Prins Willem-Alexanderweg 227
Den Haag (Bezuidenhout)

Omschrijving

WONEN IN HARTJE DEN HAAG EN DAT MET EEN HEERLIJK BALKON OP HET ZUIDWESTEN, ENERGIELABEL A+, EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN FANTASTISCH UITZICHT!

LA FENETRE. Completer en centraler kunt u niet wonen!

Midden in het kloppende hart van Den Haag, op een steenworp afstand van het Centraal Station, in de woontoren La Fenêtre, ligt dit 3-kamerappartement op de 8e verdieping. Het appartement is volledig gasloos, heeft een ruim balkon op het zuidwesten, een leuk uitzicht over het centrum van Den Haag en is in oktober 2020 voorzien van een fraaie houten vloer en nieuw stucwerk. Daarnaast is het appartement inclusief een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage ter waarde van € 30.000,--.

Het gebouw is bijzonder goed gesitueerd ten opzichte van de winkels, theaters en restaurants in de binnenstad, terwijl de uitvalswegen en het openbaar vervoer (Centraal Station) naast de deur te vinden zijn.

Indeling
Begane grond: centrale hal met brievenbussen en bellentableau, lift, trappenhuis, toegang tot het souterrain met de berging en toegang tot de parkeergarage.

8e verdieping: entree, hal met ingebouwde garderobe, separaat toilet met fonteintje, ruime inpandige berging met wasmachine-aansluiting. Woonkamer met open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetronoven, een koelkast, een kookplaat en een afzuigkap. De oppervlakte van de woonkamer en de keuken bedraagt totaal circa 40 m2 en is voorzien van een houten vloer. Slaapkamer 1, circa 15 m2, en (slaap)kamer 2 circa 10 m2 met doorgang naar de woonkamer. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het royale, zonnige balkon van circa 12 m2 op het zuidwesten. Ruime badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel.

Separate royale berging in het souterrain en eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon;
- Inclusief eigen parkeerplaats;
- Ruime berging in het souterrain;
- 2 slaapkamers;
- Houten vloer en nieuw stucwerk (2020);
- Airconditioning in het gehele appartement;
- Energielabel A+;
- Toegang tot (draadloos) internet;
- Actieve VvE, € 218,53 per maand voor het appartement en € 38,19 per maand voor de parkeerplaats.
- Huismeester aanwezig 20 uur per week;
- Oplevering in overleg.

Wij raden u aan om bij de aankoop u te laten adviseren door een NVM-aankoopmakelaar. Adressen van collega
NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


+++++++++++

LIVING IN THE HEART OF THE HAGUE WITH A LOVELY BALCONY ON THE SOUTHWEST, ENERGYLABEL A+ , PRIVATE PARKING SPACE AND A FANTASTIC VIEW!

LA FENETRE. You cannot live more complete and central!

In the middle of the beating heart of The Hague, a stone's throw from Central Station, in the residential tower La Fenêtre, is this 3-room apartment on the 8th floor situated. The apartment is completely gas-free, has a spacious balcony on the southwest, a nice view over the center of The Hague and has a beautifull wooden floor and new stucco (2020). In addition, the apartment includes a private parking space in the underground parking garage worth € 30,000.

The building is particularly well situated in relation to the shops, theaters and restaurants in the city center, while the roads and public transport (Central Station) can be found next door.

Layout
Ground floor: central hall with mailboxes and doorbells, elevator, staircase, access to the basement with the storage room and access to the parking garage.

8th floor: entrance, hall with built-in wardrobe, separate toilet with sink, large storage room with washing machine connection. Living room with open kitchen with modern built-in appliances, such as a dishwasher, combination microwave oven, refrigerator, hob and extractor hood. The area of the living room and kitchen is approximately 40 m2 in total and has a wooden floor. Bedroom 1, approximately 15 m2, and (bed) room 2 approximately 10 m2 with access to the living room. From both bedrooms there is access to the spacious, sunny balcony of approximately 12 m2 on the southwest. Spacious bathroom with bath, separate shower and sink.

Separate spacious storage room in the basement and private parking space in the underground parking garage.

Particularities:
- Year of construction 2005;
- Perpetually surrendered ground rent;
- Includes private parking space;
- Spacious storage room in the basement;
- 2 bedrooms;
- Wooden floor & new stucco (2020);
- Air conditioning in the entire apartment;
- Energylabel A+;
- Access to (wireless) internet;
- Active VvE, € 218.53 per month for the apartment and € 38.19 per month for the parking space;
- Concierge available 20 hours a week;
- Delivery in consultation.

We recommend that you seek advice from an NVM purchasing broker when purchasing. Colleague addresses
NVM purchasing brokers in Haaglanden can be found on Funda.