Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Laan van Meerdervoort 1646
Den Haag (Bohemen Links)

Vraagprijs  € 350.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Laan van Meerdervoort 1646, Bohemen Links

Zo te betrekken! Dit prachtig gemoderniseerde appartement van circa 100 m2 op de 3e verdieping gelegen met luxe woonkeuken, moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten met fraai uitzicht.

Ideaal is de centrale ligging nabij het winkelcentra aan het Alphons Diepenbrockhof en het de Savornin Lohmanplein. Daarnaast is de badplaats Kijkduin, Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, en de duinen, strand en zee op zeer korte afstand. Ook is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.


Indeling

Begane grond: afgesloten gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussentableau, hal met lift en trappenhuis naar de 3de verdieping, toegang naar extra grote berging bestaande uit twee ruimtes in de onderbouw.

3e verdieping: portiek, entree appartement, ruime hal, modern toilet met fontein, diepe bergkast en vaste kast met aansluiting voor de wasmachine, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator, lichte en ruime slaapkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een grote kledingkast, via deze slaapkamer is de toegang naar het zonnige balkon over de gehele breedte. Hier is het heerlijk genieten van het weids uitzicht als de zon schijnt.

De woon-/eetkamer is heel royaal en licht met aan de achterzijde de woonkeuken met luxe keukeninrichting ( merk Nolte) voorzien van veel kastruimte, eiland, composiet aanrechtbladen en diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi magnetron, spoelbak en koelkast-/vriescombinatie. Ook via de woonkeuken is er toegang naar het balkon.


Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte circa 100 m2;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 175,- per maand;
- Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond. De canon bedraagt € 94,05 per half jaar + € 13,75 beheerkosten. Herziening canonpercentage per 1 januari 2026;
- Deels isolerende beglazing;
- Bouwjaar 1955;
- Luxe keukeninrichting;
- Modern sanitair;
- Verwarming middels c.v.-combiketel;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

++++++++++

Beautifully modernized apartment of approximately 100 sqm on the 3rd floor with luxury kitchen, modern bathroom, 2 spacious bedrooms and a lovely sunny south-east-facing balcony with beautiful view.

The central location near the shopping centers at Alphons Diepenbrockhof and Savornin Lohmanplein is ideal. In addition, the seaside resort of Kijkduin, Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, and the dunes, beach and sea are a very short distance away. Public transport is also well represented and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball/softball, horseback riding and handball.


Layout

Ground floor: closed communal entrance with doorbells and letterbox tableau, hall with elevator and staircase to the 3rd floor, access to extra large storage room consisting of two rooms in the basement.

3rd floor: entrance apartment, spacious hall, modern toilet with fountain, deep storage cupboard and closet with connection for the washing machine, modern bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet and design radiator, bright and spacious bedroom at the front and a spacious bedroom at the the rear has a large wardrobe, through this bedroom there is access to the sunny balcony over the entire width. Here you can enjoy the panoramic view when the sun is shining.

The living/dining room is very spacious and light with at the rear the kitchen diner with luxury kitchen furnishings (brand Nolte) with plenty of cupboard space, island, composite worktops and various built-in appliances from Siemens such as a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, combi microwave, sink and fridge/freezer. Also through the kitchen there is access to the balcony.


Particularities
- Usable area approximately 100 sqm;
- Active VvE with monthly contribution € 175 per month;
- Located on perpetual leasehold land. The ground rent is € 94.05 per six months + € 13.75 costs. Revision of rent percentage as of January 1, 2026;
- Partly insulating glazing;
- Year of construction 1955;
- Luxurious kitchen furnishings;
- Modern sanitary facilities;
- Heating by means of a central heating system;
- Age and materials clause applicable;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Woonoppervlakte
100m²
Inhoud
349m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Ligging
Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 1646", "zipCode": "2555 CS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0642529, "lng": 4.2366717, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00