Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Gondelstraat 55 a en 57
Den Haag (Scheveningen)

Vraagprijs  € 850.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Gondelstraat 55a en 57 te Den Haag/Scheveningen

Achter de pittoreske gevel van de Gondelstraat 55 bevindt zich misschien wel het meest unieke woonhuis in hartje Scheveningen. De kleine gevel doet niet vermoeden dat zich achter de garage en poort een verrassend ruim en bijzonder halfvrijstaand huis met een oppervlak van in totaal 284m2 uitstrekt.

De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de ruimtes voor zich te laten spreken en optimaal te benutten: in de inpandige garage is plek voor maximaal twee auto’s, er is een sportkamer, een infrarood- en stoomsauna en op de twee etages is meer dan voldoende ruimte om te wonen en werken aan huis.

Op de begane grond staan de diverse kamers met elkaar in contact: de slaapkamer is onzichtbaar op de vide, de werkkamer, bibliotheek, kastenwand en luxe badkamer bevinden zich aan het privépad langs de gehele zijgevel en hebben daardoor een mooie lichtinval.

Het leven speelt zich af op de lichte, loftachtige eerste etage waar een open keuken en een royale eet- en woonkamer in verbinding staan met de ruimte boven de garage: de openhaardkamer. Op winterse avonden gaat hier het vuur aan, op zomeravonden wordt de BBQ gestookt op het aanpalende terras.

En hadden we al gezegd dat het op loopafstand van de boulevard en het strand ligt, met in de directe omgeving een grote diversiteit aan winkels, lunchrooms, restaurants en uitgaansgelegenheden?

Kortom: de Gondelstraat 55a/57 is bijzonder, uniek en multifunctioneel. Deze goed onderhouden woning is anders dan anders en biedt een zee aan mogelijkheden. Wees gewaarschuwd: als u komt kijken, wordt u verliefd!

Indeling:

Begane grond

Via een afgesloten poort en een eigen pad/tuin langs de woning is de hoofdentree te bereiken. Deze biedt toegang tot een ruime hal met garderobekasten en een doorloop naar de tussenhal met trappenhuis. In deze hal bevinden zich vaste kasten, een toilet en een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

In de gang naar de voorzijde bevindt zich een op maat gemaakte kastenwand en toegang tot de een ruime badkamer met bubbelbad, ruime douche/stoomcabine met stortdouche en verticale massagejets, dubbele vaste wastafel met Vola-kranen, designradiatoren, sauna (infrarood hoog- en laag-frequent) en bergruimte. De luxe badkamer is betegeld met Belgisch hardsteen en voorzien van vloer- en spiegelverwarming.

Doorloop naar prachtige, zeer ruime werk/slaapkamer met zwevende trap naar entresol (thans in gebruik als slaapkamer met toegang tot twee grote bergruimtes) en een prachtig hoog plafond (3,84 m.), brede open haard (gas) en grote schuifpui. Deze gehele ruimte is, evenals de entresol en het trappenhuis, voorzien van een massief eiken "kasteelvloer".

Vanaf deze ruimte is een tussenkamer te bereiken die momenteel als fitnessruimte in gebruik is. Vanuit deze ruimte is de grote verwarmde garage bereikbaar. Deze is voorzien van een gietvloer.

Eerste verdieping:

Vanuit de tussenhal is via een brede trap de eerste verdieping bereikbaar met overloop, toilet, bergruimte en deur naar buitenruimte.

Doorloop naar de zeer ruime, lichte woonkamer, voorzien van vele ramen en originele houten vloerdelen. Naadloos ingepast is de open keuken, voorzien van diverse apparatuur, waaronder een professioneel RVS 6-pits gasfornuis.

De loftachtige ruimte strekt zich uit onder een deels zeer hoge nok (4,23 m.) over de gehele verdieping met een speels hoogteverschil en een fraaie zichtlijn van bijna 25 meter door de gehele verdieping.

Het woongedeelte aan de voorzijde beschikt over een fraaie, draaibare open haard.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1865;
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht (Scheveningen Dorp);
- Totale oppervlakte circa 284 m2 (inclusief garage, entresol en bergruimte);
- De inhoud bedraagt circa 1.095 m2;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Dak voorzien van nieuwe pannen, zink en lood;
- Uitgebreide elektrische installatie;
- Verwarming en warm water middels 2 cv-ketels;
- Alarmsysteem;
- In de koopakte zullen de materiaal en ouderdomsclausule worden opgenomen.

++++++++++

Gondelstraat 55a and 57 in The Hague /Scheveningen

Hidden behind the picturesque facade at Gondelstraat 55 is what may well be the Scheveningen's most exceptional home. The small facade never gives away that behind the garage and the gate is a surprisingly spacious and extraordinary semi-detached home with a total floor area of 284 sqm.

The current owners have decided to let the rooms speak for themselves and to tap their full potential: the indoor garage can accommodate two cars, there is a gym, an infrared and steam sauna and both upstairs levels offer ample space to live and work from home.

On the ground floor, the rooms are interconnected: the bedroom is hidden from view on the mezzanine, the study, library, wall-to-wall wardrobes and luxury bathroom are all off the private path lining the full side facade, ensuring a beautiful incidence of light.

The stage for everyday life is the bright, loft-like first floor, with an open-plan kitchen and a spacious dining/living room which connects to the space over the garage: the fireplace room. On cold winter nights this is ideal for settling around the fireplace, and during the summer, fire up the BBQ on the adjacent terrace.

Did we already mention that the property is within walking distance of the boulevard and the beach, in an area with a wide selection of shops, lunchrooms, restaurants, clubs and pubs?

In short: Gondelstraat 55a/57 is extraordinary, unique and multi-functional. This well-maintained home is a little different and offers unbridled potential. Beware: you'll fall in love the second you come inside!

Layout:

Ground floor

A secured gate and a private path/garden alongside the home lead to the front foor, which opens to a spacious hall with coat closets and a passage to a secondary hallway with the staircase. This hall includes fitted closets, a restroom and the laundry station.

The corridor to the front of the house features a custom-made wardrobe wall and accesses a spacious bathroom with a bubble-bath, large shower/steam cabin with a rain shower and vertical massage jets, double vanity with Vola taps, designer radiators, sauna (infrared high and low frequency) and storage space. The luxury bathroom features Belgian bluestone tiling and is fitted with underfloor and mirror heating.

Passage to a stunning, extremely large study/ bedroom with a floating staircase to the mezzanine (currently used as a bedroom with access to two large storage spaces) and a gorgeous tall ceiling (3.84 m.), wide fireplace (gas) and large sliding doors. This entire space, as is the mezzanine and the stairwell, is fitted with solid oak "castle flooring".

This space opens to an ante-room which currently serves as a home gym. This room opens to the large, heated garage which features cast flooring.

First floor:

Wide stairs from the secondary hallway lead upstairs to the landing, restroom, storage space and a door to the outdoor space.

Passage to the extremely large and bright living room, with numerous windows and original wooden floorboards. Perfectly aligned to the space is the open-plan kitchen, fitted with a range of appliances including a professional stainless steel 6-burner gas stove.

This loft-like space encompasses the entire level and showcases a section with an exceptionally tall roof ridge (4,23 m.) and lovely sunken and raised areas, with a simply stunning line of sight stretching our for nearly 25 meters.

The living room space at the front features a beautiful swivel fireplace.

Specifications:
- Freehold property;
- Built in 1865;
- Listed municipal protected cityscape (Beschermd Stadsgezicht )-Scheveningen Dorp;
- Total floor area approximately 284 sqm (including the garage, mezzanine and storage);
- Volume approximately 1,095 cbm;
- Insulation glazing throughout;
- Roof with new tiles, zinc and lead slabs;
- Elaborate electrics system;
- Heating and warm water: 2 central heating units;
- Alarm system;
- The purchase agreement will include a materials and a property age clause.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Woonoppervlakte
284m²
Perceeloppervlakte
205m²
Overig oppervlakte
49m²
Inhoud
1095m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Stoomcabine, Schuifpui, Sauna
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard, Open haard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats, Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 47m², 684×688cm
Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Gondelstraat 55", "zipCode": "2586 ER", "city": "Den Haag", "lat": 52.1066473, "lng": 4.2785823, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00

+

Corona informatie

Meer informatie FAQ