Omschrijving

Prima twee-laags eengezinswoning met zonnige diepe achtertuin aan de mooie brede laan van Eik en Duinen gelegen.

Een prettig te bewonen eengezinswoning met fijne indeling en eventuele aanbouw- en/of opbouwmogelijkheden. De woning dient wel te worden gemoderniseerd.

Aan brede laan gelegen, direct nabij winkels van de Vlierboomstraat, Appelstraat en Fahrenheitstraat. Omgeven door lagere en middelbare scholen, op 4 minuten lopen van de Randstadrail en in 10 minuten fietsen naar Duinen, strand en ZEE!

Indeling;

voordeur naar vestibule met garderobe en gang, eenvoudig toilet met fontein en daarnaast een diepe trapkast. Lichte woonkamer en-suite met brede erker, schuifdeurseparatie, de woonkamer aan de achterzijde is iets uitgebouwd. Openslaande deuren naar fijne diepe achtertuin. Eenvoudige keuken met exact de juiste afmeting en deur naar achtertuin.

1e verdieping;

binnentrap naar overloop, plafond met dakraam. Ruime L- vormige slaapkamer met brede erker aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer met ligbad en een vaste wastafel en dakraam in het midden van de woning, Mooie ruime slaapkamer met deuren naar het balkon en uitzicht over binnentuinen. Ruime achterzij-kamer.

Bijzonderheden:
- 's-Gravenhage AM 5069 groot 138 m2
- erfpachtcanon € 136,00 per jaar, nu fiscaal aftrekbaar
- erfpacht eeuwigdurend her-uitgegeven, canonherziening iedere 5 jaar
- woonoppervlak circa 108m2
- diverse buren hebben reeds een dakopbouw geplaatst, ovv vergunning gemeente
- diepe achtertuin op het zuid-oosten
- materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- niet recent door verkoper bewoondclausule van toepassing
- Oplevering kan snel

Kenmerken

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1923
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht, Kluswoning

Woonoppervlakte: 108m²
Perceeloppervlakte: 138m²
Inhoud: 400m³

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energielabel: E
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Oost, 70m², 550×1275cm

[ { "lat": 52.0708123, "lng": 4.2637615, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.