Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Gravin Beatrijslaan ong
Den Haag (Kraayenstein en de Uithof)

Koopsom  € 889.000 v.o.n.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

EEN UNIEK ONTWERP!

Nog te realiseren Duinvilla I op de Gravin Beatrijslaan (nabij de Hertog Albrechtlaan) in Vroondaal.

De villa heeft een ongekende flexibiliteit en is geschikt voor zowel gezinnen met 2 of 3 kinderen, maar zeker ook voor oudere echtparen waar de kinderen al (bijna) het huis uit zijn en die de behoefte hebben aan een zeer flexibele en ruime begane grond. Er is totaal gebruiksoppervlakte van ongeveer 180 m2, waarvan ruim 120 m2 op de begane grond. De villa ligt op ongeveer een 1.20 cm boven straatniveau, wat een extra allure en privacy geeft. Uiteraard kan de woning met de auto op het niveau bereikt worden waardoor de woning, gezien ook de flexibiliteit van de plattegrond, zeer levensbestendig is!

Enkele kenmerken van de Duinvilla:
- Gasloos
- Diverse indelingsmogelijkheden
- Luxe badkamer
- Luchtwarmtepomp op begane grond
- Vloerverwarming begane grond
- 1e verdieping verwarming / koeling middels aircosysteem
- Laadpunt elektrische auto
- Wanden glad afgewerkt
- Standaard 8 PV-panelen
- Exclusief keuken

Deze villa is goed gepositioneerd t.o.v. de zon en ligt op een langwerpig kavel van ruim 660 m2. Deze positionering zorgt ervoor dat er een mogelijkheid is om een prachtig ruime privé tuin te maken aan de achterzijde van de woning en een besloten avondterras aan de voorzijde. Dit is ook te zien op de situatietekening.

Het hoge gedeelte van de woning wordt uitgevoerd met zeer duurzaam en zeker ook zeer onderhoudsvriendelijk (15 jaar onderhoudsvrij zelfs) speciaal potdekselwerk. Dit geeft het huis een vriendelijk en warm karakter. De laagbouw daarentegen wordt uitgevoerd in wit stucwerk, wat het geheel fris en strak maakt. De markante schoorsteenpartij wordt samen met een gedeelte van de laagbouw uitgevoerd met natuursteen.

Standaard zal de woning aangeboden worden met op de begane grond een ruime entree met trap, bijkeuken, werkkamer, gastentoilet, zitkamer, leefkeuken en tv kamer. Op de verdieping worden standaard 2 zeer grote slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad, douche & wastafelcombinatie aangeboden. De mogelijkheid bestaat om er op deze verdieping 3 en zelfs 4 slaapkamers van te maken.

Als optie worden er twee alternatieve plattegronden aangeboden met een totaal andere indeling, waarbij in een van de opties het slapen op begane grond wordt aangeboden met een extra badkamer. Zelfs in deze laatste variant heeft u nog steeds een werkkamer, ruime zitkamer en zeer ruime leefkeuken. Daarnaast worden enkele aanvullende opties aangeboden, zoals veranda, meerdere slaapkamers op de verdieping en extra berging.

Er worden in totaal twee Duinvilla's gebouwd. Neem contact op met Nelisse Makelaarsgroep (070-3501400) voor meer informatie over de beide Duinvilla's.

Koopsom Duinvilla 1: € 889.000,- v.o.n. op basis van standaard plattegrond (kavelnummer 343, circa 662 m2)
Koopsom Duinvilla 2: € 869.000,- v.o.n. op basis van standaard plattegrond (kavelnummer 353, circa 600 m2)

Kenmerken

Koopsom
€ 889.000 v.o.n.
Status
Onder optie
Oplevering
In overleg
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Woonoppervlakte
180m²
Inhoud
500m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Tuin
Tuin rondom

Locatie

[ { "address": "Gravin Beatrijslaan 0", "zipCode": "2553 GS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0444385, "lng": 4.2247795, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00

+

Corona informatie

Meer informatie FAQ