Omschrijving

Vlielandsestraat 73 te 's-Gravenhage

Een 3-laagse bovenwoning van ruim 135 m2 op een heerlijk rustige plek gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht op "De bosjes van Poot". De woning heeft 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en is zo te betrekken! Ook een ideale woning voor liefhebbers van zee en strand. Daarnaast ben je ook zo in de Scheveningse haven om een hapje te eten.

Door de centrale locatie heb je alles binnen handbereik! Zo ligt de woning nabij de winkels aan het Tesselseplein, de duinen en het Zuiderstrand. Je bent slechts op enkele minuten loopafstand van de gezellige en levendige Scheveningse haven met diverse eetgelegenheden en winkels. Het is tevens perfect gelegen nabij de Frederik Hendriklaan, een authentiek stukje Den Haag met internationaal karakter. Rond de Frederik Hendriklaan in Den Haag kan men ervaren hoe het is om te winkelen, wonen, en werken in een internationale stad. Ideaal gelegen nabij de Duitse, Franse en Internationale scholen. Ook zijn er diverse uitvalswegen, zo vind je de opstelplaats van de bus op loopafstand en aan het eind van de Nieboerweg de tramhalte.

Indeling

Begane grond: middels een paar treden toegang naar eigen entree met hal voorzien van meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met apart toilet voorzien van hangcloset, ruime doorzonwoonkamer met vaste kast en toegang naar zij(slaap-)kamer, waar vanuit het balkon aan de voorzijde te bereiken is. De woonkamer heeft een mooie lichtinval vanuit de erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is vanuit de woonkamer een open verbinding naar de keuken. De keuken is voorzien van luxe keukeninrichting met eiland inclusief divers inbouwapparatuur en geeft toegang naar het achterbalkon. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: overloop met 2e toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel, licht betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel en een zijkamer voorzien van wasmachine aansluiting en opstelplaats c.v.-ketel. Gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

3e verdieping: ruime en lichte 4e slaapkamer onder de kap en mooi licht door de 2 dakramen. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Bouwjaar 1929;
- VvE in oprichting, bijdrage wordt € 100,- per maand;
- Voor- en achterbalkon;
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Warm water en verwarming middel cv-combiketel;
- Oplevering in overleg;
- Asbest-/ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Vraagprijs: € 435.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Woonoppervlakte: 137m²
Inhoud: 488m³

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Ligging: Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja

[ { "lat": 52.0897692, "lng": 4.2599285, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]