We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
Gegarandeerd het WAUW-effect! Dit prachtige halfvrijstaand herenhuis met riante tuin moet u gezien hebben. Op steenworp afstand gelegen van het strand en de duinen. De woning heeft stijlvolle en goed onderhouden originele elementen, die het huis een eigen sfeer geven: unieke glas-in-lood ramen, het mooie houtsnijwerk, de sierlijsten, de erker en een uniek trappenhuis. Een ruime woning en tuin, centraal gelegen en toch alle privacy! Echt een leefhuis om te genieten van Scheveningen op zijn best.
De woning ligt in het "Belgisch Park", een veelzijdige wijk met talloze voorzieningen, nabij meerdere scholen, medische voorzieningen, gezellige winkels en speciaalzaken. Direct aan de kust met zowel het rustige en weidse strand alsook de levendigheid van de boulevard met De Pier, het Zwarte Pad en de eetgelegenheden. Het Belgisch Park ligt in een fraaie parkachtige omgeving. Het strand, de duinen, de Nieuwe Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark zijn op loopafstand. Dus een ideale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen én de natuur.
Indeling
Begane grond: entree naar het perceel via de afgesloten poort met toegang naar de royale tuin met verschillende terrassen, een hottub en buitendouche. De tuin is omgeven door een hoge haag. Er is een overkapte bergruimte van ruim 22 m2 voor stalling van fietsen, surfplanken en BBQ. De entree leidt naar de hal met een subliem trappenhuis in een zee van licht vanwege het grote glas-in-lood daklicht. De ruime woonkeuken met erker heeft vaste kasten, een luxe Eggersman keuken en is voorzien van RVS kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkeuken heeft een heerlijke haard en twee openslaande deuren naar het grote terras. De woonkamer met nog eens twee openslaande deuren zit aan de woonkamer vast. Via de hal is er toegang tot de ruime kelder met wasmachine aansluiting. Deze biedt volop ruimte voor opslag. Tot slot is er op de begane grond een toilet aanwezig en een aparte zijkamer met vaste kastenwand en eveneens openslaande deuren naar de tuin. Ideaal als kantoor of TV-kamer. Er zijn in totaal vijf dubbele openslaande deuren op de begane grond, allemaal met toegang naar de tuin. Eén van de unieke elementen van dit fantastische huis.
1e verdieping: ruime overloop, separaat toilet, zeer royale hoofdslaapkamer met wastafel. Via twee openslaande deuren toegang naar beide balkons. Luxe separate badkamer met drie douches, ligbad, wastafelmeubel en een moderne sauna. Apart toilet.
De hoofdslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en is weer eenvoudig terug te brengen naar de originele indeling zodat er op de 1e verdieping totaal 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
2e verdieping: totaal 3 slaapkamers via de ruime overloop en separaat toilet: 1 ruime slaapkamer met hoog plafond, vaste kast, eigen moderne wastafel en trap naar entresol, 1 kleinere slaapkamer met toegang naar balkon en een derde ruime, hoge slaapkamer met vaste trap naar extra slaapverdieping (entresol).
Bijzonderheden
- gebruiksoppervlakte 198 m2 + 39 m2 kelderruimte;
- 454 m2 eigen grond;
- bouwjaar 1911;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- glas-in-loodramen geseald;
- energielabel E;
- veel originele details;
- buitenschilderwerk 2022;
- voegwerk recent vernieuwd;
- Beschermd Stadsgezicht;
- elke slaapkamer heeft (warm)wateraansluiting;
- airco aanwezig in hoofdslaapkamer/werkkamer;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- oplevering in overleg.
++++++++++
Guaranteed the WOW effect! You must see this beautiful semi-detached mansion with a spacious garden. Located on a small distance from the beach and the dunes. The house has stylish and well-maintained original features, which give the house its own atmosphere: unique stained glass windows, the beautiful wood carvings, the mouldings, the bay window and a unique staircase. A real home to enjoy Scheveningen at its best.
The house is located in the "Belgian Park", a versatile neighborhood with numerous amenities, near several schools, medical facilities, cozy shops and specialty stores. Directly on the coast with both the quiet and wide beach as well as the liveliness of the boulevard with De Pier, the Zwarte Pad and dining options. The Belgian Park is located in a beautiful park-like environment. The beach, the dunes, the Nieuwe Scheveningse Bosjes and the Westbroekpark are within walking distance. So an ideal location in relation to all kinds of facilities and nature.
Layout
Ground floor: entrance to the plot through the closed gate with access to the spacious garden with several terraces, a hot tub and outdoor shower. The garden is surrounded by a high hedge. There is a covered storage space of over 22 sqm for storage of bicycles, surfboards and BBQ. The entrance leads to a hall with a sublime staircase in a sea of light due to the large stained glass skylight. The spacious kitchen with bay window has fitted cupboards, a luxurious Eggersman kitchen with Stainless steel cooking island and various built-in appliances. The kitchen diner has a lovely fireplace and two French doors to the large terrace. The living room with two more French doors is attached to the living room. Through the hall there is access to the spacious basement with washing machine connection. This offers plenty of space for storage. Finally, on the ground floor there is a toilet and a separate side room with fitted wardrobes and also French doors to the garden. Ideal as an office or TV room. There are a total of five double French doors on the ground floor, all with access to the garden. One of the unique elements of this fantastic house.
1st floor: spacious landing, separate toilet, very spacious master bedroom with sink. Access to both balconies through two French doors. Luxurious separate bathroom with three showers, bath, washbasin and a modern sauna. Separate toilet.
The master bedroom originally consisted of two bedrooms and can easily be returned to the original layout so that a total of 2 bedrooms can be realized on the 1st floor.
2nd floor: a total of 3 bedrooms via the spacious landing and separate toilet: 1 spacious bedroom with high ceiling, closet, own modern sink and stairs to mezzanine, 1 smaller bedroom with access to balcony and a third spacious, high bedroom with fixed stairs to extra sleeping floor (mezzanine).
Particularities
- usable area 198 sqm + 39 sqm basement space;
- 454 sqm of private land;
- year of construction 1911;
- fully equipped with double glazing;
- sealed stained glass windows;
- energy label E;
- many original details;
- exterior painting 2022;
- jointing recently renewed;
- Protected city view;
- each bedroom has a (hot) water connection;
- air conditioning in master bedroom / office;
- age and materials clause applies;
- delivery in consultation.
