Hellingkade 118
Den Haag ()

Omschrijving

Hellingkade 118 te Den Haag - Scheveningen

Luxe wonen met uitzicht op zee – een droom die werkelijkheid wordt!

Adembenemend uitzicht, hoge raampartijen en een royaal balkon met optimale privacy – dit volledig high-end afgewerkte appartement van ruim 135 m² biedt een unieke woonbeleving waarin luxe, comfort en het ultieme vakantiegevoel samenkomen. Vanuit de woonkamer kijkt u rechtstreeks uit over de haven en de zee, terwijl u aan de achterzijde in alle rust kunt ontspannen op het royale balkon van maar liefst 29 m² met zicht op de fraai aangelegde binnentuin. Elke dag voelt hier als vakantie.

Perfecte ligging! Dit exclusieve appartement ligt ideaal ten opzichte van het Zuiderstrand en het prachtige Westduinpark. Op loopafstand bevinden zich de gezellige haven met haar vele restaurants en winkels, en de populaire Frederik Hendriklaan met een divers winkelaanbod en sfeervolle horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: openbaar vervoer, (inter)nationale scholen en uitvalswegen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.


Indeling

Via de chique centrale entree met lift bereikt u de (extra hoge) eerste verdieping (feitelijk de 2e verdieping), waar dit bijzondere appartement is gelegen.

De royale hal leidt u naar een indrukwekkende, open leefruimte waar woonkamer en keuken op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De raampartijen van vloer tot plafond bieden een panoramisch uitzicht op de haven en zee – een echte eyecatcher die direct de sfeer bepaalt. De gigantische schuifpui aan de havenkant brengt buiten hier echt naar binnen. Dit maakt koffie drinken in de ochtendzon een heerlijk rustmoment van de dag.

Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een stijlvolle, op maat gemaakte kastenwand met afsluitbare werkplek. Aan de achterzijde ligt de designkeuken met kookeiland en alle denkbare luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-oven, ruime koelkast en aparte ruime vriezer. Vanuit de keuken opent de grote schuifpui naar het riante balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. waarvan 1 met op maat gemaakte moderne kledingkast .
De moderne badkamer is ingericht volgens de laatste trends en voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging met op maat gemaakte kast voor wasmachine en droger. Verder bevinden zich hier de WTW-unit en warmtepomp.

In de onderbouw bevinden zich een eigen ruime berging (van 4 meter hoog) en een privéparkeerplaats, inclusief eigen laadpunt, in de afgesloten parkeergarage.


Bijzonderheden

- Bouwjaar 2024
- Gasloos en uiterst energiezuinig (energielabel A+++)
- Verwarming én koeling via vloerverwarming/-koeling
- Uitzicht op de Derde Haven richting zee
- High-end keuken met luxe apparatuur
- Royaal balkon (ca. 29 m²) met veel privacy
- Warmtepomp (eigendom)
- Bijdrage VvE per maand: € 350,- (appartement) en € 50,- (parkeerplaats)
- Eeuwigdurend erfpachtrecht (canon afgekocht)
- Inclusief berging en privéparkeerplaats in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Ervaar zelf het ultieme woongevoel aan de kust!

Laat u verrassen door het adembenemende uitzicht en de hoogwaardige afwerking van dit unieke appartement. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij leiden u graag rond.

++++++++++

Luxury living with sea views – a dream come true!

Breathtaking views, expansive floor-to-ceiling windows, and a generous balcony with optimal privacy – this fully high-end finished apartment of over 135 m² offers a unique living experience where luxury, comfort, and the ultimate holiday feeling come together. From the living room, you look directly out over the harbour and the sea, while at the rear you can relax in complete tranquillity on the spacious 29 sqm balcony overlooking the beautifully landscaped courtyard garden. Every day here feels like a holiday.

Perfect location!
This exclusive apartment enjoys an ideal setting near the Zuiderstrand and the beautiful Westduinpark. Within walking distance you’ll find the lively harbour with its many restaurants and shops, as well as the popular Frederik Hendriklaan with a diverse range of boutiques and cosy cafés. Accessibility is excellent too: public transport, (international) schools, and major access roads are all close by.


Layout

Through the chic central entrance with lift, you reach the (extra high) first floor (technically the second floor), where this remarkable apartment is located.

The spacious hallway leads you into an impressive open living area where living room and kitchen flow seamlessly together. The floor-to-ceiling windows offer panoramic views of the harbour and sea – a true eye-catcher that immediately sets the tone. The enormous sliding doors on the harbour side really bring the outdoors in, making a morning coffee in the sunshine a wonderfully peaceful moment of the day.

At the front is the seating area with a stylish custom-made wall unit featuring a closable workspace. At the rear you’ll find the designer kitchen with cooking island and every imaginable luxury built-in appliance, including an induction hob with integrated extractor, Quooker, dishwasher, combi-oven, spacious refrigerator, and separate freezer. From the kitchen, the large sliding doors open onto the generous balcony, where you can peacefully enjoy the afternoon and evening sun.

The apartment features two bedrooms, one of which includes a custom-made modern wardrobe.
The contemporary bathroom is designed according to the latest trends and equipped with a walk-in shower, elegant washbasin unit, and bathtub. There is also a separate toilet and a practical storage room with custom-made cabinetry for the washing machine and dryer. This is also where the heat recovery unit (WTW) and heat pump are located.

In the basement you will find a private, spacious storage room (with a height of 4 metres) and a private parking space, including its own charging point, in the secured parking garage.


Special features

- Built in 2024
- Gas-free and extremely energy-efficient (energy label A+++)
- Heating and cooling via underfloor system
- Views of the Third Harbour towards the sea
- High-end kitchen with luxury appliances
- Generous balcony (approx. 29 m²) with ample privacy
- Heat pump (owned)
- Monthly HOA contribution: €350 (apartment) and €50 (parking space)
- Perpetual leasehold (ground rent bought off)
- Includes storage room and private parking space in the basement
- Completion by mutual agreement

Experience the ultimate coastal lifestyle!

Let yourself be amazed by the breathtaking views and the exceptional finish of this unique apartment. Contact us to arrange a viewing – we will be delighted to show you around.