Hertog Albrechtlaan 4
Den Haag (Vroondaal)

Omschrijving

Hertog Albrechtlaan 4 te Den Haag - Vroondaal

Prachtig royale halfvrijstaande villa met garage, ruime oprit, drie zijden tuin, allemaal op zeer ruime kavel van 511 m2 eigen grond gelegen in de groenrijke omgeving van Vroondaal. De 213 m2 grootte woning heeft naast een riante woonkamer met gashaard, een luxe woonkeuken, zes slaapkamers en twee badkamers. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en lichtinval die deze woning te bieden heeft. De in 2017 gebouwde villa is compleet geïsoleerd en volledig energiezuinig met energielabel A++! De prachtig aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is een oase van rust. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontspanning of gezelligheid met vrienden en familie.


OMGEVING

De woning is gelegen aan een doodlopende straat in Vroondaal-Noord. Deze woonwijk staat bekend als luxe woonwijk met een veelzijdige mix van onder architectuur gebouwde vrijstaande en halfvrijstaande huizen en om zijn groene en kindvriendelijke omgeving. Een lust voor het oog en geweldig om in te wonen tussen de stad en het strand. Ideaal, want wie hier woont, pikt van al het goede een graantje mee met in de directe omgeving het oude Landgoed Ockenburgh, natuur- en recreatiegebied Madestein, het indoor sportcentrum de Uithof, de Internationale school, Kindcentrum Vroondaal (school en kinderopvang gecombineerd) en op 10 minuten fietsafstand van de duinen en het strand. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A12, A13 of A20) en het openbaar vervoer is op enkele minuten afstand.


INDELING

Begane grond: aan de voorzijde bevindt zich de oprit, die ruimte biedt voor het parkeren van een groot aantal auto's met aansluitend de vrijstaande stenen garage. Via de zijentree komt u in een hal met de trapopgang, meterkast en het toilet. Via dubbele deuren komt u vanuit de hal in het woon-/eetgedeelte met aan de voorzijde van de woning een ruime woonkeuken met luxe keukeninrichting voorzien van kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur met voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Via openslaande deuren kunt u het terras in de voortuin bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkamer; een ware eyecatcher met een heerlijke gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige leefruimte. Vanuit de zitkamer is er een prachtig uitzicht op de mooi aangelegde tuin, welke bereikbaar is middels openslaande deuren. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft naast een fraai aangelegd terras ook deels een overkapping aan de garage. Heerlijk om tijdens de lange zomernachten buiten te zitten.

1e Verdieping: de grote overloop heeft toegang tot een separaat toilet en drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruim formaat hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de hoofslaapkamer is de toegang naar de luxe badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping: ook op deze verdieping is de overloop ruim en biedt toegang tot een aparte was-/stookruimte, een separaat toilet, een 2e badkamer voorzien van douche en wastafel en drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en dakraam voor extra licht. Ideaal voor een groot gezin of gasten.

Kortom, deze prachtige halfvrijstaande villa biedt u een comfortabel en stijlvol woongenot in een gewilde woonomgeving. Bent u op zoek naar een ruime woning met een grote tuin, garage en alle moderne gemakken? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom in deze prachtige woning in Vroondaal



BIJZONDERHEDEN

- Royale halfvrijstaande villa;
- Gebruiksoppervlakte circa 213 m2
- Eigen grond;
- Kavelgrootte 511 m2;
- Achtertuin op het zuiden;
- Bouwjaar 2017;
- Twee badkamers;
- Zes slaapkamers;
- Gashaard aanwezig;
- Volledig voorzien van isolatievoorzieningen;
- Energielabel A++;
- Vrijstaande garage;
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Kindvriendelijke en groene woonwijk;
- Gewilde woonlocatie;
- Oplevering in overleg.

++++++++++

Beautifully spacious semi-detached villa with garage, spacious driveway, garden on three sides, all on a very large plot of 511 sqm of private land located in the green area of Vroondaal. The 213 sqm house has a spacious living room with gas fireplace, a luxurious kitchen, six bedrooms and two bathrooms. Upon entering you immediately experience the space and light that this house has to offer. The villa, built in 2017, is completely insulated and fully energy efficient with energy label A++! The beautifully landscaped garden around the house offers plenty of privacy and is an oasis of peace. Here you can enjoy the great outdoors, whether relaxing or socializing with friends and family.


ENVIRONMENT

The house is located on a dead end street in Vroondaal-Noord. This residential area is known as a luxury residential area with a versatile mix of architecturally built detached and semi-detached houses and for its green and child-friendly environment. A feast for the eyes and great to live in between the city and the beach. Ideal, because those who live here benefit from all the good things with the old Ockenburgh Estate, Madestein nature and recreation area, the indoor sports center De Uithof, the International School, Vroondaal Child Center (school and childcare combined) and 10 minutes by bike from the dunes and the beach. The district is centrally located in relation to various roads (A4, A12, A13 or A20) and public transport is a few minutes away.


LAYOUT

Ground floor: at the front is the driveway, which offers space for parking a large number of cars, followed by the detached brick garage. Through the side entrance you enter a hall with the staircase, meter cupboard and toilet. Through double doors from the hall you enter the living/dining area with a spacious kitchen at the front of the house with luxurious kitchen furnishings including a cooking island and high-quality built-in appliances with sufficient space to prepare culinary delights. You can reach the terrace in the front garden through French doors. At the rear is the spacious living room; a real eye-catcher with a wonderful gas fireplace and large windows that provide plenty of natural light and a pleasant living space. From the sitting room there is a beautiful view of the beautifully landscaped garden, which is accessible through patio doors. The backyard is located on the south and, in addition to a beautifully landscaped terrace, also has a partial roof over the garage. Great to sit outside during the long summer nights.

1st Floor: the large landing has access to a separate toilet and three bedrooms, two of which are at the rear and a spacious master bedroom at the front. From the master bedroom is access to the luxurious bathroom, which is equipped with a walk-in shower, bath, washbasin, towel radiator and underfloor heating.

2nd Floor: the landing on this floor is also spacious and provides access to a separate laundry/boiler room, a separate toilet, a 2nd bathroom with shower and sink and three bedrooms, two of which are at the rear and a spacious bedroom at the front with dormer window and skylight for extra light. Ideal for a large family or guests.

In short, this beautiful semi-detached villa offers you comfortable and stylish living pleasure in a popular residential area. Are you looking for a spacious home with a large garden, garage and all modern conveniences? Then don't hesitate and make an appointment for a viewing. We wish you a warm welcome in this beautiful house in Vroondaal



PARTICULARITIES

- Spacious semi-detached villa;
- Usable area approximately 213 sqm;
- Own ground;
- Plot size 511 sqm;
- Back garden on the south;
- Year of construction 2017;
- Two bathrooms;
- Six bedrooms;
- Gas fireplace present;
- Fully equipped with insulation facilities;
- Energy label A ++;
- Detached garage;
- Ample parking options on site;
- Ground floor with underfloor heating;
- Child-friendly and green residential area;
- Popular residential location;
- Delivery in consultation.