Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Groot Hertoginnelaan 198 A
Den Haag (Duinoord)

Vraagprijs  € 379.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Heerlijk licht 2-3 kamer appartement met een superfijn dakterras op redelijk centrale locatie in Den Haag gelegen.
Op de hoek met de Obrechtstraat gelegen royale doorgetrokken woonkamer (voorheen 2 kamers) moderne keuken en een wat ruimere moderne badkamer,

Gelegen in de zeer geliefde buurt Duinoord, centraal in Den Haag met alle voorzieningen; openbaar vervoer, leuke winkelstraatjes, groen, supermarkten binnen handbereik. Centraal gelegen, een fijne lichte woning mét een privé dakterras. Lees snel verder, want deze wil je echt niet laten schieten!


INDELING
Op de begane grond een nette centrale hal met het trappenhuis.
De 2e verdieping; toegang tot de ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar een prettig eigen dakterras aan de achterkant van de woning op het oost zuid/oosten. De slaapkamer aan de achterzijde met mooi lichtinval. De ruime, complete badkamer naast de slaapkamer beschikt over een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en biedt ook plek voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement nog een klein balkonnetje en de keuken speels, leuk in het hoekje aan de voorkant van de woning. De keuken is voorzien van een combimagnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een rvs spoelbak.


BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1904
- woonoppervlak circa 65m2
- Dakterras ca 40 m2 op oost zuid/oosten, redelijk besloten gelegen
- Doorgetrokken royale woonkamer, voorheen 2 kamers
- Charmant erkertje met balkon aan de voorzijde weids uitzicht
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- energielabel C
- actieve VvE bijdrage € 240,00 per maand
- Blokverwarming; voorschot gas, elektra en water circa 160,-- per maand
- Beschermd stadsgezicht;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- niet-bewoningsclausule van toepassing;
- projectnotaris van toepassing;
- oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Woonoppervlakte
65m²
Inhoud
222m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energielabel
C
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming
Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 34m², 430×8cm

Locatie

[ { "lat": 52.0825853, "lng": 4.2776432, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone

Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00