Omschrijving

2e Schuytstraat 72 te Den Haag - Duinoord

Laat je verrassen door deze bijzondere en sfeervolle benedenwoning (circa 159 m2) met achterbouw en zonnige achtertuin! We garanderen een glimlach en een goed gevoel als je door deze leuke woning loopt. Er zijn originele elementen aan overvloed, zoals glas-in-loodramen, hoge ornamenten plafonds en veel andere klassieke details. Een perfecte combinatie van historische allure en hedendaags comfort gelegen in één van de meest gewilde wijken van Den Haag, het geliefde Duinoord.

OMGEVING

Deze eind 19e-eeuwse wijk met diverse prachtige panden in neorenaissancistische stijl, strategische gelegen tussen het stadscentrum en de kust. Hier vind je alles wat je nodig hebt op korte afstand: de horeca en speciaalzaken van de Reinkenstraat, het uitstekende winkelaanbod van de Frederik Hendriklaan en het bruisende Zeeheldenkwartier. Of toch liever naar het theater of museum in de stad? Het is niet meer dan 10 minuten fietsen.

INDELING

Begane grond: entree, lichte hal met zwart stalen taatsdeur, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval, originele tegelvloer en fraaie schuifseparatie, eetkamer aan de achterzijde met prachtig ornamentenplafond, natuurstenen schouw en serre met openslaande deuren naar zonnige achtertuin. Halfopen royale keuken met moderne keukeninrichting voorzien diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een gang die leidt naar twee fijne slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een separaat toilet.

Eerste verdieping: overloop, ruime derde slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en praktische inbouwkasten.

Souterrain: een verrassend ruime, multifunctionele ruimte met daglichttoetreding via een koekoek en een berging van circa 11 m².

BIJZONDERHEDEN

- gebruiksoppervlakte circa 159 m2;
- bouwjaar 1898;
- eigen grond;
- energielabel C
- zonnige achtertuin;
- twee badkamers;
- moderne keukeninrichting;
- veel originele details;
- 8 zonnepanelen aanwezig;
- nagenoeg geheel HR++ beglazing;
- nieuwe en uitgebreide meterkast;
- beschermd Stadsgezicht;
- centrale ligging nabij tal van voorzieningen;
- geliefde locatie;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- NVM-koopovereenkomst;
- oplevering in overleg.

Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle woning in een van de mooiste wijken van Den Haag? Neem dan contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij helpen je graag verder!

Kenmerken

Vraagprijs: € 825.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Soort appartement: Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1898
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Woonoppervlakte: 159m²
Overig oppervlakte: 11m²
Inhoud: 674m³

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energielabel: C
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidoost, 30m², 3×10cm
Schuur: Aangebouwd hout

[ { "lat": 52.0826119, "lng": 4.2853497, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.