Barnsteenhorst 386
Den Haag (Mariahoeve en Marlot)

Omschrijving

Op zoek naar een fantastisch leuk appartement op de Barnsteenhorst? Lees dan snel verder! Dit zeer nette appartement op de bovenste (!) verdieping heeft een zalig zonnig balkon op het zuiden aan de achterzijde met vrij uitzicht over de groene wijk. Aan de voorzijde tevens een prachtig weids uitzicht over Park Marlot en Landgoed Reigersbergen.

Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van het complex, in Mariahoeve en ligt op loopafstand van het Park Marlot en het Haagse bos. Openbaar vervoer, het winkelcentrum Mariahoeve en voorzieningen zijn alle in de nabije groene omgeving, binnen een paar minuten te bereiken. Ook Den Haag Centrum met Den Haag Centraal en uitvalswegen zitten op korte afstand van het appartement.


Indeling:

Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau.
Gemeenschappelijke toegangshal voorzien van zowel een trappenhuis als een lift.

5e Verdieping; Entree tot het appartement. Binnenkomst met ruime U-vormige hal welke toegang biedt aan alle vertrekken.
De ruime, lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer heeft vrij uitzicht aan zowel de voorzijde over het park als aan de achterzijde over de groene wijk. Vaste kasten in de woonkamer bieden extra opbergruimte en het verbrede hoekje van de woonkamer biedt ruimte voor een gezellige living.

Aan de achterzijde een deur naar het zonnige balkon. Het balkon is ook te bereiken vanaf de keuken. De nette keuken is voorzien van een elektrische kookplaat. Tevens is hier plaats voor koel-vries combinatie en wasmachine aansluiting.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een royale slaapkamer, tevens met laminaatvloer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand van vloer tot plafond zorgen voor de nodige opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een modern separaat toilet.

In de onderbouw is een eigen (fietsen)berging.


Bijzonderheden:
- Erfpacht t/m 31-12-2035, canon bedraagt € 85,76 per jaar
- Aanbieding her uitgifte reeds aangevraagd door verkoper bij de Gemeente Den Haag
- Bouwjaar 1959
- Vrij parkeren aan openbare straat
- Bijdrage servicekosten aan actieve VvE € 206,68 per maand
- MJOP aanwezig
- CV blokverwarming
- Voorschot stookkosten € 120,00 per maand
- Dubbele beglazing
- Elektrische zonwering op het balkon
- Warmwater middels een elektrische boiler (eigendom)
- Energielabel G


Overig:
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialen clausule van toepassing
- Door verkoper niet zelf bewoond clausule van toepassing


*English*

Looking for a fantastic apartment on Barnsteenhorst? Then keep reading!
This very neat top-floor (!) apartment features a wonderfully sunny south-facing balcony at the rear with unobstructed views over the green neighborhood. At the front, you also enjoy a beautiful wide view over Park Marlot and the Reigersbergen Estate.

The apartment is located on the 5th floor of the complex in Mariahoeve, within walking distance of Park Marlot and the Haagse Bos. Public transport, the Mariahoeve shopping center, and various amenities are all nearby in the green surroundings and can be reached within minutes. The city center of The Hague, including The Hague Central Station and major access roads, is also just a short distance away.

Layout:

Closed central entrance with mailboxes and doorbell panel.
Shared hallway with both a staircase and an elevator.

5th Floor; Entrance to the apartment. You enter into a spacious U-shaped hallway that provides access to all rooms.
The bright and spacious living room with laminate flooring offers unobstructed views both on the front over the park and on the rear over the green neighborhood. Built-in cupboards in the living room provide extra storage space and the widened corner of the room offers a cozy area for a comfortable seating arrangement.

At the rear, a door leads to the sunny balcony. The balcony can also be accessed from the kitchen. The neat kitchen is equipped with an electric cooktop and has space for a fridge-freezer combination and there is a washing machine connection.

At the front of the apartment is a generous bedroom, also with laminate flooring. The bedroom features a built-in wardrobe wall from floor to ceiling, providing ample storage space. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. There is also a modern separate toilet.

In the basement, there is a private (bicycle) storage room.


Special features:
- Leasehold until 31-12-2035, annual ground rent € 85,76
- Application for leasehold renewal already submitted by the seller to the Municipality of The Hague
- Year of construction: 1959
- Free parking on public streets
- Monthly contribution to the active owners’ association (VvE): € 206,68
- Long-term maintenance plan (MJOP) available
- Central block heating
- Advance payment for heating costs: € 120,00 per month
- Double glazing
- Electric sunshade on the balcony
- Hot water via electric boiler (owned)
- Energy label G

Other information:
- Due to the age of the property, the age and materials clauses apply
- Non occupancy clause applies