Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Gerard Doggerlaan 39
Den Haag (Leidschenveen)

Vraagprijs  € 575.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Wijk: Leidschenveen

Luxe semi-hoekwoning met volledig gerenoveerde begane grond (2020) en vrij en groen uitzicht!


OMGEVING
Het groene en ruim opgezette Leidschenveen biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een treinstation, randstadrailhalte, tram- en busverbindingen, middelbare- en basisscholen en de prestigieuze British School met zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs.
Voor ontspanning en recreatie is het nabijgelegen Driemanspolder en Westerpark een ideale bestemming, terwijl de nieuwe bioscoop Pathé op slechts 1,5 km afstand ligt. Op korte afstand van de woning bevindt zich kinderboerderij Landzigt, diverse sportgelegenheden en het eigen winkelcentrum van Leidschenveen biedt supermarkten en versleveranciers. De Westfield Mall of the Netherlands, het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland met bioscoop, ligt op 3 km afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Rotterdam, Amsterdam, Leiden, Delft en Utrecht gemakkelijk bereikbaar via nabijgelegen snelwegen A4 en A12 waardoor Leidschenveen een centrale locatie is met alle voorzieningen binnen handbereik.

DE WONING
Begane grond
De gehele begane grond is in 2020 gerenoveerd. Bij binnenkomst via de zonnige voortuin met uitzicht op groen en water betreed je een ruime hal met meterkast en een modern toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een prachtige visgraat PVC vloer. De ruime, uitgebouwde woonkamer beschikt over een trapkast en een schuifpui die toegang biedt tot de bonusruimte: een royale overdekte tuinkamer. Dit biedt de mogelijkheid om bij regenachtig weer toch buiten te zitten. Ook kan je op zonnige dagen in de wintermaanden genieten van de heerlijke zonnewarmte.
De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, natuurstenen werkblad, Quooker, combi-magnetron en oven van Bosch, koel-vriescombinatie, moderne afzuigkap van Bosch, vaatwasser en extra vriezer. De tuin is recent opnieuw bestraat en voorzien van een onderhoudsvrije schutting. Verder beschikt de woning over een ruime berging en een achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers), een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een nette badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een overloop met ruimte voor een droger, een technische ruimte met wasmachine en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2018) en een zeer ruime kamer met Velux-dakramen en een raam aan de zijkant. Ook is er een flinke bergkast aan de voorzijde.

WETENSWAARDIGHEDEN
• Woonoppervlak van 125 m2
• Eigen grond
• Kavel van 144 m2
• Gehele begane grond in 2020 gerenoveerd: nieuwe visgraat PVC vloer, vloerverwarming, keuken, toilet
• 3 zeer ruime slaapkamers, mogelijkheid tot realisatie van een 4e slaapkamer
• Energielabel A geldig tot 31-12-2030
• Prachtige ligging aan singel met veel groen en vrij uitzicht
• Nabijheid van tramhalte en treinstation met goede verbindingen naar Delft en Den Haag Centraal
• Nabij uitvalswegen A4 en A12
• Op loopafstand van scholen (inclusief British School)
• Op loopafstand van winkels
• Nabijheid van The Mall of the Netherlands en bioscoop Pathé
• Vrij parkeren in de straat
• Kindvriendelijke wijk
• Oplevering in overleg

We heten u van harte welkom voor een uitgebreide bezichtiging van deze prachtige woning. Neem gerust telefonisch contact met ons op of stuur een bericht via deze website voor meer informatie.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
144m²
Inhoud
429m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 31m², 556×557cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 52.0619013, "lng": 4.3931275, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!


Bel 070 350 14 00   info@nelisse.nl