Monnickendamplein 118
Den Haag (Leyenburg)

Omschrijving

ENGLISH TEKST BELOW

Wonen op de bovenste verdieping in een licht, fris en sfeervol appartement op het leukste plein van Den Haag ? Nu kan het. Winkels en tramhalte aan de overkant, voldoende parkeergelegenheid in de buurt en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Binnen dit budget is dit een van de leukste woningen in Den Haag.

OMGEVING
Het Monnickendamplein ligt in de wijk Leyenburg. De tram stopt voor de deur en brengt u snel naar een van de treinstations in buurt (Centraal station Den Haag,Moerwijk of Hollands spoor). Vanuit uw woning kijkt u aan de voorzijde op Winkelcentrum Leyenburg. Hier doet u de dagelijkse boodschappen. Op enkele minuten lopen is het Zuiderpark waar u heerlijk kunt sporten of ontspannen. Op korte afstand is ook het Haga ziekenhuis. Op ca. 17 minuten fietsen ligt het bruisende centrum van Den Haag. Het strand is op ca. 15 minuten fietsen. Een heerlijke buurt met nog veel originele Haagse bewoners die centraal in de stad ligt.


DE WONING
Aan de buitengevel hangt een bellen tableau. U komt binnen in de centrale entree met trappenhuis. Op de derde verdieping (portiek met 2 woningen) komt u binnen in een ruime centrale hal. Aan de hal liggen 2 slaapkamers (1 voorzijde en 1 achterzijde), de nette badkamer met douche en wastafel, het toilet en de toegang naar de woonkamer. De keuken bereikt u vanuit de woonkamer/eetkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt door de grote ramen uit op het groen. De woonkamer en de eetkamer hebben nog schouwen die extra sfeer geven. De kamer ensuite geeft toegang tot een zonnig balkon, gelegen op het zuid-oosten. Vanuit de eetkamer kom je in de keuken. De keuken heeft een wasmachine aansluiting, koelvriescombi, oven (2022) en een cv ketel (ca 2014). De keuken en de hoofdslaapkamer zijn uitgerust met kunststof kozijnen met isolerend glas. De woning ligt op de bovenste verdieping. Dit geeft extra licht en heeft het voordeel dat er geen bovenburen zijn. Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging in deze leuke woning.

-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlak 77 m2
-Bouwjaar 1953
-Actieve VvE bijdrage 95 euro per maand incl. opstalverzekering
-Eigen CV Ketel
-Parkeren met vergunning (ca 90 per jaar voor eerste auto)
-Winkelcentrum Leyenburg aan de overkant
-Tramhalte om de hoek
-Meterkast gemoderniseerd 10 groepen
-Schilderwerk achterzijde 2021
-Voor stalen ramen enkel glas
-Achter deels houten kozijnen enkel glas deels kunststof kozijnen dubbel glas
-Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing




XXXXXXXXXXXXXXXENGLISHXXXXXXXXXXXXXXXXX
Living on the top floor in a light, fresh and attractive apartment and look at the nicest square in The Hague? Now you can. Shops across the street, tram stop around the corner, ample parking in the area and a private (bicycle) storage on the ground floor. Within its budgetrange, this is one of the nicest homes in The Hague.

Surroundings
The Monnickendamplein is located in the Leyenburg district. The tram stops across the street and takes you quickly to one of the nearby train stations (Moerwijk or Hollands Spoor). From your home you can look at the Leyenburg Shopping Center at the front, here you can do your daily shopping. The Zuiderpark is a few minutes' walk away, where you can enjoy sports or relax. The Haga hospital is also a short distance away. The bustling center of The Hague is about 17 minutes by bike. The beach is about 15 minutes by bike. A wonderful neighborhood with many original Hague residents that is centrally located in the city.


THE HOUSE
A panel with the doorbells is situated on the outer facade. You enter the central entrance with staircase. On the third floor (portico with 2 houses) you enter a spacious central hall. At the hall are 2 bedrooms (1 front and 1 rear), the neat bathroom with shower and sink, seperate toilet and access to the living room. The kitchen can be reached from the living room/dining room. The living room is located at the front and looks through the large windows on a green square. From the ensuite dining room you can enter the sunny (south east) balcony. The kitchen has a washing machine connection, fridge-freezer, oven (2022) and a central heating boiler (approx. 2014). The kitchen and the master bedroom are equipped with plastic frames with insulating glass. The house is on the top floor. This provides extra light and has the advantage that there are no upstairs neighbours. We would like to welcome you for an extensive viewing in this nice appartement.

PROPERTIES-WORTH KNOWING
-Located freehold land
-Living area 77 m2
-Year of construction 1953
-Active VvE contribution 95 euros per month incl. home insurance
-Own central heating boiler
-Parking with permit (approx. 90 per year for first car)
-Shopping center Leyenburg across the street
-Tram stop in front of the building
-Switchboard modernized 10 groups
-Painting at the back 2021
-Front side steel windows single glass
-Back side partly wooden frames, single glazing, partly plastic frames, double glazing
-Age and materials clause applicable