Omschrijving

Hellingkade 118 te Den Haag - Scheveningen

Luxe wonen met uitzicht op zee – een droom die werkelijkheid wordt!

Adembenemend uitzicht, hoge raampartijen en een royaal balkon met optimale privacy – dit volledig high-end afgewerkte appartement van ruim 135 m² biedt een unieke woonbeleving waarin luxe, comfort en het ultieme vakantiegevoel samenkomen. Vanuit de woonkamer kijkt u rechtstreeks uit over de haven en de zee, terwijl u aan de achterzijde in alle rust kunt ontspannen op het royale balkon van maar liefst 29 m² met zicht op de fraai aangelegde binnentuin. Elke dag voelt hier als vakantie.

Perfecte ligging! Dit exclusieve appartement ligt ideaal ten opzichte van het Zuiderstrand en het prachtige Westduinpark. Op loopafstand bevinden zich de gezellige haven met haar vele restaurants en winkels, en de populaire Frederik Hendriklaan met een divers winkelaanbod en sfeervolle horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: openbaar vervoer, (inter)nationale scholen en uitvalswegen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.

Indeling

Via de chique centrale entree met lift bereikt u de (extra hoge) eerste verdieping (feitelijk de 2e verdieping), waar dit bijzondere appartement is gelegen.

De royale hal leidt u naar een indrukwekkende, open leefruimte waar woonkamer en keuken op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De raampartijen van vloer tot plafond bieden een panoramisch uitzicht op de haven en zee – een echte eyecatcher die direct de sfeer bepaalt. De gigantische schuifpui aan de havenkant brengt buiten hier echt naar binnen. Dit maakt koffie drinken in de ochtendzon een heerlijk rustmoment van de dag.

Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een stijlvolle, op maat gemaakte kastenwand met afsluitbare werkplek. Aan de achterzijde ligt de designkeuken met kookeiland en alle denkbare luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-oven, ruime koelkast en aparte ruime vriezer. Vanuit de keuken opent de grote schuifpui naar het riante balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. waarvan 1 met op maat gemaakte moderne kledingkast .
De moderne badkamer is ingericht volgens de laatste trends en voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging met op maat gemaakte kast voor wasmachine en droger. Verder bevinden zich hier de WTW-unit en warmtepomp.

In de onderbouw bevinden zich een eigen ruime berging (van 4 meter hoog) en een privéparkeerplaats, inclusief eigen laadpunt, in de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2024
- Gasloos en uiterst energiezuinig (energielabel A+++)
- Verwarming én koeling via vloerverwarming/-koeling
- Uitzicht op de Derde Haven richting zee
- High-end keuken met luxe apparatuur
- Royaal balkon (ca. 29 m²) met veel privacy
- Warmtepomp (eigendom)
- Bijdrage VvE per maand: € 350,- (appartement) en € 50,- (parkeerplaats)
- Eeuwigdurend erfpachtrecht (canon afgekocht)
- Inclusief berging en privéparkeerplaats in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Ervaar zelf het ultieme woongevoel aan de kust!

Laat u verrassen door het adembenemende uitzicht en de hoogwaardige afwerking van dit unieke appartement. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Vraagprijs: € 1.225.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2024
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Woonoppervlakte: 135m²
Inhoud: 442m³

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Balansventilatie, Lift, Schuifpui

Energielabel: A+++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Doorstroomboiler
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Ligging: Open ligging, Vrij uitzicht, Zeezicht
Balkon: Ja

Soort garage: Parkeerkelder, Parkeerplaats

[ { "lat": 52.0970931, "lng": 4.2614698, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.