Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Frederik Hendriklaan 43
Den Haag (Geuzen- en Statenkwartier)

Vraagprijs  € 1.450.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Frederik Hendriklaan 43 te 's-Gravenhage - Statenkwartier

Een uniek ‘anderhalf breed’ herenhuis!

Deel uitmakend van een rij van vier in dezelfde karakteristieke stijl gebouwde huizen, is dit de breedste van de vier. Trapgevels, smeedijzeren muurankers en houten raamluiken geven dit stukje van de laan een zeer bijzondere uitstraling. Wat bij binnenkomst meteen opvalt is de royale maatvoering: hoge plafonds, een hal met imposant trappenhuis en een woonkamer met een breedte van maar liefst 6 meter. Met 6 slaapkamers en een gebruiksoppervlak van 327 m² is er aan ruimte zeker geen tekort.

De diverse authentieke details zoals glas-in-lood, houtsnijwerk, originele tegeltjes en natuurstenen schouwen zijn goed bewaard gebleven en geven de woning haar unieke karakter. De zonnige achtertuin ligt op het Noordwesten en heeft een uitgang op de achtergelegen Paulus Buijsstraat. Er is een ruime kelder met goede hoogte die zich uitstekend leent voor opslag, als hobbyruimte, of voor het bewaren van uw favoriete wijnen. Een volstrekt uniek aspect van deze woning vindt u op de eerste verdieping, waar daglicht binnenvalt door het glas-in-lood dakraam boven het trappenhuis. Dit is mogelijk door een ‘lichtkamer’ op de verdieping erboven.

Op de tweede verdieping bevindt zich de toegang tot het dakterras. Gelegen in de luwte tussen de kappen kunt u hier uit de wind heerlijk van de zon genieten.
De locatie kan uitstekend genoemd worden; gelegen op korte afstand van de kust, de Internationale Zone, de badplaats Scheveningen en diverse internationale scholen, zoals de Duitse, Franse en Internationale School. Het Statenkwartier heeft een geweldig voorzieningenniveau en een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken en horeca, waarvan u het merendeel op slechts een paar minuten lopen van uw woning vindt.

Voor wie intern wil moderniseren biedt dit huis een goede en solide basis; de dakbedekking is recent vernieuwd, de gevels zijn in goede staat van onderhoud en de huidige eigenaar heeft een bouwkundige keuring laten uitvoeren, waarvan de rapportage ter inzage ligt.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit bijzondere en karaktervolle huis!

Indeling

Begane grond: entree met tochtportaal, ruime hal met trappenhuis en separaat toilet met fonteintje. Vanaf de hal toegang tot de royale lichte woonkamer met suite separatie naar de ruime eetkamer met vaste kasten en open haard. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een parketvloer. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde gelegen dichte woonkeuken voorzien van ruime opstelling met divers inbouwapparatuur en originele servieskast. Via een vaste trap is de royale kelderruimte bereikbaar.

Eerste verdieping: vanaf de overloop toegang tot viertal slaapkamers en separate toilet met fonteintje. Slaapkamer 1 en 2 aan de voorzijde gelegen. Vanaf slaapkamer 2 openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde met uitzicht op de Frederik Hendriklaan. Riante slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen met zonnig balkon op het Zuidoosten. Slaapkamer 4 met vaste kasten aan de achterzijde gelegen. Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De badkamer is zowel via slaapkamer 2 en slaapkamer 3 te betreden.

Tweede verdieping: vanaf de overloop toegang tot ruime slaapkamer 5 en royaal dakterras van ca. 24 m². Slaapkamer 6 met vaste kast aan de voorzijde gelegen. Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafelmeubel.


Bijzonderheden

- Eigen grond;
- Bouwjaar 1908;
- Gebruiksoppervlakte 327 m²;
- Achtertuin met achterom;
- Royaal dakterras;
- Ruime kelder met stahoogte;
- 6 slaapkamers en 2 badkamers;
- veel karakteristieke elementen bewaard gebleven;
- Bouwkundige keuring aanwezig;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

++++++++++

A unique 'one and a half wide' mansion!

Forming part of a row of four houses built in the same characteristic style, this is the widest of the four. Step gables, wrought iron wall anchors and wooden shutters give this part of the avenue a very special appearance. What is immediately noticeable upon entering is the generous dimensions: high ceilings, a hall with impressive staircase and a living room with a width of no less than 6 meters. With 6 bedrooms and a usable area of ??327 sqm, there is certainly no shortage of space.

The various authentic details such as stained glass, wood carvings, original tiles and natural stone fireplaces have been well preserved and give the house its unique character. The sunny backyard is located on the Northwest and has an exit on the Paulus Buijsstraat behind. There is a spacious cellar with good height that is ideal for storage, as a hobby room, or for storing your favorite wines. A completely unique aspect of this house can be found on the first floor, where daylight enters through the stained glass skylight above the stairwell. This is made possible by a 'light room' on the floor above.

On the second floor is the access to the roof terrace. Located in the lee between the roofs, you can enjoy the sun here out of the wind.
The location can be called excellent; located a short distance from the coast, the International Zone, the seaside resort of Scheveningen and various international schools, such as the German, French and International School. The Statenkwartier has a great level of facilities and a wide variety of shops, specialty stores and restaurants, the majority of which you will find just a few minutes' walk from your home.

For those who want to modernize internally, this house offers a good and solid basis; the roofing has recently been renewed, the facades are in good condition and the current owner has had a building inspection carried out, the report of which is available for inspection.

We would like to invite you for a viewing of this special and characterful house!

Layout

Ground floor: entrance with enclosed porch, spacious hall with staircase and separate toilet with hand basin. From the hall access to the spacious bright living room with suite separation to the spacious dining room with fitted cupboards and fireplace. The living room and dining room have parquet floors. Patio doors to the sunny backyard. Closed kitchen at the rear with spacious layout with various built-in appliances and original china cabinet. The spacious basement is accessible via a fixed staircase.

First floor: from the landing access to four bedrooms and a separate toilet with hand basin. Bedroom 1 and 2 located at the front. From bedroom 2 doors to the balcony at the front overlooking the Frederik Hendriklaan. Spacious bedroom 3 located at the rear with a sunny balcony on the Southeast. Bedroom 4 with fitted wardrobes located at the rear. Bathroom with bath, shower and double sink. The bathroom can be accessed from bedroom 2 and bedroom 3.

Second floor: from the landing access to spacious bedroom 5 and spacious roof terrace of approx. 24 sqm. Bedroom 6 with closet located at the front. Bathroom with shower, toilet and double washbasin.


Particularities

- Own ground;
- Year of construction 1908;
- Usable area 327 sqm;
- Backyard with back entrance;
- Spacious roof terrace;
- Spacious basement with headroom;
- 6 bedrooms and 2 bathrooms;
- many characteristic elements have been preserved;
- Building inspection present;
- Old age and asbestos clause applies.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Woonoppervlakte
327m²
Perceeloppervlakte
250m²
Overig oppervlakte
47m²
Inhoud
1603m³
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Ligging
In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 103m², 907×1137cm

Locatie

[ { "address": "Frederik Hendriklaan 43", "zipCode": "2582 BS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0965534, "lng": 4.2786642, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Deze woning is Onder bod

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!


Bel 070 350 14 00   info@nelisse.nl