Jan Bronnerstraat 79
Den Haag (Loosduinen)

Omschrijving

Jan Bronnerstraat 79 te Den Haag - Houtwijk

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in Den Haag? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Dit prachtige 4-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire woonwijk Houtwijk, biedt u alles wat u nodig heeft voor aangenaam en ontspannen wonen.

Met een gebruiksoppervlakte van circa 119 m2 is dit appartement zeer ruim en biedt het voldoende leefruimte voor 1 of 2 personen of eventueel voor een gezin. Voorheen had het appartement 5 kamers, maar 2 kamers zijn samengevoegd tot een hele ruime slaapkamer. Heel belangrijk is dat het appartement zeer goed is geïsoleerd (energielabel A) en beschikt over grote raampartijen, waardoor het heerlijk licht en zonnig is.


Omgeving

Houtwijk is een aantrekkelijke wijk gelegen in het stadsdeel Loosduinen in Den Haag. De wijk wordt gekenmerkt door veel groen en parken, waardoor het een rustige en prettige leefomgeving biedt. Het is een wijk met veel ruim opgezette straten en pleinen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. In Houtwijk vindt u verschillende scholen en kinderopvangcentra, evenals sport- en recreatievoorzieningen zoals voetbal- en hockeyvelden, een fitnesscentrum en een zwembad. Op loopafstand vindt u alle dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt, bakkerij, slagerij, drogisterij en diverse andere winkels. Het openbaar vervoer is goed geregeld in Houtwijk, met diverse bus- en tramlijnen die u snel en gemakkelijk naar het centrum van Den Haag en andere delen van de stad brengen. Al met al is Houtwijk een aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse voorzieningen, die ideaal is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige en prettige leefomgeving.


Indeling

Via een afsloten gemeenschappelijk entree kunt u de trap of de lift pakken naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich het appartement. In de hal is de meterkast en ruimte voor de garderobe. Links van de hal is een ruime inpandige bergruimte, ideaal voor opslag. Vanuit de hal komt u gelijk in de woonkamer, waar u verrast wordt door het licht en de ruimte en dus voldoende ruimte voor een grote bank en een ruime eethoek. Grenzend aan de woonkamer is de keuken. De keuken is modern en volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, waardoor u de perfecte maaltijden kunt bereiden voor uw gezin en vrienden. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon welke op het zuidwesten is gelegen. Op een mooie dag is het zonder twijfel genieten op het balkon, dat perfect is om in de zon te ontspannen na een drukke dag. In de zomer is de zon er zelfs tot bijna zonsondergang.

Er zijn in totaal 3 slaapkamer, waarvan 2 behoorlijk aan de maat zijn, waardoor u voldoende ruimte heeft om te slapen en te ontspannen. Verder is er nog een aparte ruimte voor de c.v.-ketel, een modern uitgevoerd toilet en "last but not least" een royaal uitgevoerde badkamer met lichte betegeling voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger.


Bijzonderheden

- Gebruiksoppervlakte circa 119 m2;
- Energielabel A;
- Geheel kunststof kozijnen met HR+ beglazing;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 194,-;
- Voortdurend recht van erfpacht;
- Afgekochte canonverplichting tot en met 31-12-2032;
- Grondwaarde € 11.482,-;
- Deels voorzien van PVC-vloer;
- 3 (voorheen 4) slaapkamers;
- C.V.-combiketel bouwjaar 2021;
- Badkamer vernieuwd in 2017;
- Ideale ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

++++++++++

Are you looking for a spacious and comfortable apartment in The Hague? Then this property is exactly what you are looking for! This beautiful 4-room apartment, located on the 2nd floor of a well-maintained apartment complex in the popular residential area of Houtwijk, offers everything you need for pleasant and relaxed living.

With a living area of approximately 119 sqm, this apartment is very spacious and offers enough living space for 1 or 2 people or possibly for a family. Previously, the apartment had 5 rooms, but 2 rooms have been combined into a very spacious bedroom. It is very important to note that the apartment is very well insulated (energy label A) and has large windows, making it wonderfully light and sunny.


Location

Houtwijk is an attractive district located in the Loosduinen district of The Hague. The neighborhood is characterized by lots of greenery and parks, making it a peaceful and pleasant living environment. It is a district with many spacious streets and squares, which makes it ideal for families with children. In Houtwijk, you will find several schools and childcare centers, as well as sports and recreational facilities such as soccer and hockey fields, a fitness center, and a swimming pool. Within walking distance, you will find all daily necessities, such as a supermarket, bakery, butcher, drugstore, and various other shops. Public transport is well organized in Houtwijk, with several bus and tram lines that quickly and easily take you to the center of The Hague and other parts of the city. All in all, Houtwijk is an attractive and child-friendly neighborhood with lots of greenery and various amenities, ideal for families and people looking for a peaceful and pleasant living environment.


Layout

Through a locked communal entrance, you can take the stairs or the elevator to the 2nd floor. The apartment is located on this floor. In the hall, there is the meter cupboard and space for the wardrobe. To the left of the hall is a spacious indoor storage space, ideal for storage. From the hall, you enter directly into the living room, where you will be surprised by the light and space, with enough room for a large sofa and a spacious dining area. Adjacent to the living room is the kitchen. The kitchen is modern and fully equipped with all necessary appliances, allowing you to prepare perfect meals for your family and friends. From the kitchen, you can go to the balcony which is located on the southwest. On a beautiful day, it is undoubtedly enjoyable on the balcony, which is perfect for relaxing in the sun after a busy day. In the summer, the sun is there almost until sunset.

There are a total of 3 bedrooms, 2 of which are quite spacious, giving you enough space to sleep and relax. Furthermore, there is a separate room for the central heating boiler, a modern toilet, and last but not least, a generously sized bathroom with light tiling, equipped with a walk-in shower, a washbasin, and space for the washing machine and dryer.


Particulars

Living area approximately 119 sqm;
Energy label A;
Entirely plastic frames with HR+ glazing;
Active VvE with a monthly contribution of € 194;
Continuous right of leasehold;
Redeemed canon obligation until 31-12-2032;
Land value € 11.482,-;
Partly equipped with PVC flooring;
3 (formerly 4) bedrooms;
Central heating combi boiler built-in 2021;
Bathroom renovated in 2017;
Ideal location in relation to shops and public transport;
Delivery in consultation.