Bezuidenhoutseweg 127
Den Haag (Bezuidenhout)

Omschrijving

Bezuidenhoutseweg 127 te Den Haag - Bezuidenhout

Monumentaal herenhuis (10 kamers) met heel veel originele details zoals geornamenteerde plafonds en prachtige schouwen, schuifseparatie en een serre op de 1e verdieping over de gehele breedte van het pand.
Dit herenhuis ligt met een ideale woon-werk combinatie in de omgeving van het Emma Park, het Haagsche Bos het centrum en de uitvalswegen en niet te vergeten het Centraal Station.

Indeling: Ruime entree met tochthal en marmervloer, garderobe, meterkast, luxe wc met fontein in meubel. Grote kamer aan de voorzijde, zeer luxe handgemaakte woonkeuken met een natuurstenen vloer (met vloerverwarming). Professioneel Lacanche fornuis met warmhoud kast, Quooker, grillplaat, dubbele oven etc. twee gootstenen en een kookeiland met wijnberging, alles afgewerkt met prachtig natuurstenen aanrechtbladen. Grote natuurstenen open haard in de keuken. De woonkeuken heeft toegang tot de zonnige achtertuin met drie dubbele openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping:
monumentaal trappenhuis, ruime overloop, luxe toilet, zeer riante woonkamer met openslaande deuren naar voor balkon, marmeren schouw ensuite met schuif separatie en ingebouwde kasten, eetkamer met schuifdeuren naar een fantastische serre met uitzicht over de tuin. studeerkamer met massief houten vloer en rijk bewerkte plafonds. Deze verdieping heeft een plafondhoogte van 3.75m. Voorzijkamer.

Tweede verdieping:
ruime overloop, royale slaapkamer met open haard en openslaande deuren naar riant zonneterras over de gehele breedte van het huis met houten balustrade. Grote luxe badkamer met vloerverwarming, bad, douche en dubbele wastafel, fraaie voorkamer en een tussen gelegen kleedkamer, voorzijkamer.

Derde verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel, luxe wc, grote slaapkamer, zeer luxe badkamer met grote douche, bad "op pootjes", wastafelmeubel, vloerverwarming en lichtkoepel, grote achter slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Monumentaal pand geschikt voor combinatie wonen en werken.
- Veel ruimte voor expat gezin met au pair.
- Eigen grond 210 m2.
- Woonoppervlak 383 m2
- Bouwjaar 1906.
- Veel karaktervolle en originele details.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Grote ommuurde zonnige achtertuin.
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
- Niet bewoningsclausule van toepassing.
- Per direct te aanvaarden.

++++++++++

Monumental townhouse (10 rooms) showcasing many original architectural details including ornate ceilings and stunning fireplace mantels, pocket doors and a sunroom on the 1st floor spanning the full width of the house.
This townhouse, with ideal combined residential/office use options is situated in close proximity to Emma Park, Haagsche Bos, the city center and main roads, as well as Central Station of course.

Layout

Raised ground-floor level: spacious entrance with a foyer with marble flooring, coat area, meter cupboard, luxury restroom with a toilet and vanity with a washbasin. Large front room, extremely luxurious handmade kitchen/lounge with natural stone flooring (with floor heating). Professional grade Lacanche range with a warming cupboard, Quooker, griddle, double oven, two sinks and a chef's island with wine storage. Finished to perfection with stunning natural stone countertops. The kitchen also features a large natural stone fireplace, so this is truly a fabulous space to spend time! There are three sets of French doors that open to the expansive sunny backyard with a terrace.

First floor:
Access to the first floor via a grand staircase, spacious landing, luxury restroom, extremely generous living room with French doors to the front balcony, marble fireplace mantel, pocket doors and side cabinets, a dining room at the rear with sliding doors to a phenomenal sunroom with a view of the garden. This level also features a study with solid wooden flooring and ornately decorated ceilings and a side room at the front. The ceilings on this floor soar to an amazing 3.75 meters!

Second floor:
Spacious landing, expansive bedroom with a fireplace and French doors to a generous sun terrace with a wooden railing, spanning the full width of the house. Large luxury bathroom with floor heating, a bathtub, shower and double vanity, beautiful front room, centrally-positioned dressing room and a front side room.

Third floor: spacious landing with a skylight, luxury restroom, large bedroom, extremely luxurious bathroom with a roomy shower, claw-foot bath, vanity, floor heating and a skylight, spacious rear bedroom.


Specifications:

- Monumental property that is suitable for combined residential/office use.
- Extremely spacious, ideal for e.g. an expat family with a live-in nanny.
- Freehold property, plot size 210 sqm.
- Usable residential floor area approximately 383 sqm.
- Built in 1906.
- Countless characteristic original details.
- Predominantly fitted with double glazing.
- Large, sunny and walled backyard.
- Age and materials clause applies.
- Non-occupancy clause applies.
- Immediate closing possible.