Hellingkade 244
Den Haag ()

Omschrijving

Hellingkade 244, Scheveningen

Luxe hoekappartement met panoramisch uitzicht over haven, zee en kustlijn

Wonen op een plek waar iedere dag voelt als vakantie? Aan de Hellingkade 244 wordt die wens werkelijkheid. Dit stijlvolle hoekappartement van circa 102 m² bevindt zich in het moderne ZuidHaven-complex en biedt een ongeëvenaard uitzicht over de Derde Haven, de Noordzee en de kustlijn van Scheveningen.

De combinatie van de unieke hoekligging, royale vloer-tot-plafondramen en hoogwaardige afwerking zorgt voor een bijzondere woonbeleving. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl u geniet van een uitzicht dat nooit verveelt. Van vissersschepen en zeilboten tot spectaculaire zonsondergangen boven zee; hier verandert het uitzicht ieder moment van de dag.

Met het strand op slechts enkele minuten lopen, de gezellige restaurants aan de haven om de hoek en de populaire Frederik Hendriklaan op korte afstand woont u hier op een van de mooiste locaties van Scheveningen. Een plek waar rust, luxe en levendigheid perfect samenkomen.

Indeling
De representatieve entree aan de autovrije kade is voorzien van een videobelsysteem en biedt toegang tot de lift, het trappenhuis, de parkeergarage en de bergingen. Op iedere verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra privacy en een exclusief karakter.
Via de ruime hal bereikt u het separate toilet, de inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en de overige vertrekken.
De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een spectaculaire lichtinval en een panoramisch uitzicht over de haven en de zee. De grote glazen pui kan volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling en voorzien van een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met uitzicht over de verzorgde binnentuin en de omliggende laagbouw.
De luxe badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Duurzaam wonen
Het appartement is gebouwd in 2021 en voorzien van alle moderne comfort. Dankzij de warmtepomp met aardwarmte, vloerverwarming en vloerkoeling, warmte-terugwininstallatie (WTW), uitstekende isolatie en HR++ beglazing beschikt de woning over energielabel A+++.

Parkeren en berging
Bij het appartement behoren een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime privéberging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke inpandige fietsenberging aanwezig. Op de parkeerplaats bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een laadpunt voor een elektrische auto.

Bijzonderheden

• Luxe hoekappartement in het ZuidHaven-complex
• Woonoppervlakte circa 102 m²
• Bouwjaar 2021
• Panoramisch uitzicht over haven, zee en kustlijn
• Slechts circa 150 meter van het strand
• Grote vloer-tot-plafondramen
• Royale woonkamer met open keuken
• Hoogwaardige keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur
• Twee ruime slaapkamers
• Balkon op het zuiden
• Vloerverwarming en vloerkoeling
• Warmtepomp, WTW-installatie en HR++ beglazing
• Energielabel A+++
• Eigen parkeerplaats en privéberging
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Mogelijkheid voor laadpunt elektrische auto
• Lift aanwezig
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Actieve VvE, bijdrage € 272,70 per maand voor het appartement en € 41,52 per maand voor de parkeerplaats
• Oplevering in overleg

Een uniek appartement op een toplocatie aan de haven van Scheveningen, waar luxe, comfort en een adembenemend uitzicht samenkomen. Hier woont u tussen strand, zee en stad, met iedere dag een horizon die anders is.