Julia's Park,

Omschrijving

Het is een ongekende combinatie van klassiek wonen en hedendaags comfort in een prachtige landschappelijke omgeving aan de rand van het chique Benoordenhout. De monumentale Prinses Julianakazerne aan de Thérèse Schwartzestraat is herontwikkeld tot een in meerdere opzichten uniek wooncomplex: Julia’s Park. 

U woont hier in een oase van rust op uw eigen landgoed met de voorzieningen van de stad op steenworp afstand. U wordt omringd door de landgoederen Clingendael en Oosterbeek. Mooier dan hier woont u nergens in Den Haag. Vanuit de rust en de groene weelde fietst u binnen vijf minuten naar de Van Hoytemastraat.  Hier kunt u naar hartenlust winkelen, lunchen, dineren en socializen. Want naast een divers en exclusief winkelaanbod vindt u er gezellige lunchrooms en goede restaurants. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u ook naar de Breitnerlaan, op een paar minuten lopen van Julia’s Park. In de directe omgeving zijn excellente scholen, sportfaciliteiten zoals tennis, golf, voetbal, squash en hockey. Julia’s Park is de optimale combinatie van groen en stads wonen. 

Beschikbaar: Dé ultieme woonbeleving vindt u in dit high-end penthouse!

Op straatniveau betreedt u via de voortuin de royale entree tot het appartement en ervaart u direct het bijzondere karakter van deze woning met het fraaie trappenhuis, de lichtinval en de hoge plafonds. De privélift brengt u vanaf de begane grond direct naar uw eigen penthouse op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de woning ervaart u direct de prachtige, bijzondere raampartijen op het zuidwesten, die het penthouse openen voor het spectaculaire groen en uitzicht eromheen.

Vanuit de open entree betreedt u de riante en lichte living; de fraaie raampartijen en de tot in de nok doorlopende plafonds geven een bijzondere en ongekende woonbeleving. In de fantastische woonkeuken van Poggenpohl met Gaggenau apparatuur ontbreekt het u werkelijk aan niets. De hoofdslaapkamer heeft een mogelijkheid voor dressing en loopt over in de complete en luxe badkamer, designed by Boffi; tussen de 2 andere (slaap)kamers treft u de gastenbadkamer aan, welke ook volledig is voorzien van Boffi Design, gastentoilet, inpandige berging, vanuit de hal bereikt u via een vlizotrap de vliering met de nodige bergruimte. Natuurlijk beschikt u over twee overdekte privé-parkeerplaatsen.

Door de fotoselectie krijgt u alvast een indruk van dit bijzondere appartement en de ligging in de groene setting. Het ongekende kwaliteitsniveau, het fenomenale uitzicht en de beleving moet u echt in werkelijkheid ervaren. Wij nodigen serieuze kandidaten dan ook van harte uit voor een bezichtiging. Wij volgen hierbij uiteraard de regels van de RIVM en wij verzoeken u hetzelfde te doen.

Belangrijkste kenmerken / Aanvullende informatie
•    Gebruiksoppervlakte circa 205 m2 (gemeten conform de Meetinstructie)
•    Vliering aanwezig circa 12 m2
•    Berging in het souterrain circa 5 m2
•    Gehele penthouse voorzien van vloerverwarming
•    Houten vloeren met extra brede delen in hal, berging, living, woonkeuken en slaapkamers
•    Uitgevoerd verlichtingsplan met fraaie design-armaturen
•    Natuurstenen vloeren in badkamers en gastentoilet
•    Fraaie binnendeuren
•    Externe bergruimte in het souterrain
•    Twee overdekte parkeerplaatsen op maaiveldniveau
•    Gemeenschappelijke tuin in een parkachtige setting
•    Eigen grond
•    Gemeentelijk monument
•    Gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar voor bewoners
•    Extra parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers
•    Woningborg Transformatiegarantie
•    Projectnotaris Van Wijk Notarissen
•    Bijdrage Vereniging van Eigenaren  € 116,-- per maand (de privé-lift valt niet onder de VVE)
•    Koopsom € 1.650.000,-- k.k. inclusief twee overdekte parkeerplaatsen