Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Wagenaarweg 6
Den Haag (Westbroekpark en Duttendel)

Vraagprijs  € 1.295.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Zeer sfeervol 9 kamer tussen herenhuis in een prachtige omgeving met een fraai aangelegde romantische zonnige achtertuin met tuinhuisje en een royale voortuin.
Dit bijzondere herenhuis is gelegen in een van de mooiste straten van Den Haag met zijn prachtige bomenrij en het staat op een absolute toplocatie in een rustige wijk omgeven door het groen van het Westbroekpark, de Nieuwe Scheveningse bosjes en Madurodam. Gunstige ligging ten opzicht van Scheveningen, Archipel en de uitvalswegen.

Indeling
Entree: tochtportaal met originele marmeren vloer, hal met toegang tot separaat met marmer betegelde wc met fonteintje. Woon-/eetkamer met en suite deuren en vaste kasten. Zowel aan de voor- als achterzijde openslaande deuren naar buiten. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een originele parketvloer. Vanaf de hal toegang tot de kelder over de gehele lengte van de woning met opstelplaats van cv-ketel.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar het balkon. Waskamer met aansluiting voor wasmachine. Beide kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Slaapkamer aan de voorzijde gelegen met vaste kasten, parketvloer en openslaande deuren naar het voorbalkon. Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Separaat met marmer betegelde wc met fonteintje.

Tweede verdieping: Volledig voorzien van lichte laminaatvloer. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Separaat met marmer betegelde wc met fonteintje. Lichte ruime badkamer met twee lichtkoepels voorzien van bad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Nog twee slaapkamers aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- voor- en achtergevel zijn opnieuw gevoegd
- platte dak in 2011 vernieuwd en geïsoleerd
- zink boven woonkamer en keuken in 2014 vernieuwd en geïsoleerd
- dubbel glas gehele achtergevel en 2e verdieping van voorgevel
- originele plafonds
- zes originele marmeren schouwen
- robuust herenhuis
- In de koopakte zal de ouderdom en materialen clausule worden opgenomen.

Very attractive 9-room townhouse in a beautiful setting with a beautifully landscaped romantic sunny backyard with gazebo and a spacious front garden.
This special mansion is located in one of the most beautiful streets of The Hague with its beautiful row of trees and it is in an absolute top location in a quiet neighborhood surrounded by the greenery of the Westbroekpark, the Nieuwe Scheveningen forests and Madurodam. Favorable location in relation to Scheveningen, Archipel and the roads.

Layout
Entrance: enclosed porch with original marble floor, hall with access to separate marble tiled toilet with hand basin. Living/dining room with en suite doors and fitted wardrobes. Opening doors to the outside at both the front and rear. Kitchen with various built-in appliances. The entire ground floor has an original parquet floor. From the hall access to the basement over the entire length of the house with position of the central heating boiler.

First floor: From the landing access to a bedroom at the rear with patio doors to the balcony. Laundry room with connection for washing machine. Both rooms at the rear have a light laminate floor. Bedroom at the front with fitted wardrobes, parquet floor and patio doors to the front balcony. Bathroom with double sink and walk-in shower. Separate marble tiled toilet with hand basin.

Second floor: Fully equipped with light laminate flooring. Two bedrooms at the rear. Separate marble tiled toilet with hand basin. Bright spacious bathroom with two skylights with bath, walk-in shower, sink and towel radiator. Two more bedrooms at the front.

Particularities:
- own ground
- front and rear facade have been rejoined
- flat roof renewed and insulated in 2011
- zinc above living room and kitchen renovated and insulated in 2014
- double glazing throughout the rear and 2nd floor of the front
- original ceilings
- six original marble fireplaces
- robust mansion
- The old age and materials clause will be included in the deed of sale.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Woonoppervlakte
243m²
Perceeloppervlakte
273m²
Overig oppervlakte
33m²
Inhoud
1035m³
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Verdiepingen
4
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 102m², 600×1700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Wagenaarweg 6", "zipCode": "2597 LN", "city": "Den Haag", "lat": 52.1017248, "lng": 4.3001755, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Deze woning is Verkocht

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!


Bel 070 350 14 00   info@nelisse.nl