Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Valkenboskade 569
Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Vraagprijs  € 359.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Valkenboskade 569 – Bomenbuurt Den Haag

Prachtig geheel gerenoveerd luxe 4 kamer appartement gelegen in de Bomenbuurt, bij uitstek het mooiste en groenste stukje van de Valkenboskade met vrij zicht over de kade. Sfeervolle lichte living met haard, open keuken, houten visgraat vloer en dubbele zwart stalen deuren naar de woonkamer, schitterende badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers en een kabinet. De woning bevindt zich op loopafstand van de winkels en gezellige restaurantjes aan het Goudenregenplein en aan de Thomsonlaan/Fahrenheitstraat. Op fietsafstand vindt u het Noordzeestrand, de Bosjes van Pex, het Westduinpark en de badplaats Kijkduin.

Eerste verdieping:
Entree via typisch Haags portiek met bordes. Hal met zwart stalen openslaande deuren naar de sfeervolle lichte doorgebroken woon/eetkamer voorzien van haard, visgraatvloer en open keuken. De keuken heeft een composiet stenen werkblad en is verder voorzien van AEG inbouwapparatuur: 4-pits inductiefornuis met geïntegreerde downdraft afzuigkap (ComboHob), oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woning beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde en een kabinet aan de voorzijde. De luxe badkamer is uitgevoerd met mooie lichtgrijze Porcelanosa tegels en is voorzien van een ruime inloopdouche met inbouw stort- en handdouche, comfortabele vloerverwarming en een brede wastafel met meubel en dubbele inbouwkranen. Het separaat toilet is in dezelfde stijl als de badkamer, met zwevend toilet, fonteintje en zwarte accenten. In de gang bevind zich de ruime bergkast met de opstelplaats voor de CV-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de nieuwe groepenkast (12 groepen plus aardlekschakelaar).

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1916
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Woonoppervlakte circa 82 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eigen grond
• Nieuwe duurzame draai/kiepkozijnen met HR++ dubbelglas
• Gehele woning voorzien van een fraaie in visgraat gelegde houtenvloer
• CV-combiketel Remeha Avanta 2020
• Groen energielabel B
• Actieve VvE (1/3e aandeel), bijdrage € 75,- per maand
• Collectieve opstalverzekering
• Dak in juli 2020 vernieuwd door de VvE
• Renovatie tweede kwartaal 2020, waaronder het volledige leidingwerk en afvoeren
• Elektrische bedrading/installatie 2020
• Op alle nieuwe inbouwapparatuur en installaties zit volledige fabrieksgarantie
• 1 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
• Oplevering per direct

VERKOOPCONDITIES:
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms-, niet-bewonings- en overdrachtsclausule van toepassing
• Notaris keuze aan koper, mits in Haaglanden

Dit project is gerealiseerd door JJB Vastgoed.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
Per direct
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
310m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2020, Combi-ketel)
Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 569", "zipCode": "2563 JD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0773572, "lng": 4.267623, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00

+

Corona informatie

Meer informatie FAQ