Duinstraat 15 A
Den Haag (Scheveningen)

Omschrijving

Duinstraat 15A – Scheveningen-Dorp

Droom je van wonen op loopafstand van het strand, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit royale 3- kamer appartement van circa 94 m2 precies wat je zoekt. Gelegen op de begane grond van het moderne “Urban Villa’s” appartementencomplex (bouwjaar 2002), woon je hier in een levendige omgeving met alles dichtbij.

De Duinstraat ligt op de grens van het Statenkwartier en Scheveningen. Binnen enkele minuten wandel je naar de haven en het strand. Ook zijn alle belangrijke voorzieningen in de buurt of eenvoudig te bereiken. Dat maakt deze plek werkelijk uniek. Op korte afstand vaneen supermarkt en allerlei winkels in de gezellige Keizerstraat. Daarnaast is het ook vlakbij de sfeervolle winkelstraat "De Fred" met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Groene stadsparken zijn op korte afstand, alsook verschillende uitvalswegen. Met goede openbaar vervoerverbindingen naar het centrum en de treinstations en met de eenvoudig aan te rijden doorgaande wegen via de Scheveningseweg is de bereikbaarheid ook prima. Het centrum van Den Haag ligt op zo’n tien minuten fietsen. Kortom: een perfecte en centrale ligging!

Indeling:
Gezamenlijke afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau.

Entree appartement op de begane grond; hal met meterkast en toilet, royale en sfeervolle woonkamer voorzien van een houten vloer. Middels openslaande deuren geeft de woonkamer toegang naar het inpandige en ruime terras (loggia) van circa 10 m2, heerlijk op het Zuiden gelegen. De loggia is deels af te sluiten met glazen panelen voor extra comfort. Grenzend aan de woonkamer is een halfopen keuken met keukeninrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur en mooie raampartijen. In de keuken is nog een aparte bergruimte met aansluiting wasmachine en opstelplaats c.v.-combiketel. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Tevens bevindt zich hier de badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator.
Er is een eigen berging in de onderbouw. Er is ook een privé- parkeerplaats op het, met slagboom afgesloten, achtergelegen parkeerterrein. Hier bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte circa 94 m2;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon;
- Bouwjaar 2002;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Volledig voorzien van isolatievoorzieningen;
- Energielabel A;
- V.v.E. is actief, bijdrage € 185,- per maand
- Zonnig terras (loggia) van circa 10 m2;
- Eigen parkeerplaats;
- Eigen berging;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Gelegen in beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp;
- In de NVM koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen