Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Hertog Karel de Stoutelaan 13
Den Haag (Vroondaal)

Koopsom  € 750.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Hertog Karel de Stoutelaan 13 te Den Haag - Een prachtig herenhuis in De Heeren van Vroondaal fase 4 op EIGEN GROND!


Unieke kans! Er is een herenhuis beschikbaar gekomen in het gewilde nieuwbouwproject De Heeren van Vroondaal fase 4! Het betreft een tussengelegen woning van circa 155 m2 met uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, grote vrij indeelbare zolderruimte, mogelijkheid voor twee badkamers, volledig voorzien van vloerverwarming en gelegen op een ruime kavel van circa 138 m2. Er is een eigen parkeerplaats in het mandelige parkeerhof en een aparte (fietsen-)berging in de achtertuin.

Vroondaal is een kindvriendelijke woonwijk gelegen midden in de parkachtige omgeving van natuur- en recreatiegebied Madestein! Heerlijk wonen tussen de stad en het strand. Ideaal, want wie hier woont, pikt van al het goede een graantje mee met in de directe omgeving het oude Landgoed Ockenburgh, het indoor sportcentrum
de Uithof, de Internationale school, de duinen en het strand. Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A12, A13 of A20) en het openbaar vervoer, op enkele minuten afstand.

Wat dit project zo bijzonder maakt is dat alle woningen (op detailniveau) van elkaar verschillen: eigenlijk is bijna geen enkele woning gelijk. Het beeld van de woningen wordt bepaald door de enorme variatie. Schitterend metselwerk wordt afgewisseld met rijke details, veranda’s, fraai vormgegeven luifels, ruimtelijke dakopbouwen en veranda’s.

Uiteraard geldt ook voor deze woning dat duurzaamheid en energiezuinigheid centraal hebben gestaan bij het ontwerp. Wie wil hier nu niet wonen?

Belangrijk om te weten!
- gebruiksoppervlakte circa 155 m2 (inclusief uitbouw);
- ruime kavel van circa 138 m2 (dient nog door het Kadaster definitief worden ingemeten);
- gelegen op eigen grond;
- geheel voorzien van isolatievoorzieningen;
- geheel HR++ beglazing;
- gasloos;
- voorzien van (bodem)warmtepomp;
- casco oplevering (zonder keuken- en badkamerinrichtingen);
- geheel voorzien van vloerverwarming (ook op de 2e verdieping);
- ankerloze woningscheidende muren;
- gebouwd onder SWK-garantie;
- grote vrij indeelbare zolderruimte;
- voorbereidingen aanwezig voor 2e badkamer op de 2e verdieping;
- woonkamer voorzien van uitbouw aan de achterzijde van 2,4 m. over de volle breedte;
- 3-delige schuifpui aan de achterzijde;
- aparte houten berging in de achtertuin;
- eigen parkeerplaats op achtergelegen mandelig terrein;
- meer informatie, plattegronden en brochure beschikbaar (bouwnr 171, type J8-sp);
- eventuele teruggaaf overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper.


DISCLAIMER
De artist impression geeft slechts een impressie van het plan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Koopsom
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
138m²
Inhoud
525m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Balansventilatie
Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Doorstroomboiler
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 52m², 550×950cm
Schuur
Vrijstaand hout
Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Hertog Karel de Stoutelaan 13", "zipCode": "2553 MG", "city": "Den Haag", "lat": 52.040543, "lng": 4.214995, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00