Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Frankenslag 152, Den Haag

Vraagprijs  € 1.350.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Frankenslag 152 te Den Haag - Statenkwartier

Fantastisch karakteristiek herenhuis met maar liefst 7 kamers en compleet gerenoveerd, gelegen in het gewilde Statenkwartier. Werkelijk alles is gedaan, van nieuw elektra en leidingwerk tot nieuwe keuken en badkamers. Daarnaast is het huis volledig voorzien van isolatievoorzieningen, zoals isolerende beglazing, dakisolatie, vloer- en muurisolatie. Wij nodigen u graag uit om dit prachtige huis te komen bezichtigen.

De Frankenslag is perfect gelegen nabij de populaire Frederik Hendriklaan. De Frederik Hendriklaan is een authentiek stukje Den Haag met internationaal karakter. 'De Fred', zoals de sfeervolle winkelstraat in de volksmond wordt genoemd, ligt midden in de zogenaamde Internationale Zone van het Statenkwartier, vlakbij Scheveningen Haven. Rond de Frederik Hendriklaan in Den Haag kan men ervaren hoe het is om te winkelen, wonen, en werken in een internationale stad. Groene stadsparken zijn op korte afstand, alsook verschillende uitvalswegen. Op loopafstand zijn de openbaar vervoerlijnen 10, 11, 17, 21, 24 en 65.

Indeling

Begane grond: voortuin met verdiepte fietsenstalling, entree woonhuis, vestibule met authentieke tegels, meterkast en prachtig glas-in-lood, ruime hal met in perfecte staat verkerende granitovloer, trapopgang, handige kasten onder de trap, luxe toilet met hangcloset, toegang ruime kelder, open keuken met strakke designkeuken compleet met alle inbouwapparatuur en Quooker, riante woonkamer van ruim 15,5 meter diep met mooie hoge plafonds van ruim 3,4 meter, prachtige visgraat parketvloer met wengéhouten bies, authentieke details zoals marmeren schouw met open haard en erker aan de voorzijde met openslaande deuren, aan de achterzijde is de toegang naar de achtertuin eveneens middels openslaande deuren, in de achtertuin (ZO) is naast een berging ook een houten veranda aanwezig, waar het heerlijk beschut zitten is.

1e verdieping: overloop, ruime voorslaapkamer met inloopkast, lamelparketvloer en toegang voorbalkon, zijkamer met lamelparketvloer, separaat toilet met hangcloset, luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en hangcloset, ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en lamelparketvloer.

2e verdieping: overloop, seperaat toilet met hancloset, ruime voorslaapkamer met lamelparketvloer, 2e luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel, ruime achterslaapkamer met lamelparketvloer, inloopkast en toegang middels openslaande deuren naar achterbalkon (ZO), achterzijslaapkamer met lamelparketvloer, aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en opstelplaats c.v.-combiketel.

Bijzonderheden:

- in 2015 compleet gerenoveerd: onder andere al het leidingwerk, elektra, c.v.-installatie inclusief alle radiatoren, dak, badkamers, toiletten, keuken, vloeren etc.;
- alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk;
- meterkast is voorzien van 16 groepen en 4 aardlekschakelaars;
- vloer-, dak- en muurisolatie aanwezig;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en Quooker;
- woonkamer voorzien van visgraat parketvloer en verdiepingen voorzien van lamelparketvloer;
- de granitovloer in de hal is gerestaureerd en opnieuw gepolijst;
- verdiepte fietsenstalling aanwezig in de voortuin;
- Beschermd Stadsgezicht;
- open haard is voorzien van een nieuw rookkanaal en dus te gebruiken;
- 272 m2 gebruiksoppervlakte;
- gelegen op 215 m2 eigen grond;
- heerlijke achtertuin en balkon op het Zuidoosten;
- gelegen in één van de mooiste straten van het gewilde Statenkwartier.

++++++++++

Frankenslag 152 in Den Haag - Statenkwartier

Fantastic townhouse, completely renovated, with a copious 7 rooms and situated in sought-after Statenkwartier Quarter. Every aspect of the property has been addressed, from new electrical wiring to plumbing and a new kitchen and bathrooms. The house is fitted with insulation measures throughout, including double glazing, roof insulation and wall and floor insulation. We cordially invite you to join us for a private viewing.

Frankenslag is in an ideal location close-by popular Frederik Hendrikplein square. Frederik Hendriklaan is an authentic part of The Hague, with an international character. 'De Fred', as this charming shopping street is referred to by locals, is at the heart of the International Zone in Statenkwartier, nearby Scheveningen Haven. The area surrounding Frederik Hendriklaan is perfect for enjoying everything The Hague has to offer in terms of shopping, living and working in an international city. The property is in the immediate proximity of leafy city parks and main access roads, and within walking distance of public transportation stops for lines 10, 11, 17, 21, 24 and 65.

Layout

Ground floor: front garden with sunken bicycle parking, entrance to the house, foyer with thee original tiling and the meter cupboard, spacious hall with granite flooring in impeccable condition, staircase, convenient stair closets, luxury restroom with a wall-mounted toilet, access to the large basement, open-plan kitchen with cutting edge designer kitchen with a full range of fitted appliances and a Quooker, expansive living room spanning over 15.5 meters long with stunning ceilings over 3.4 meters tall, gorgeous herringbone parquet with wenge wood trim, original period details such as a marble fireplace mantel with a fireplace and a bay at the front with stained glass and French doors. French doors at the rear open to the backyard (SE-facing) with a shed and wooden veranda, a lovely secluded spot.

1st floor: landing, spacious front bedroom with a walk-in closet, engineered parquet flooring and access to the front balcony, side room with engineered parquet flooring, separate restroom with a wall-mounted toilet, luxury bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower, double vanity, designer radiator and wall-mounted toilet, spacious bedroom at the rear with a walk-in closet and engineered parquet flooring.

2nd floor: landing, separate restroom with a wall-mounted toilet, spacious front bedroom with engineered parquet flooring, 2nd luxury bathroom with a walk-in shower, bathtub and double vanity, spacious rear bedroom with engineered parquet flooring, walk-in closet and French doors to the balcony at the rear (SE), side bedroom at the rear with engineered parquet flooring, separate laundry room with the fittings for the laundry machine and the central heating unit.

Specifications:

- completely renovated in 2015: including all plumbing, electrics, central heating system including all radiators, roof, bathrooms, toilets, kitchen, flooring, etc.;
- plaster finishes on all walls and ceilings;
- circuit board with 16 fuses and 4 circuit breakers;
- floor, roof and wall insulation;
- insulation glazing throughout;
- fitted kitchen appliances: 5-burner gas cooker, dishwasher, refrigerator/freezer, combination oven and Quooker;
- living room with herringbone parquet flooring and upper levels with engineered parquet flooring;
- granite flooring in the hall was restored and polished;
- sunken bicycle parking in the front garden;
- Protected cityscape;
- fireplace with new chimney flue, is in working order;
- 272 sqm usable residential floor area;
- situated on 215 sqm of land, freehold property;
- wonderful backyard and balcony facing Southeast;
- situated on one of the most beautiful streets in sought-after Statenkwartier Quarter.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Woonoppervlakte
272m²
Perceeloppervlakte
215m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
1070m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho Daalderop (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
79m², 661×1195cm
Schuur
Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Frankenslag 152", "zipCode": "2582 HX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0952344, "lng": 4.2750708, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

Hoeveel is ?  


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00