Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Kranenburgweg 33, Den Haag

Vraagprijs  € 799.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Kranenburgweg 33 te Den Haag

Charmant en riant herenhuis met karakteristieke gevel gelegen aan een rustige en ruime straat in het gewilde Statenkwartier. Deze heerlijke woning heeft 8 kamers, sfeervolle tuin, zonnig dakterras en is gemoderniseerd met behoud van veel originele details, zoals glas-in-lood ramen, kamers-en-suite en erker.

De ligging is ideaal! Naast het heerlijke vrije uitzicht aan de voorzijde ligt het op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, zoals ook de Duitse, Franse en Europese school, winkels en de populaire winkelstraat "De Fred". Daarnaast zijn de duinen, het strand, de bosjes van Poot en de haven van Scheveningen op loopafstand.

Indeling

Begane grond:

Entree naar vestibule met garderobe en meterkast, via tochtdeuren toegang naar ruime gang voorzien van granitovloer, trapopgang, modern toilet en vaste kast, aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met moderne en lichte keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, een nieuwe Siemens combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser en een nieuwe Siemens oven. De woonkamer is uitgevoerd als kamers-en-suite met schuifdeurseparatie en glas-in-looddeuren, aan de voorzijde is een ruime erker en aan de achterzijde is een sfeervolle zitkamer met een schouw met ingebouwd een Dru gashaard en met openslaande deuren naar sfeervolle achtertuin.

1e verdieping:

Overloop, 2 riante slaapkamers gescheiden door middel van een schuifdeurseparatie, waarvan de achterslaapkamer toegang heeft naar een ruime serre en voorzien is van een schouw en de voorslaapkamer toegang heeft naar een balkon, verder is er nog een 3e slaapkamer aanwezig met een ingebouwde kast, een modern toilet en een vaste gangkast. De badkamer is ruim en licht en voorzien van ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping:

Overloop, aparte wasruimte met een nieuw keukenblok met boilertje en een aansluiting wasmachine en droger, 2 riante slaapkamers en aan de achterzijde toegang naar een zonnig dakterras van circa 16 m2 met een houten balustrade.


Bijzonderheden:

- gelegen op 118 m2 eigen grond;
- Beschermd Stadsgezicht;
- bouwjaar 1911;
- nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- begane grond en 1e verdieping voorzien van parketvloer;
- de nieuwe HR-ketel (2017) bevindt zich in de kelder onder de keuken, toegankelijk via het luik in de vloer;
- onder de gehele woonkamer bevindt zich een droge kruipruimte;
- oplevering in overleg (snelle levering is mogelijk);
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur (met parkeervergunning);
- Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

++++++++++

Kranenburgweg 33 in The Hague

Charming and spacious house with a characteristic facade located on a quiet and spacious street in the popular Statenkwartier area. This delightful house has 8 rooms, attractive garden, sunny roof terrace and has been modernized while retaining many of the original details.

The location is ideal! In addition to the wonderful unobstructed view at the frontside, it is a short distance from public transport, schools, such as the German, French and European, shops and the popular shopping street "De Fred". The dunes, the beach and the port of Scheveningen are within walking distance.

Layout

Ground floor:

Entrance to vestibule with a wardrobe and meter cupboard, through doors access to a spacious hall with granito floor, staircase, modern toilet, at the rear is a modern and bright closed kitchen with gas hob, extractor hood, microwave, fridge, freezer and dishwasher, the living room is devided in two rooms with a sliding doors separation with stained glass, at the front is a spacious bay window and at the rear is a cozy sitting room with gas fireplace and doors to attractive back garden.

1st floor:

Landing, 2 spacious bedrooms separated by a sliding doors, the rear bedroom has access to a spacious conservatory and is equipped with a fireplace and the front bedroom has access to a balcony, there is also a 3rd bedroom, the bathroom is spacious and light and equipped with bath, shower and sink.

2nd floor:

Landing, separate laundry room with connection for washing machine and dryer, 2 spacious bedrooms and access to a sunny terrace of approximately 16 m2 at the rear.


Particularities:

- freehold;
- year of construction 1911;
- almost entirely equipped with double glazing;
- partially plastic window frames;
- ground floor and 1st floor with parquet floor;
- sufficient parking space in front of the house (with parking permit);
- Old age and materials clauses are included in the purchase agreement.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Woonoppervlakte
189m²
Perceeloppervlakte
118m²
Inhoud
733m³
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30m², 600×500cm

Locatie

[ { "address": "Kranenburgweg 33", "zipCode": "2581 XW", "city": "Den Haag", "lat": 52.089137, "lng": 4.2694767, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00