Gevers Deynootweg 121 A
Den Haag (Scheveningen)

Omschrijving

Gevers Deynootweg 121 A te Den Haag - Scheveningen

Starters en klussers opgelet! Mooi en betaalbaar wonen nabij de kust kan in dit ruim 90 m2 hoekappartement op de 1e verdieping met balkon, de vele raampartijen en een aparte fietsenberging. Wel nog even de handen uit de mouwen steken om er een eigen paleisje van te maken, maar dat is ook juist fijn. Alles kan naar eigen wens worden ingedeeld, of je nu 1 of juist 2 slaapkamers wil. Maak gauw een afspraak om de mogelijkheden te ontdekken.


Omgeving

De ligging is vlakbij de kust in de all year round badplaats Scheveningen. De zee, het zand, de duinen, de havens en de boulevard: hier ervaar je het echte strandleven! Op het strand kunt u genieten van de vele strandtenten en maritieme sporten. Maar ook een strandwandeling, bij mooi of minder mooi weer, is heerlijk. De bruisende boulevard met vele restaurants en winkels voor de dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. De mooie winkelstraat Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid winkelaanbod en horecavoorzieningen ligt slechts op een paar minuten fietsafstand, evenals de winkels in de Keizerstraat. Vergeet niet een avond te plannen in het casino of het theater want beiden zijn op loopafstand. Een levendige omgeving met alles wat Scheveningen leuk maakt op loopafstand.


Indeling

Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis. Achter het appartementencomplex bevindt zich de fietsenberging in een afgesloten poort.

1e Verdieping: entree appartement, hal, vaste kast met opstelplaats wasmachine en groepenkast, aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer (mogelijkheid om 2 kamers te creëren) met open haard en aan de achterzijde is nu 1 ruime slaapkamer met deur naar achterbalkon. Tevens aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting en eveneens met een deur naar het achterbalkon. Vanuit de hal is de eenvoudige badkamer te bereiken ingericht met ligbad, wastafel en toilet.


Bijzonderheden

- Bouwjaar 1954;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Gebruiksoppervlakte circa 92 m2;
- Achterbalkon op het ZO;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Energielabel D;
- Eigen fietsenberging op de begane grond;
- Dient geheel gerenoveerd te worden;
- Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel Vaillant 2007;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 80,-;
- Reservefonds per 1-1-2023 bedraagt € 14.610,-;
- Aandeel in de VvE is 26/164e;
- Collectieve opstalverzekering;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Niet- bewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing.