Hellingkade 260
Den Haag (Scheveningen)

Omschrijving

Hellingkade 260 te Den Haag

Wilt u dit jaar nog heerlijk nazomeren? Dat kan in dit prachtige 4 kamer appartement met subliem uitzicht op de haven en de zee! U krijgt ruim 126 m2 leefruimte plus een balkon aan zowel de voor- als achterzijde, 3 slaapkamers, luxe keukeninrichting, luxe sanitair en eigen parkeergelegenheid. Zo te betrekken, volledig geïsoleerd en gasloos, dus helemaal van nu!


Unieke locatie

De Zuid ligt pal aan de kust van Scheveningen. Aan de ene kant de zee, het strand en de duinen, aan de andere kant in de directe nabijheid het gezellige Statenkwartier. Vlak bij de levendige kades en leuke restaurants rond de haven.
Hier kunt u dagelijks genieten van het summum dat wonen aan zee te bieden heeft.


Eerste rang

De Volvo Ocean Race, traditionele nieuwjaarsduik, Vlaggetjesdag, het Internationaal Vuurwerkfestival, de Nationale Reddingbootddag en de North Sea Regatta inshore races. Het is slechts een greep uit de evenementen die op Scheveningen worden georganiseerd. Allemaal op loopafstand van uw appartement. Als bewoner zijn de plaatsen op de eerste rang dus gereserveerd.


Indeling

entree, hal, modern toilet, moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator, inpandige berging met warmtepomp en wasmachine-/drogeraansluiting, woonkamer met houten vloer en schuifpui naar het volledig afsluitbaar all-seasons balkon. Hier kunt u naar wens gedeeltelijk of helemaal in de luwte zitten met zicht op de haven, de zee en de avondzon. Geniet hier van de mooie zonsondergangen en frisse zeelucht. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de luxe open keuken met hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en wijnkoelkast, In het verlengde van de keuken ligt de eetkamer met het riante zonnebalkon op het zuiden, aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon op het zuiden.

Separate berging en royale privé-parkeerplaats in de onderbouw.


USP’s

- 3 slaapkamers
- Energiezuinig
- Vloerverwarming- en koeling
- Gasloos
- Warmtepomp in eigendom
- SWK-garantie van toepassing
- Opgeleverd in 2021
- Direct te betrekken
- Alarminstallatie
- Energielabel A+++
- Bijdrage VVE € 243,15 (appartement en berging) en € 32,69 voor parkeerplaats
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht

Bij dit appartement raakt u nooit uitgekeken!

++++++++++

Looking to make your summer last a bit longer this year? This stunning 4-room apartment with a sublime view of the marina and the sea allows you to do just that! The home spans over 126 sqm plus a balcony at both the front and back, and includes 3 bedrooms, a high-end kitchen, luxury bathroom fittings and private parking. Turn-key, fully insulated and gas-free: completely future forward!


Unique location

De Zuid is directly on the Scheveningen coastline. The sea to one side, the beach and the dunes, and the hustle and bustle of welcoming Statenkwartier Quarter to the other. Close to vibrant boardwalks and lovely restaurants by the marina. Here, you can enjoy beachfront living to the fullest, every single day!


Front Row

The Volvo Ocean Race, the traditional new year's plunge, Vlaggetjesdag, the International Fireworks Festival, National Lifeboat Day and the North Sea Regatta inshore races. These are just a few of the events that are organized in Scheveningen. Each and every one is within walking distance of your apartment. Living here means that those much-coveted front row seats are always yours.


Layout

Entrance, hall, modern restroom, modern bathroom with a bathtub, shower, double vanity, 2nd toilet and towel radiator, indoor storage with the heat pump and laundry station fittings, living room with wooden flooring and sliding doors to the all-seasons balcony that can be completely closed off. It's up to you to choose whether to enjoy the view of the marina and the sea and the evening sun. completely or partially protected from the wind. Watch breathtaking sunsets and breathe in the fresh sea air. Walk from the living room through to the luxury open-plan kitchen with a hard stone countertop and a range of appliances: induction cooktop with an integrated extraction system, dishwasher, refrigerator, combination oven and wine refrigerator. The kitchen extends to the dining room, with a large south-facing sun balcony, at the rear of the apartment are its 3 bedrooms, one of which accesses the south-facing balcony.
Separate storage unit and a large private parking space in the building's substructure.


USP’s
- 3 bedrooms
- Energy efficient
- Floor heating and cooling
- Gas-free
- Privately owned heat pump
- SWK-warranty
- Completed in 2021
- Turn-key
- Alarm system
- Energy label A+++
- HOA contribution of € 243.15 (apartment and storage unit) and € 32.69 for the parking space
- Ground lease prepaid for the everlasting time period

This apartment will never cease to captivate!