitchen in L-shape with various good quality built-in appliances and at the rear the spacious living room with large front and patio doors over the full (more than five meters!) width and access to a lovely deep terrace on the southeast. Just like on the street side, you also have a view of beautiful and well-kept buildings.

Second floor: landing with skylight, separate toilet and the laundry and boiler room with washing machine and central heating boiler. Intermediate modern bathroom with washbasin with double sink, shower with various functions and a lovely bath. You will also find two bedrooms on the street side and the master bedroom of over 17 sqm at the rear with access to a large terrace.


PARTICULARITIES

- Usable area approximately 150 sqm;
- On each floor a spacious south-east facing terrace (approximately 24 sqm in total);
- Entrance with space for bicycle(s) or pram;
- Own front door from the street;
- Fully equipped with insulating glazing;
- Energy label D;
- Almost entirely with oak floorboards;
- Protected National Cityscape;
- Active VvE with a monthly contribution of € 150,-;
- Popular living environment;
- Central location;
- Old age and asbestos clause applicable;
- Delivery in consultation.