Fuutlaan 3
Den Haag (Vogelwijk)

Omschrijving

Fuutlaan 3 te Den Haag - Vogelwijk

Welkom bij deze unieke kans om te wonen in de prachtige en kindvriendelijke woonwijk "De Vogelwijk"! Dit karakteristieke tussengelegen herenhuis is nu beschikbaar en biedt alles wat u zoekt in een ruime en goed onderhouden woning. Met een oppervlakte van maar liefst 174 m2 en een perceel van 164 m2 is er voldoende ruimte voor uw gezin en gasten. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, evenals voor- en achterbalkons, waardoor u altijd kunt genieten van de frisse buitenlucht. Het huis heeft maar liefst zeven slaapkamers, dus er is meer dan genoeg ruimte voor uw gezin en eventuele gasten. Bovendien is er een ruime kelder met stahoogte, waardoor u extra opslagruimte heeft voor al uw spullen. De woning beschikt over prachtige originele details, zoals een in topconditie verkerende granitovloer, kamers en suite en schouwen. Dit zorgt voor een klassieke en elegante uitstraling.


Omgeving

De Vogelwijk in Den Haag is een prachtige en zeer gewilde woonwijk, gelegen in het westen van de stad en vlakbij de kust. Het is een groene en kindvriendelijke buurt met een gevarieerde architectuur en een rustige sfeer. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet en brede lanen, waarlangs fraaie herenhuizen, vrijstaande villa's en geschakelde woningen staan. De bebouwing is gevarieerd en kenmerkt zich door fraaie details en veel groen. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en groene parken in de buurt, zoals het Westduinpark en het Bosjes van Poot. Ook zijn er diverse sportverenigingen in de buurt, waaronder tennisclubs en hockeyverenigingen. De wijk ligt op korte afstand van het strand van Scheveningen en de duinen, waar u kunt genieten van lange wandelingen en de zee. Met de fiets bent u binnen 20 minuten in het centrum van Den Haag en ook openbaar vervoer is goed geregeld in de wijk. Kortom, de Vogelwijk is een prachtige en zeer gewilde woonwijk in Den Haag met veel groen, fraaie bebouwing, goede voorzieningen en een rustige sfeer. Het is de perfecte plek voor gezinnen en iedereen die houdt van rust en ruimte, maar ook van de levendigheid van de stad en het strand.


Indeling

Begane grond: royale voortuin met toegang naar de woning, entree, vestibule met granitovloer voorzien van prachtige details, hal met de trapopgang, toegang naar de ruime kelder met stahoogte, apart toilet, dichte keuken met eenvoudige, maar functionele keukeninrichting en toegang naar de achtertuin, woonkamer uitgevoerd als kamers-en-suite met schuifseparatie en suitedeuren, schouwen, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin voorzien van een berging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, veel kastruimte, balkon aan voor- en achterzijde, apart toilet, nette badkamer voorzien van ligbad en wastafel.

2e Verdieping: overloop, 4 (slaap-)kamers, veel kastruimte, wastafels en apart toilet.


Dit is uw kans om te wonen in een prachtig herenhuis in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Vogelwijk. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!


Bijzonderheden

- bouwjaar 1929;
- 164 m2 grond;
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- gebruiksoppervlakte circa 174 m2;
- goed onderhouden;
- grotendeels isolerende beglazing;
- energielabel D;
- verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel;
- woning is verhuurd geweest;
- niet-bewoningsclausule van toepassing;
- ouderdoms- en materialen clausule van toepassing;
- oplevering kan snel.

++++++++++

Welcome to this unique opportunity to live in the beautiful and family-friendly residential area "De Vogelwijk"! This characteristic townhouse is now available and offers everything you are looking for in a spacious and well-maintained home. With a total area of 174 sqm and a plot of 164 sqm, there is plenty of space for your family and guests. The property features a spacious front and back garden, as well as front and back balconies, allowing you to enjoy the fresh outdoor air at all times. The house has no less than seven bedrooms, so there is more than enough space for your family and any guests. In addition, there is a spacious basement with standing height, providing extra storage space for all your belongings. The property features beautiful original details such as a well-preserved granite floor, rooms en suite, and fireplaces, giving it a classic and elegant look.

Surroundings

The Vogelwijk in The Hague is a beautiful and highly sought-after residential area, located in the west of the city and near the coast. It is a green and family-friendly neighborhood with a diverse architecture and a peaceful atmosphere. The district is known for its spacious layout and wide avenues, along which beautiful townhouses, detached villas, and attached houses are situated. The buildings are diverse and characterized by beautiful details and lots of greenery. For children, there are several playgrounds and green parks nearby, such as the Westduinpark and the Bosjes van Poot. There are also several sports clubs in the area, including tennis clubs and hockey associations. The district is located a short distance from the Scheveningen beach and the dunes, where you can enjoy long walks and the sea. By bike, you can reach the center of The Hague within 20 minutes, and public transport is also well organized in the district. In short, the Vogelwijk is a beautiful and highly sought-after residential area in The Hague with lots of greenery, beautiful buildings, good facilities, and a peaceful atmosphere. It is the perfect place for families and anyone who loves peace and space, but also the liveliness of the city and the beach.


Layout

Ground floor: spacious front garden with access to the house, entrance, vestibule with granite floor with beautiful details, hall with stairs, access to the spacious basement with standing height, separate toilet, closed kitchen with simple but functional kitchen layout and access to the back garden, living room executed as rooms en suite with sliding separation and suite doors, fireplaces, parquet floor and French doors to the back garden with a shed.

1st Floor: landing, 3 bedrooms, plenty of closet space, balcony at the front and back, separate toilet, neat bathroom with bathtub and sink.

2nd Floor: landing, 4 (bed)rooms, plenty of closet space, sinks, and a separate toilet.

This is your chance to live in a beautiful townhouse in the popular and family-friendly residential area of Vogelwijk. Don't miss this opportunity and make an appointment for a viewing!


Particulars

- year of construction 1929;
- a plot of 164 sqm;
- perpetually surrendered leasehold;
- usable area approximately 174 sqm;
- well-maintained;
- mostly insulating glazing;
- energy label D;
- heating and hot water through a central heating combi-boiler;
- the property has been rented out before;
- non-occupancy clause applies;
- age and materials clause apply;
- quick delivery possible.