We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
Zeer charmante parterrewoning gelegen in de populaire Archipelbuurt voorzien van drie slaapkamers en een sfeervolle achtertuin met volwassen appelboom achterin, die heerlijke appels geeft voor bijvoorbeeld een lekker appeltaart. Daarnaast is er een fijne plek op de veranda, waar het, ook als het regent, genieten is van een kop thee/koffie of glas wijn. De uitbouw met de slaapkamers is voorzien van een sedumdak; dit zorgt voor heerlijke verkoeling in de zomer en isoleert juist in de koudere maanden! De foto's geven een goed beeld, maar om echt de sfeer te proeven nodigen wij je graag uit om eens een kijkje te komen nemen!
Omgeving
De Archipelbuurt is één van de meest gewilde wijken van Den Haag en staat bekend om zijn prachtige architectuur en rustige straten. Wonen in de Archipelbuurt is wonen in een internationale wijk met karakter, die ook is voorzien van alle gemakken. Op loopafstand de gezellige Bankastraat met terrasjes, restaurants, winkels voor de dagelijkse boodschappen alsook bekende delicatesse winkels. Binnen een paar minuten zijn de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht te bereiken. Openbaar vervoer, zoals de tram en bushalte zijn om de hoek en het station Den Haag Centraal ligt op loopafstand. Het centrum van Den Haag alsmede de boulevard van Scheveningen is op ca. 10 minuten fietsafstand te bereiken!
Indeling
Bij aankomst is aan de voorkant al de sfeer te proeven van deze verrassende parterrewoning. Achter een karakteristieke voordeur bevindt zich de vestibule met tochtdeur, daarna een gang met ruime garderobe/kelderkast en apart toilet met hangcloset en fonteintje. In de hal zijn de deuren verhoogd en uitgevoerd met veel aandacht voor de originele details, hierdoor zijn ze niet van originele deuren te onderscheiden. In de hal, garderobekast en het toilet is een nieuwe visgraat parketvloer gelegd met mooie bies en drempelloos. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle en royale woon-/eetkamer van zo'n 50 m2 voorzien van eiken visgraat parketvloer, hoge ornamentenplafond en natuurstenen schouw. Vanuit de woon-/eetkamer is de doorgang naar de halfopen keuken waar de vloer is uitgevoerd in een Portugese tegelvloer en er een uitgebreide keukeninrichting in hoekopstelling aanwezig is met diverse inbouwapparatuur en nieuw SMEG-fornuis. In de achterbouw bevinden zich de badkamer voorzien van glasmozaïek wandtegeltjes, ligbad, wastafel, handdoek radiator en toilet en een doorloop met aangrenzend drie volwaardige slaapkamers. Boven de doorloop is extra bergruimte gerealiseerd. De achtertuin is een echte eyecatcher; er is met heel veel zorg en liefde diverse planten en groen aangebracht, waardoor er in alle seizoenen iets moois te zien is. Er zijn verschillende fijne plekken in de tuin om heerlijke te genieten van al dat moois. Achter de aanbouw is nog een houten schuur en een achterom. Ideaal voor fietsen!
Bijzonderheden
- bouwjaar 1886
- eigen grond
- gebruiksoppervlakte 118 m2
- ruime en zonnige achtertuin
- houten schuur en achterom
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing
- gemoderniseerd met behoud van het karakter
- ornamenten plafonds en natuurstenen schouw
- achterbouw is vrijstaand en dus erg stil
- achterbouw met sedumdak
- goed onderhouden
- energielabel E
- 3 slaapkamers
- VvE ingeschreven bij KvK
- collectieve opstalverzekering
- vanwege het bouwjaar zijn ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- oplevering in overleg
++++++++++
Very charming ground floor apartment located in the popular Archipelbuurt with three bedrooms and an attractive back garden with a mature apple tree in the back, which produces delicious apples for a delicious apple pie, for example. In addition, there is a nice spot on the veranda, where you can enjoy a cup of tea/coffee or glass of wine, even when it rains. The extension with the bedrooms has a sedum roof; this provides wonderful cooling in the summer and insulates in the colder months! The photos give a good impression, but to really experience the atmosphere, we would like to invite you to come and take a look!
Surroundings
The Archipelbuurt is one of the most popular neighborhoods in The Hague and is known for its beautiful architecture and quiet streets. Living in the Archipelbuurt means living in an international neighborhood with character, which is also equipped with all conveniences. Within walking distance of the cozy Bankastraat with terraces, restaurants, shops for daily groceries as well as well-known delicatessen shops. Within a few minutes you can reach the highways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. Public transport, such as the tram and bus stop are around the corner and The Hague Central Station is within walking distance. The center of The Hague as well as the boulevard of Scheveningen can be reached in about 10 minutes by bike!
Layout
Upon arrival, you can already taste the atmosphere of this surprising ground floor apartment at the front. Behind a characteristic front door is the vestibule with a draft door, then a hallway with a spacious wardrobe/basement cupboard and separate toilet with hanging closet and sink. In the hall, the doors are raised and made with great attention to the original details, so that they cannot be distinguished from original doors. In the hall, wardrobe and toilet, a new herringbone parquet floor has been laid with beautiful piping and without thresholds. From the hall you enter the attractive and spacious living/dining room of approximately 50 sqm with oak herringbone parquet flooring, high ornamental ceiling and natural stone fireplace. From the living/dining room is the passage to the semi-open kitchen where the floor is made of Portuguese tiles and there is an extensive kitchen in a corner layout with various built-in appliances and a new SMEG stove. In the rear extension are the bathroom with glass mosaic wall tiles, bath, sink, towel radiator and toilet and a passage with three adjacent full bedrooms. Above the passage extra storage space has been created. The backyard is a real eye-catcher; various plants and greenery have been planted with great care and love, so that there is something beautiful to see in all seasons. There are several nice places in the garden to enjoy all that beauty. Behind the extension is a wooden shed and a back entrance. Ideal for cycling!
Particularities
- year of construction 1886
- private land
- usable area 118 sqm
- spacious and sunny backyard
- wooden shed and back entrance
- fully equipped with hardwood frames with HR glazing
- modernized while retaining the character
- ornamental ceilings and natural stone fireplace
- rear extension is detached and therefore very quiet
- rear extension with sedum roof
- well maintained
- energy label E
- 3 bedrooms
- VvE registered with the Chamber of Commerce
- collective building insurance
- due to the year of construction, age and materials clauses apply
- delivery in consultation
