We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
Heerlijk 5 kamer dubbel bovenhuis met fijne sfeer en uitzicht op groene singel. Dit bovenhuis heeft een nog ongebruikte zolderverdieping (ca. 30 m2) die bij de woning getrokken kan worden (indien toestemming van de VvE). In de woning, bouwjaar 1935, zijn nog diverse originele details aanwezig, zoals een marmerlook betegeling in het gehele trappenhuis, een fraaie en suite en op diverse plekken glas in lood ramen. Het huis is in een goede staat van onderhoud en ligt op enkele minuten lopen of fietsen van het strand en Kijkduin.
OMGEVING
in de directe omgeving van de Aronskelkweg zijn veel faciliteiten lopend te bereiken. Om de hoek, op de Arabislaan, vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en als u meer winkels nodig heeft vindt u die op het Savornin Lohmanplein. Ook vlakbij zijn de Bosjes van Pex met mogelijkheden voor sporten: voetbal, tennis. cricket, hockey en paardrijden en landgoed Meer en Bos waar u heerlijk kunt wandelen. In 10 minuten fietst u naar het strand van Kijkduin.
In de wijk bevinden zich, op loopafstand, diverse middelbare- en basisscholen en op minder dan 10 minuten fietsen The International School of The Hague. Om de hoek op de Laan van Meerdervoort stopt tram 3 die u naar Loosduinen of via Den Haag Centraal en Laan van NOI naar Zoetermeer brengt. Om de hoek zijn ook meerdere bushaltes. Uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam. Leiden en Utrecht zijn op ongeveer 10 minuten rijden.
Rust en groen om je heen op korte afstand van alle stadse voorzieningen. Een fijne plek om te wonen.
DE WONING
Vanaf de straat komt u binnen in uw eigen hal met meterkast (6 groepen). Direct valt de granito vloer op en ook de fraaie originele betegeling met marmerlook, die doorloopt tot in de hal op de 1ste en 2de etage en in het gehele trappenhuis.
Eerste verdieping
De hal boven is ruim en voorzien van een toilet en en ruime kast. De woonkamer en suite heeft fraaie glas-in-lood schuifdeuren en een sfeervolle marmeren schouw. Aan de voorzijde is er een zijkamer die in open verbinding staat met de woonkamer (ideaal om als werkruimte in te richten). Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het balkon, dat over de volle breedte van het huis loopt (zuidoost). De hal en de woonkamer zijn voorzien van visgraatparket met donkere bies. De keuken is voorzien van een wasmachine, oven, gaskookplaat, cv-ketel en een koelkast en heeft ook toegang naar het balkon.
Tweede verdieping
Het fraaie trappenhuis aan de voorzijde van de woning brengt u naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De achterzijde heeft een balkon, over de volle breedte, met balkonkast. Dit balkon biedt veel privacy. Centraal in de woning is de badkamer met douche en wastafel.
Derde verdieping
Deze verdieping (vliering) is nu niet in gebruik. De vloer is geïsoleerd en de verdieping bestaat uit een onafgewerkt dak met daaronder 2 ruimtes. Het is mogelijk om hier woonruimte van te maken. Deze verdieping is juridisch meegesplitst in de splitsingsakte (behoort tot de woning). Wellicht is er toestemming nodig van de VvE om deze verdieping in gebruik te nemen. U kunt ca. 30 m2 woonoppervlak toevoegen aan de woning.
Berging
Achter het complex is in een afgesloten steeg een ruime berging bij de woning. Handig voor fietsen of surfspullen.
Graag verwelkomen we u in deze nette, goed onderhouden woning voor een uitgebreide bezichtiging.
EIGENSCHAPPEN-KENMERKEN
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- 4 Slaapkamers
- Onafgewerkte derde verdieping die ook woonoppervlak kan worden
- 2 balkons (zuidoost gelegen)
- Uitzicht op mooie groene singel
- Veel privacy, geen buren die direct naar binnen kijken
- Bouwjaar 1935
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Voldoende parkeerruimte in de straat
- Geen parkeervergunning nodig
- Dicht bij strand, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en winkels
- Actieve VvE met 3 appartementen, bijdrage € 110,-- per maandreserve ca € 4000,--
- Voorgevel recentelijk opnieuw gevoegd in opdracht van de VvE
- Goede staat van onderhoud
