Omschrijving

Lage Zand 502 "wonen op ongekende hoogte"

ALS JE BIJ HET RAAM JE HAND UITSTEEKT ....LIJKT HET NET OF JE DE ZEE AANRAAKT!

Schitterend modern appartement "op verdieping 38" met rondom fantastisch weids uitzicht maar bovenal is dit luxe appartement doordacht ingedeeld en smaakvol en stijlvol ingericht.
Comfortabel wonen iets hoger dan normaal in dit appartement van ca 118m2 met vanuit de woonkamer een geweldig uitzicht over Den Haag en heel dicht bij zee. Het uitzicht "adembenemend" het stijlvolle appartement "geweldig"

In markante hoogbouw "de Kroon" gerealiseerd in 2011, voorzien van energielabel A, volledig geïsoleerd, het appartement beschikt over veel ramen van plafond tot aan de vloer (HR++) er is vloerverwarming middels stadsverwarming maar ook vloerkoeling en water via de centrale voorziening, warmte terugwinst via de WtW, gasloos. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bijkeuken.

Gelegen in hartje centrum van Den Haag, aan het Lage Zand, op loopafstand van het Centraal Station. In een dynamische en eigentijdse woonomgeving met alle voorzieningen op enkele minuten. De gezellige binnenstad met winkels, restaurants, theaters en terrassen direct om de hoek. Wat te vinden van uitstekende "verbindingen met het openbaar vervoer – tram, bus en trein – waardoor steden als Rotterdam, Leiden en Amsterdam (Schiphol) snel bereikbaar zijn. Bovendien liggen uitvalswegen richting A4, A12 en A13 in de directe nabijheid, wat deze locatie perfect maakt voor wie centraal en comfortabel wil wonen.

Via de afgesloten centrale entree met de lift wordt de 38e verdieping bereikt.
Bij het binnenkomen direct een bijzonder gevoel, een representatief ontvangst in een beknopte hal met zicht op een fraaie mozaïek wand en een praktische garderobe-nis. Een modern ruim toilet met zwevend closet en fontein, fraaie woodlook tegelvloer, strak gestuukte witte wanden en plafond met dubbele inbouwspots, je loopt ongemerkt langs een ruimte waar je minder vaak komt de vaste kast met de unit voor stadsverwarming en de meterkast. Aan de rechterhand wordt je oog al vrij snel getrokken door de brede glazen schuifdeur naar een lichte werk-/ slaapkamer met ingebouwde boekenkast en 2 hoge raamunits. Deze kamer wordt aan de andere zijde gesloten door 2 glazen deuren, bij het openen ervan bereik je een heerlijk privé zithoekje of je wandelt door naar de woonkamer.

Lichte stijlvolle woonkamer met enigszins verdekt opgesteld een luxe woonkeuken, er zijn meerdere zitgedeelten, een sfeervolle elektrische haard en heel kenmerkend voor dit appartement de stijlvolle ramen van plafond tot aan de vloer met geweldig uitzicht niet alleen hoog boven en over de skyline maar over heel Den Haag tot de zee en verder.

Moderne keuken met eiland en plaats voor twee hoge stoeltjes, veel pannenladen, deze luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, 5 pits inductie kookplaat, design eiland-schouwkap, rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast en vrieskast, oven en combi-oven en warmhoudlade. Heel praktisch en bijna aan het zicht onttrokken; achter de keuken de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte.

Royale lichte hoofdslaapkamer met hoge ramen en frans balkon. Stijlvolle badkamer verstopt achter een mat glazen schuifdeur, met design ligbad en een heuse inloopdouche met hand en regendouches vanaf 2 zijden bereikbaar, design dubbele wastafel met mengkranen en elektrische handdoekenradiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011
- Gelegen op erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Stijlvol modern appartement
- Woonoppervlak circa 118 m2
- Videofoon systeem
- Ramen van vloer tot plafond
- Fraaie gemoffelde aluminium kozijnen voorzien van HR++ glas
- Diverse te openen draaikiep-ramen, 3 franse balkons
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel: A
- Fraaie plavuizen vloeren, de mooie vrij-hangende glazen (schuif-) deuren sluiten de kamers af
- Vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement
- Verwarming middels stadsverwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorziening
- Electra: 13 groepen waarvan 1 fornuisgroep (3-fase), 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
- Vaste Ethernet aansluitingen in slaapkamers, woonkamer en keuken
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 264 per maand
- Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging in kelder.
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats via Q-Park (bewoners-abonnement)
- Oplevering: kan snel

Kenmerken

Vraagprijs: € 765.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 38
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Woonoppervlakte: 118m²
Inhoud: 409m³

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Balansventilatie, Lift

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Centrale voorziening
Verwarming: Stadsverwarming

Ligging: In centrum, Vrij uitzicht

[ { "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.