Frankenslag 390, Den Haag

Vraagprijs  € 950.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Indrukwekkend, hoogwaardig, goed onderhouden 8 kamer herenhuis met 6 slaapkamers en twee moderne badkamers. Met behoud van veel originele details heeft dit herenhuis een geoptimaliseerde indeling en voldoet het aan de woonwens van 2017. Vrij gelegen achtertuin op het Zuid-Oosten.
De woning is gelegen in het gewilde Statenkwartier en op loopafstand van de populaire winkels van de Frederik Hendriklaan alsmede de diverse (internationale) scholen en organisaties.

Indeling:

Entree woning, vestibule met marmeren vloer, originele wandtegels, glas-in-loodramen en decoratieve plafonds met originele ornamenten. Hal met granito vloer en extra bergruimte onder de trap (voor fietsen en/of kinderwagen of garderobe), entree naar de kelder (ca. 6.11 x 2.60 x 1.93).
De keuken is een combinatie van originele kasten, granito werkblad en RVS delen met bijpassende vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken heeft u toegang tot de zonnige, vrij gelegen achtertuin op het Zuid-Oosten (ca. 8.50 x 6.50).
Ruim opgezette woonkamer (ca. 6.00 x 4.00) aan de voorzijde, eetkamer (ca. 7.50 x 4.00) aan de achterzijde van de woning. De kamers worden gescheiden door een prachtige suite separatie met vaste kasten en glas in lood schuifdeuren. Beide kamers zijn voorzien van originele plafonds, visgraat parket vloer, marmeren schouwen en glas in lood bovenramen. De hoge plafonds (ca. 3.38m) geven de ruimte een extra dimensie.

Eerste verdieping; overloop met originele wastafel, modern toilet met fonteintje en een diepe vaste kast. De moderne badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een dubbele wastafel, bad en douchecabine. Het kabinet (ca. 3.07 x 2.13) is voorzien van een vaste kast. De hoofdslaapkamer is door middel van een suite separatie opgedeeld in tweeën. Beide kamers hebben originele plafonds met ornamenten en marmeren schouwen. Tevens hebben de kamers een gunstige maatvoering (ca. 6.45 x 4.00 x 3.32 en 7.45 x 4.00 x 3.32).

Trap naar de 2e verdieping, overloop, tweede moderne badkamer met ligbad, wastafel en douchecabine. Voor zijkamer (ca. 3.08 x 2.12), slaapkamer (ca. 5.15 x 4.00) met zwart marmeren schouw en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van ca. 3.5m². De tweede slaapkamer (ca. 7.07 x 4.00) met daklicht heeft openslaande deuren naar het zonnige terras van ongeveer 7.5m².

Bijzonderheden:

- eigen grond
- beschermd stads- dorpsgezicht
- ca. 280m² woonoppervlak
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- ouderdom- en materialenclausule van toepassing

Kortom een prachtige woning om zo te betrekken!

English summary below:

Impressive, high-quality, well-maintained 8-room family house available with 6 bedrooms and two modern bathrooms. With many original features, this family house has an optimised layout and meets all modern requirements.
Situated in the Statenkwartier area near the lively and popular Frederik Hendriklaan shopping street and many (international) organisations and schools. Secluded, southeast-facing garden.


Layout:
Entrance, vestibule (approx. 2.33 x 2.13) with marble floor, original wall tiles, leaded-glass windows, decorative plaster walls and ceiling. Corridor with granite flooring, spacious alcove under the stairs (for bicycles and/or baby carriages or wardrobe), and entrance to the basement (approx. 6.00 x 2.60 x 1.93).
The kitchen is a combination of period (original) cabinets with a granite countertop and contemporary stainless steel kitchen units with matching dishwasher, fridge and freezer. The kitchen offers access to the sunny back garden of approx. 9.50 x 6.50 facing southeast.
Spacious living room at the front (approx. 6.60 x 4.00) and a dining room at the back (approx. 8.27 x 4.00). The two are separated by a delightful suite separation with closets and sliding panel/leaded-glass doors. The dining room also opens out onto the garden. Both rooms are equipped with beautiful plastered ceilings with ornaments, herringbone parquet floors, black marble fireplaces and, at the front, leaded-glass top windows. (Ceiling height 3.38m).

First floor; landing with an original hand basin, a modern toilet and a deep closet. The modern bathroom is at the back and fitted with a double washbasin, closet, bath and separate shower. There is a useful side room facing the street (approx. 3.08 x 2.12) and adjacent storage cupboard.
The master bedroom is divided into two rooms by a suite separation. The two rooms (approx. 6.45 x 4.00 and 8.33 x 4.00) are furnished with beautiful plastered ceilings (height 3.32), original ornaments and black marble fireplaces.

Second floor; landing, second modern bathroom with a stand-alone bathtub, sink and separate shower. Front side room (approx. 3.08 x 2.12), front room (approx. 5.15 x 4.00) with a black marble fireplace and patio doors to a balcony of approx. 3.5 square meters.
The back room (approx 7.07 x 4.00) has a skylight and doors opening onto the sunny terrace (approx. 4.00 x 1.85).

Specifics:

- freehold
- conservation area
- approximately 280 sqm living space
- partly double glazing
- age and material clause applicable

In short: a property not to be missed and ready to move into.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Woonoppervlakte
276m²
Perceeloppervlakte
162m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
1140m³
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Mogelijkheid voor open haard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 62m², 650×950cm

Locatie

[ { "address": "Frankenslag 390", "zipCode": "2582 JC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0916574, "lng": 4.2720997, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Streetview

[ { "address": "Frankenslag 390", "zipCode": "2582 JC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0916574, "lng": 4.2720997, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

Hoeveel is ?  


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/n vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00