We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
Ruime 5 kamer eengezinswoning aan rustige straat met aan achterzijde tuin aan het water en randstadrailhalte en winkels op loopafstand. De woning heeft een nieuwe keuken, strak gestuukte wanden en een nieuwe badkamer.
OMGEVING
Leidschenveen is een relatief nieuwe wijk met veel voorzieningen. Zo vindt u op enkele minuten lopen van de woning een randstadrail halte die u snel naar Den Haag centrum, Zoetermeer of Rotterdam centrum brengt. Tevens is er een tramverbinding die naar Delft rijdt. Bij de randstadrail halte is er een winkelcentrum met meerdere supermarkten, een bakker, slager, visboer en diverse horeca. Verder is er een leuke stadsboerderij waar u heen kunt met de kinderen. In de wijk is er een voetbal vereniging (ook tennis/padel), diverse sportscholen en u kunt in de omliggende natuurgebieden zoals de net aangelegde driemanspolder lekker hardlopen, wandelen of fietsen. In de wijk zijn diverse basisscholen en middelbaar onderwijs in zowel nederlands als engels (british school). Op fietsafstand vindt u de Mall of the Netherlands. Dit is het grootste overdekte winkelcentrum in Nederland en heeft veel aanbod. Het bruisende centrum van Den Haag ligt op ca. 15 minuten met de randstadrail of de auto. U bent binnen enkele minuten op de A12 richting Utrecht of de A4 richting Amsterdam of Rotterdam. Kortom een fijne gezinswijk met veel stadse voorzieningen binnen handbereik.
DE WONING
Begane grond
Vanaf de straat met ruim voldoende parkeerplek (geen woningen aan de overkant) komt u binnen in de berging-entreehal. Er is een kleine voortuin waar containers en fietsen kunnen staan. Door de echte voordeur komt u binnen in de hal met modern ingericht toilet inclusief fontein. De woonkamer heeft v groef laminaat met een warme uitstraling en een ruime trapkast (met verdeler voor de vloerverwarming) en een moderne sfeerhaard op electriciteit. De schuifpui biedt toegang naar de aan het water gelegen tuin de tuin ligt op het zuidoosten en heeft veel zon. Mocht u behoefte hebben aan meer ruimte: aanbouwen is mogelijk.
De ruime open keuken is nieuw, modern ingericht en voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, koelvriescombi.
Eerste verdieping
U komt via de trap boven op de overloop. Deze geeft toegang tot een ruime slaapkamer voor en een ruime slaapkamer achter. De moderne, luxe badkamer met marmerlook is nieuw en heeft een wastafel, hangend toilet en een ruime inloopdouche met goot, inbouwkranen en een glazen douchescherm.
Tweede verdieping
De indeling is vergelijkbaar met de eerste verdieping. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Verder is er een stookruimte-wasruimte-berging. Deze kan ook worden ingericht als tweede badkamer.
Kortom een huis met veel vierkante meters op een rustige plek, dicht bij scholen, uitvalswegen en winkels. Wij laten u dit huis graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging bel of maak via deze site een afspraak.
BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 2007
-Energielabel A
-Woonoppervlak 127m2 exclusief de berging aan de voorzijde van 7 m2
-Gratis parkeren, voldoende parkeerplek voor de deur
-Randstadrail om de hoek
-CV ketel intergas 2022
-Goed onderhouden en gerenoveerd
-4 Ruime slaapkamers
-Mogelijkheid tot uitbouw
-Mogelijkheid voor 2 e badkamer
-Nieuwe keuken
-Nieuwe badkamer
-Strakke wanden door nagenoeg gehele woning.
-Rustige straat
-Gelegen aan water
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
++++++++++
Spacious 5 room family house situated at a quiet street with a garden facing a pond. Randstadrail stop and shops within walking distance. The house has a new kitchen, modern interior and a new bathroom.
SURROUNDINGS
Leidschenveen is a relatively new neighborhood with many amenities. For example, you will find a Randstadrail stop a few minutes' walk from the house. The randstad rail will take you to The Hague center, Zoetermeer or Rotterdam center. There is also a tram connection that runs to Delft. At the randstadrail stop there is a shopping center with several supermarkets, a bakery, butcher, a shop which sells fresh fish and various restaurants. There is also a nice petting zoo where you can go with your children. In the neighborhood there is a football association (also tennis / padel), various gyms and you can enjoy running, walking or cycling in the surrounding nature areas such as the recently constructed Driemanspolder. In the district there are various primary schools and secondary education in both Dutch and English (British school). Within cycling distance you will find the Mall of the Netherlands. This is the largest indoor shopping center in the Netherlands and has a lot to offer. The bustling center of The Hague is about 15 minutes away by Randstadrail or by car. You are within a few minutes on the A12 towards Utrecht or the A4 towards Amsterdam or Rotterdam. In short, a nice family neighborhood with many urban amenities within easy reach.
THE HOUSE
Ground floor
From the street with ample parking space (no houses across the street) you enter the storage entrance hall. There is a small front garden where containers and bicycles can be parked. Through the real front door you enter the hall with modern toilet including fountain. The living room has v-groove laminate with a warm appearance and a spacious stair cupboard (with distributor for underfloor heating) and a modern electric fireplace. The sliding door provides access to the waterfront garden. The garden is situated at the south east and is really sunny. When you need more space: extension of the living room is possible.
The spacious open kitchen is new, modernly furnished and equipped with a dishwasher, induction hob, combi oven and fridge-freezer.
First floor
You reach the landing through the stairs. The landing gives access to a spacious bedroom at the front and a spacious bedroom at the back. The modern, luxurious bathroom with marble look is new and has a sink, hanging toilet and a spacious walk-in shower with gutter, built-in taps and a glass shower screen.
Second floor
The layout is similar to the first floor. Two spacious bedrooms, 1 at the front and 1 at the rear. There is also a boiler room-laundry room-storage room. This can also be arranged as a second bathroom.
In short, a house with many square meters in a quiet location, close to schools, roads and shops. We are happy to show you this house during an extensive viewing, call or make an appointment via this site.
PARTICULARITIES
- Year of construction 2007
-Energy label A
-Living area 127 m2 excluding the storage room at the front of 7 m2
-Free parking, sufficient parking space in front of the door
-Randstadrail around the corner
-Central heating system Intergas 2022
-Well maintained on regular basis and renovated
-4 Spacious bedrooms
-Possibility to expand
-Possibility for 2nd bathroom
-New kitchen
-New bathroom
-Partly plastered walls
-Quiet street
-Located on water
-Groundlease (no fees eternally bought off)
