Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Nicolaistraat 49
Den Haag (Duinoord)

Vraagprijs  € 600.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Nicolaistraat 49 te Den Haag - Duinoord

In gewilde woonomgeving gelegen gemoderniseerde ruime drielaagse bovenwoning met riant dakterras van 20 m2 en behoud van veel karakteristieke details, zoals kamers- en suite, glas-in-loodramen, natuurstenen schouwen en ruim 3 meter hoge plafonds met ornamenten. Bekijk de foto's en onze video om alvast een eerste indruk te krijgen van deze charmante woning.

Uitstekend gelegen nabij winkels, restaurants, musea, openbaar vervoer en diverse scholen, zoals de Internationale school, alsmede de Duitse en Franse school.


Indeling

begane grond: eigen entree met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: hal met toilet voorzien van hangcloset, dichte keuken met moderne keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en originele servieskast, zijkamer, lichte woon-/eetkamer uitgevoerd als kamers-en-suite met schuifdeurseparatie en voorzien van erker aan de voorzijde met glas-in-loodramen, natuurstenen schouwen, fraaie visgraat parketvloer en ruim 3 meter hoge plafonds met ornamenten, aan de achterzijde nog een extra serre.

2e verdieping: overloop, separaat toilet, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en bidet, voorslaapkamer met schouw en openslaande deuren naar balkon, zijkamer, achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon.

3e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en droger, ruime slaapkamer met wastafel, toegang riant en zonnig dakterras.

Bijzonderheden
- gebruiksoppervlakte circa 167 m2;
- bouwjaar 1910;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd;
- voorgevel gereinigd;
- actieve VvE met gezamenlijke opstalverzekering en reservefonds;
- Beschermd Stadsgezicht;
- snelle oplevering mogelijk;
- oudersdoms- en materialenclausule van toepassing.

++++++++++

Modernized spacious three-storey apartment with a spacious roof terrace of 20 sqm, located in a popular residential environment, with many characteristic details, such as en-suite rooms, stained-glass windows, natural stone fireplaces and over 3-meter high ceilings with ornaments. View the photos and our video to get a first impression of this charming house.

Ideally located near shops, restaurants, museums, public transport and various schools, such as the International School, as well as the German and French School.


Layout

ground floor: private entrance with meter cupboard and stairs to the 1st floor.

1st floor: hall with toilet with hanging closet, closed modern kitchen with gas hob, extractor, fridge / freezer, dishwasher and original cabinet, side room, bright living / dining room designed as en-suite room with sliding door separation and equipped with bay window at the front with stained glass windows, natural stone fireplaces, beautiful herringbone parquet floor and over 3 meter high ceilings with ornaments, at the rear an extra conservatory.

2nd floor: landing, separate toilet, modern bathroom with shower, washbasin, design radiator and bidet, front bedroom with fireplace and patio doors to balcony, side room, rear bedroom with patio doors to balcony.

3rd floor: landing with connection for washing machine and dryer, spacious bedroom with washbasin, access to spacious and sunny roof terrace.

Particularities
- usable area approximately 167 sqm;
- built in 1910;
- fully equipped with insulating glazing;
- exterior painting carried out in 2019;
- facade cleaned;
- active Owners Association with home insurance and reserve fund;
- Protected city view;
- fast delivery possible;
- age and material clause applicable.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Woonoppervlakte
167m²
Inhoud
589m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Ligging
Beschutte ligging

Locatie

[ { "address": "Nicolaistraat 49", "zipCode": "2517 SZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0849515, "lng": 4.2786885, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00

+

Corona informatie

Meer informatie FAQ